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汪某某與武漢世紀萬達物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)服務合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告汪某某。
委托代理人:徐唐煉,湖北寧華律師事務所律師。(代理權限:特別授權)。
被告武漢世紀萬達物業(yè)管理有限責任公司(以下稱萬達物業(yè)公司)。
住所地:武漢經濟開發(fā)區(qū)8C地塊世紀陽光花園3-1-304。
法定代表人:程淑蕓,萬達物業(yè)公司董事長。
委托代理人:邱寧。(代理權限:特別授權)。

原告汪某某訴被告萬達物業(yè)公司物業(yè)服務合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員梁勁松獨任審判,公開開庭進行了審理。原告汪某某的委托代理人徐唐煉、被告萬達物業(yè)公司的委托代理人邱寧到庭參加了訴訟,本案現已審理終結。
經審理查明:對于原告汪某某陳述的事實,當事人雙方沒有爭議,本院予以確認。

本院認為:原告汪某某與被告萬達物業(yè)公司簽訂的“三勝印象”商鋪《商業(yè)管理服務協(xié)議書》,是當事人雙方的真實意思表示,不違反法律禁止性規(guī)定,對當事人具有法律約束力。當事人雙方應當遵循誠實信用原則,按照合同約定全面履行自己義務。被告萬達物業(yè)公司在2013年9月30日發(fā)出致“三勝印象”業(yè)主公告,告知原告及相關業(yè)主,其從2013年10月1日起撤出“三勝印象”的物業(yè)管理,被告的公告行為是解除合同,故雙方合同于2013年10月1日已解除,原告要求被告退還裝修押金3500元、電費押金3000元、裝修許可證押金70元的訴求,本院予以支持,被告應退還的款項應直接支付給原告。為了維護誠實信用原則,保護當事人的合法權益,依照《中華人民共和國合同法》第九十七條、第九十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:

被告萬達物業(yè)公司在本判決生效后十五日內退還原告汪某某裝修押金3500元、電費押金3000元、裝修許可證押金70元,合計6570元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費25元,由被告萬達物業(yè)公司負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時預交上訴案件受理費。賬戶名稱:湖北省咸寧市中級人民法院;開戶行:中國農業(yè)銀行咸寧金穗支行;賬號:17×××50。匯款用途:xxx的上訴費。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交的,按自動撤回上訴處理。

審判員  梁勁松

書記員:袁詩奇

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