原告：汪某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省英山縣人，戶籍所在地英山縣,現(xiàn)住英山縣。
被告：湖北唯美服飾有限公司。
住所地：英山縣紅山鎮(zhèn)邵河村*組。
統(tǒng)一社會信用代碼：91421124309765001J。
法定代表人：彭寶書,該公司董事長。
委托訴訟代理人：石智勇，湖北合之力律師事務所律師。
被告：英山縣大別山置業(yè)有限公司。
住所地：英山縣溫泉鎮(zhèn)西湯河村大別山汽貿(mào)廣場。
統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxJ。
法定代表人：謝貽祥,該公司董事長。

原告汪某與被告湖北唯美服飾有限公司、被告英山縣大別山置業(yè)有限公司建設工程合同糾紛一案，本院于2018年3月15日立案受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告汪某、被告湖北唯美服飾有限公司的法定代表人彭寶書及其委托訴訟代理人石智勇、被告英山縣大別山置業(yè)有限公司的法定代表人謝貽祥到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
汪某向本院提出訴訟請求：1、判決被告立即支付拖欠原告工程款700000元；2、判決被告自2017年中秋節(jié)起毎月按月息2分向原告支付利息,并自2017年中秋節(jié)起按月息1分賠償原告的損失；3、由被告負擔本案的訴訟費用。事實與理由：被告湖北唯美服飾有限公司欠原告工程款700000元,承諾在2018年元月30日前付清,逾期未付,被告英山縣大別山置業(yè)有限公司承諾用該公司大別山汽貿(mào)廣場49號樓二樓（約1300平方米）抵押給汪某,并自2017年中秋節(jié)起毎月按月息2分向原告支付利息,并自2017年中秋節(jié)起按月息1分賠償原告的損失,有被告承諾書為證。時至2018年3月12日,被告仍未履行約定的義務,致使原告的合法權益受到了損害，現(xiàn)依法提起訴訟,請求判令所請。
湖北唯美服飾有限公司辯稱，一、原告這筆款是通過債權轉讓來的,是真實的,但債務也轉讓了,該債務應由英山縣大別山置業(yè)有限公司償還；二、英山縣大別山置業(yè)有限公司承諾為該債務進行了抵押,應由抵押物償還；三、利息及賠償損失部分我公司不予認可,因我公司并未承諾；四、該債務轉讓己取得各方同意,因大別山置業(yè)有限公司法定代表人與湖北唯美服飾有限公司法定代表人簽訂了股權轉讓協(xié)議,該債務應由大別山置業(yè)有限公司償還,唯美服飾有限公司不再承擔任何責任。
英山縣大別山置業(yè)有限公司辯稱,一、工程款總共1200000元,下欠原告700000元屬實,我公司予以認可；二、利息及損失是原告采取停電、停水及貼大字報等手段逼迫的情況下簽訂的,應不予認可；三、原告應提供驗收結算書及工程款發(fā)票,我公司再協(xié)商付款。
原告為支持自己的訴訟請求,向本院提供了四份證據(jù)。證據(jù)1身份證復印件一份、證據(jù)2兩被告共同蓋章的承諾書復印件一份、證據(jù)3鄭思平出具的證明復印件一份、證據(jù)4唯美服飾承諾書復印件一份。被告對原告提供的上述四份證據(jù)中的1、3無異議,本院予以采信；對證據(jù)2,認為債務主體變更,己轉移到大別山置業(yè)有限公司,證據(jù)4認為無關聯(lián)性,因該二份證據(jù)客觀真實,本院予以采信；對被告湖北唯美服飾有限公司提供的證據(jù)1股權轉讓協(xié)議復印件一份、證據(jù)2債務清單復印件一份、證據(jù)3大別山置業(yè)有限公司承諾書復印件一份,原告均有異議,認為該三份證據(jù)均與本案無關聯(lián)性,被告的異議成立,對被告要證明的目的,本院不予采信。
英山縣大別山置業(yè)有限公司未向本院提交證據(jù)。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2014年被告湖北唯美服飾有限公司要進行投資建設,該公司將工程建設發(fā)包給鄭思平承建。鄭思平將該工程中的水電安裝、消防工程、室外排水管道等又包給汪某承建。工程竣工后,湖北唯美服飾有限公司與鄭思平進行了結算。2016年6月7日,鄭思平向原告出具證明一份,其內(nèi)容為：“唯美服飾有限公司與鄭思平結算的附屬工程款中水電安裝、消防工程、室外排水管道共計應付汪某工程款壹佰弍拾萬元（小寫1200000.00元）己付給汪某式拾萬元整（小寫200000.00元）。下欠汪某壹佰萬元整。該下欠的壹佰萬元工程款由汪某本人與唯美服飾公司直接結算。該壹佰弍拾萬元工程款的稅票由汪某負責。此證明作為鄭思平的收款依據(jù)（小寫1000000.00元）”。后被告湖北唯美服飾有限公司向原告支付了300000元工程款,下欠700000元未支付。原告多次催討,被告湖北唯美服飾有限公司及被告英山縣大別山置業(yè)有限公司于2017年12月28日共同向原告汪某作出承諾,其內(nèi)容為：“由鄭思平承接的湖北唯美服飾有限公司廠房水電安裝和消防工程，經(jīng)鄭思平同意由汪某結算（鄭思平出據(jù)的證明）,共計120萬元，截止2017年12月28日止己付汪某50萬元,尚欠70萬元整。原承諾2017年中秋節(jié)前付清,至今未付?，F(xiàn)承諾2018年元月30日前付清,如到時未付,英山縣大別山置業(yè)有限公司用本公司大別山汽貿(mào)廣場49號樓二樓（售樓部二樓，約1300平方米）抵押給汪某,并自2017年中秋節(jié)起付月息2分（即每月2％）,并自2017年中秋節(jié)起按月息1分（即每月1％）賠償汪某損失。由汪某提供120萬元工程款發(fā)票。湖北唯美服飾有限公司轉讓和出售一個月內(nèi)付清汪某本息。附鄭思平2016年6月7日《證明》,關于120萬元授權轉移債權的證明”。
同時查明,湖北唯美服飾有限公司于2014年登記成立,公司股東為謝貽祥,占公司40％股權,王聿慈,占公司60％股權,公司法定代表人為謝貽祥。英山縣大別山置業(yè)有限公司的法定代表人亦為謝貽祥。2018年1月10日,湖北唯美服飾有限公司的股東謝貽祥、王聿慈與彭寶書簽訂轉讓協(xié)議,謝貽祥將占公司40％股權,王聿慈將占公司60％股權全部轉讓給彭寶書。湖北唯美服飾有限公司將其所欠汪某工程款700000元亦轉讓給英山縣大別山置業(yè)有限公司承擔。該轉讓協(xié)議既沒有通知汪某,更沒有征得汪某書面或口頭同意。
另查明,英山縣大別山置業(yè)有限公司在承諾書上雖約定用本公司大別山汽貿(mào)廣場49號樓二樓（售樓部二樓，約1300平方米）抵押給汪某,但雙方未辦理抵押物登記。2018年1月湖北唯美服飾有限公司法定代表人由謝貽祥變更為彭寶書。

本院認為，一、關于本案債務主體問題。債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生的特定的權利和義務關系。原告汪某為被告湖北唯美服飾有限公司承建水電安裝、消防工程、室外排水管道等工程，雙方經(jīng)結算,被告湖北唯美服飾有限公司認可尚欠原告工程款700000元,事實清楚，證據(jù)確實充分,原告請求被告支付,于法有據(jù)，本院予以支持；二、關于本案債務轉移是否生效問題?！吨腥A人民共和國民法通則》第九十一條規(guī)定：“合同的一方將合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三人的,應當取得合同另一方同意，并不得牟利?！??！吨腥A人民共和國合同法》第八十四條規(guī)定：“債務人將合同的義務全部或部分轉讓給第三人的,應當經(jīng)債權人同意?！北景競鶆杖撕蔽婪椨邢薰究罐q將其全部債務己轉移到英山縣大別山置業(yè)有限公司,由其承擔,因沒有向本院提供證據(jù)證明取得了原告的同意,故該債務轉移對原告不發(fā)生效力,湖北唯美服飾有限公司抗辯理由不成立；三、關于英山縣大別山置業(yè)有限公司是否承擔責任問題。英山縣大別山置業(yè)有限公司雖不是本案的直接債務人,但英山縣大別山置業(yè)有限公司與湖北唯美服飾有限公司于2017年12月28日共同簽訂承諾書,向原告承諾在2018年元月30前付清700000元欠款。如到時未付,英山縣大別山置業(yè)有限公司用本公司大別山汽貿(mào)廣場49號樓二樓（售樓部二樓，約1300平方米）抵押給汪某,并自2017年中秋節(jié)起付月息2分（即每月2％）,和按月息1分（即每月1％）賠償汪某的損失。《中華人民共和國擔保法》第十八條笫一款規(guī)定：“當事人在保證合同中約保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證”。第十九條規(guī)定：“當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任”。該承諾書約定充分證明英山縣大別山置業(yè)有限公司對湖北唯美服飾有限公司的債務及利息等承擔連帶擔保責任；四、關于本案利息及賠償損失的問題。原告主張二被告自2017年中秋節(jié)起付月息2分（即每月2％）,并自2017年中秋節(jié)起按月息1分（即每月1％）賠償其損失?！吨腥A人民共和國合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方式”。因二被告沒有在承諾的時間內(nèi)支付欠款,構成違約,原告要求二被告自2017年中秋節(jié)起按月利率2分向其支付利息,該請求既是雙方的合意,又未超出法律的規(guī)定,對其請求，本院予以支持。原告要求被告自2017年中秋節(jié)起按月息1分（即每月1％）賠償其損失。雖被告在承諾書上有約定,但原告沒有向本院提供充分的證據(jù)證明其實際損失發(fā)生,對其請求，本院不予支持。
綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國民法總則》第一百七十六條、《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第九十一條、第一百零八條、《中華人民共和國合同法》第八十四條、第一百一十四條第一款、《中華人民共和國擔保法》第十八條、第十九條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、限被告湖北唯美服飾有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還欠原告汪某的工程款700000元及利息（利息從2017年9月5日起按年利率24%計算至700000元還清之日止）,被告英山縣大別山置業(yè)有限公司對被告湖北唯美服飾有限公司欠原告汪某工程款700000元及利息承擔連帶清償責任;
二、駁回原告汪某的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
案件受理費元10800元,減半收取計5400元,由湖北唯美服飾有限公司負擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提交副本，上訴于黃岡市中級人民法院。

審判員 徐斌

書記員： 丁浩洋