原告:汪某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
原告:黃某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住山東省濰坊市。
原告:黃利明,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
原告:黃梅珍,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶(hù)籍地上海市黃浦區(qū),現(xiàn)住美利堅(jiān)合眾國(guó)。
原告:黃秀珍,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市虹口區(qū)。
原告:黃愛(ài)珍,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
原告:魯雯,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市黃浦區(qū)。
上列諸原告共同委托訴訟代理人:陳淵,上海市高源律師事務(wù)所律師。
上列諸原告共同委托訴訟代理人:王昊,上海市高源律師事務(wù)所律師。
原告:魯軍,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶(hù)籍地上海市楊浦區(qū),現(xiàn)住盧森堡大公國(guó)。
委托訴訟代理人:陳淵,上海市高源律師事務(wù)所律師。
被告:黃某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市虹口區(qū)。
被告:黃某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
委托訴訟代理人:張崢(系黃某某之子),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
原告汪某某、黃某某、黃利明、黃梅珍、黃秀珍、黃愛(ài)珍、魯雯、魯軍與被告黃某某、黃某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案,本院于2019年1月21日立案后,先依法適用簡(jiǎn)易程序,后依法適用普通程序,由審判員吳秉衡、人民陪審員葛惠萍、人民陪審員董鵬組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告汪某某、黃某某、黃利明、魯雯、魯軍、黃梅珍、黃秀珍、黃愛(ài)珍的共同委托訴訟代理人陳淵,被告黃某某,被告黃某某及其委托訴訟代理人張崢到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告汪某某、黃某某、黃利明、黃梅珍、黃秀珍、黃愛(ài)珍、魯雯、魯軍向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.依法確認(rèn)原、被告與案外人黃某1(已故)對(duì)上海市浦東新區(qū)曹路鎮(zhèn)興東村季家宅XXX號(hào)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)系爭(zhēng)房屋)按份共有所有權(quán)。其中,原告魯雯、魯軍各享有二十分之一系爭(zhēng)房屋所有權(quán)份額,其余原告、被告以及案外人黃某1(已故)各享有十分之一系爭(zhēng)房屋所有權(quán)份額。2.原、被告法定繼承案外人黃某1(已故)享有的系爭(zhēng)房屋所有權(quán)份額。事實(shí)和理由:原告汪某某系案外人黃某1(已故)遺孀,二人婚后生育原告黃某某、黃利明、黃梅珍、黃秀珍、黃愛(ài)珍,被告黃某某、黃某某,以及案外人黃某2(已故),原告魯雯、魯軍系案外人黃某2(已故)生育的子女。系爭(zhēng)房屋系案外人黃某1(已故)的祖?zhèn)鞣课?,沒(méi)有相應(yīng)建造手續(xù)。1984年5月,案外人黃某1(已故)就系爭(zhēng)房屋曾向原上海市川沙縣人民法院起訴請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán),該院(84)川法民字第285號(hào)民事判決確認(rèn)系爭(zhēng)房屋歸案外人黃某1(已故)全家所有,原上海市中級(jí)人民法院(86)滬中民上字第93號(hào)民事判決對(duì)此予以維持。1998年11月9日,案外人黃某1(已故)去世。2015年1月22日,案外人黃某2(已故)報(bào)死亡?,F(xiàn)原告訴至本院,請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
被告黃某某、黃某某辯稱(chēng),其二人與原告黃某某、黃利明、黃梅珍、黃秀珍、黃愛(ài)珍以及案外人黃某2(已故)均系原告汪某某與案外人黃某1(已故)生育的子女。原告魯雯、魯軍則系案外人黃某2(已故)生育的子女。系爭(zhēng)房屋系祖?zhèn)鞣课?,沒(méi)有相應(yīng)建造手續(xù)。系爭(zhēng)房屋的所有權(quán)已于1991年經(jīng)由原告汪某某與案外人黃某1(已故)辦理,登記至被告黃某某名下。現(xiàn)原告主張其諸人與被告及案外人黃某1(已故)應(yīng)按份共有系爭(zhēng)房屋,并法定繼承案外人黃某1(已故)享有的所有權(quán)份額,既無(wú)事實(shí)與法律依據(jù),又已經(jīng)過(guò)訴訟時(shí)效,請(qǐng)求法院依法判決駁回。
本院經(jīng)審理查明,原告汪某某與案外人黃某1(已故)生育子女系原告黃某某、黃利明、黃梅珍、黃秀珍、黃愛(ài)珍,被告黃某某、黃某某,以及案外人黃某2(已故)。1998年11月9日,案外人黃某1(已故)去世。2015年1月22日,案外人黃某2(已故)報(bào)死亡。原告魯雯、魯軍系案外人黃某2(已故)生育的子女。
1985年11月12日,原上海市川沙縣人民法院作出(84)川法民字第285號(hào)民事判決,其中主文第一項(xiàng)確認(rèn):“座落在本縣顧路鄉(xiāng)大眾村季家宅十三號(hào)西正間產(chǎn)權(quán)歸黃某1全家所有”。1986年4月30日,原上海市中級(jí)人民法院作出(86)滬中民上字第93號(hào)民事判決,對(duì)上述(84)川法民字第285號(hào)民事判決予以維持。在本案庭審過(guò)程中,原、被告一致確認(rèn)上述“本縣顧路鄉(xiāng)大眾村季家宅十三號(hào)西正間”即系爭(zhēng)房屋,且該房屋系祖?zhèn)鞣课荩o(wú)相關(guān)建造手續(xù)。
于1991年7月5日填制的《上海市農(nóng)村宅基地使用權(quán)申請(qǐng)表》記載:“土地使用者黃根寶地址川沙縣顧路鄉(xiāng)土地坐落顧路鄉(xiāng)興東村一隊(duì)現(xiàn)有人口姓名黃根寶稱(chēng)謂戶(hù)主戶(hù)口所在地上海農(nóng)或居居”。于1991年9月17日審批完畢的《上海市農(nóng)村宅基地使用權(quán)審核表》記載:“土地使用者黃根寶地址川沙縣顧路鄉(xiāng)土地坐落顧路鄉(xiāng)興東1隊(duì)地號(hào)川沙縣顧路鄉(xiāng)(鎮(zhèn))興東村77丘(26)”,其所附“土地使用證附圖”記載:“土地使用人黃根寶土地座落顧路鄉(xiāng)興東村1隊(duì)地號(hào)顧路鄉(xiāng)興東村77丘(27)”。1991年9月17日,原上海市川沙縣土地管理局制發(fā)滬集宅(川沙)字第075498號(hào)《上海市農(nóng)村宅基地使用證》,記載:“土地使用者黃根寶土地坐落顧路鄉(xiāng)興東村1隊(duì)地號(hào)顧路鄉(xiāng)興東村77丘(27)”。2015年7月25日,上海市浦東新區(qū)曹路鎮(zhèn)興東村村民委員會(huì)出具“證明”一份,記載:“黃某某……曾用名:黃根寶……實(shí)際姓名為黃某某”。2015年7月26日,上海市公安局浦東分局顧路派出所在上述“證明”上簽章予以確認(rèn)。2015年7月28日,上海市浦東新區(qū)曹路鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)和環(huán)境保護(hù)辦公室出具“證明”一份,記載:“因當(dāng)初宅基地做證時(shí)工作疏忽,將興東村1隊(duì)黃某某,誤寫(xiě)為黃根寶。特此更正?!痹诒景竿忂^(guò)程中,原、被告一致確認(rèn)上述諸份證件所指房屋即系爭(zhēng)房屋。
目前,系爭(zhēng)房屋內(nèi)除原告汪某某及被告黃某某、黃某某外,另有戶(hù)籍人口為兩人,分別為案外人王某某(系被告黃某某之妻),戶(hù)籍于2015年7月28日由上海市寶山區(qū)國(guó)權(quán)北路XXX弄XXX號(hào)XXX室遷入系爭(zhēng)房屋內(nèi);案外人黃某3(系被告黃某某之子),戶(hù)籍于2015年7月28日由上海市寶山區(qū)國(guó)權(quán)北路XXX弄XXX號(hào)XXX室遷入系爭(zhēng)房屋內(nèi)。另,在本案庭審過(guò)程中,原、被告一致確認(rèn)系爭(zhēng)房屋長(zhǎng)期處于對(duì)外出租狀態(tài)。
以上事實(shí),有《上海市農(nóng)村宅基地使用證》《上海市農(nóng)村宅基地使用權(quán)申請(qǐng)表》《上海市農(nóng)村宅基地使用權(quán)審核表》“浦東新區(qū)曹路鎮(zhèn)興東村村民委員會(huì)證明”“曹路鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)和環(huán)境保護(hù)辦公室證明”,與原上海市川沙縣人民法院(84)川法民字第285號(hào)民事判決書(shū)、原上海市中級(jí)人民法院(86)滬中民上字第93號(hào)民事判決書(shū),以及戶(hù)口資料、當(dāng)事人的庭審陳述等為證。
本院認(rèn)為,宅基地使用權(quán)確權(quán)登記內(nèi)容是確定農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)的根本依據(jù)。本案中,系爭(zhēng)房屋系建造時(shí)間過(guò)早且沒(méi)有相關(guān)建造手續(xù)的位于本市農(nóng)村的祖?zhèn)鞣课?。根?jù)相關(guān)《上海市農(nóng)村宅基地使用證》《上海市農(nóng)村宅基地使用權(quán)申請(qǐng)表》及“證明”等確權(quán)登記材料,系爭(zhēng)房屋登記在被告黃某某一人名下,故該房屋屬于被告黃某某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)諸原告請(qǐng)求確認(rèn)案外人黃某1(已故)與原、被告對(duì)于系爭(zhēng)房屋按份共有所有權(quán),并法定繼承案外人黃某1(已故)的相應(yīng)所有權(quán)份額,缺乏事實(shí)與法律依據(jù),本院不予支持。至于兩被告主張?jiān)娴脑V訟請(qǐng)求已經(jīng)過(guò)訴訟時(shí)效,本案不應(yīng)予以審理一節(jié),原告的訴訟請(qǐng)求系針對(duì)系爭(zhēng)房屋的所有權(quán)而提出,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百九十六條第一款第四項(xiàng)的規(guī)定,不適用訴訟時(shí)效,兩被告所提出的相關(guān)理由因而缺乏法律依據(jù),本院不予認(rèn)可。綜上所述,依照《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告汪某某、黃某某、黃利明、黃梅珍、黃秀珍、黃愛(ài)珍、魯軍、魯雯的全部訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)422元,由原告汪某某、黃某某、黃利明、黃梅珍、黃秀珍、黃愛(ài)珍、魯軍、魯雯負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起,原告黃梅珍、魯軍于三十日內(nèi),其余原、被告于十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
審判員:董??鵬
書(shū)記員:吳秉衡
成為第一個(gè)評(píng)論者