原告：江某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省溫嶺市。
　　原告：許某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省溫嶺市。
　　兩原告共同委托訴訟代理人：王心宇，上海市鄭傳本律師事務(wù)所律師。
　　兩原告共同委托訴訟代理人：江騁駿，上海市鄭傳本律師事務(wù)所律師。
　　被告：沈某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：王艷輝，上海恒衍達(dá)律師事務(wù)所律師。
　　原告江某某、許某某與被告沈某民間借貸糾紛一案，本院于2018年4月16日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告江某某、許某某的共同委托訴訟代理人王心宇，被告沈某及委托訴訟代理人王艷輝到庭參加訴訟。審理中，雙方當(dāng)事人同意繼續(xù)適用簡(jiǎn)易程序，并經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，本案延長(zhǎng)審理期限三個(gè)月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告江某某、許某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、被告歸還原告借款本金1,900,000元，并支付逾期利息和違約金(以1,900,000元為基數(shù)，按照月利率2%計(jì)，自2017年9月5日計(jì)算至債務(wù)實(shí)際清償之日止)；二、被告支付原告律師費(fèi)100,000元；三、若被告不履行上述還款義務(wù)，則原告有權(quán)與被告協(xié)議，以上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的房產(chǎn)折價(jià)或者申請(qǐng)以拍賣、變賣上述抵押物所得價(jià)款由原告優(yōu)先受償，不足部分由被告繼續(xù)清償。事實(shí)和理由：2016年12月5日，被告經(jīng)朋友介紹向原告借款1,900,000元，借款期限為12個(gè)月，月利率為1.25%。被告于當(dāng)天簽署了房地產(chǎn)抵押借款合同、借條、收條，兩原告于當(dāng)天通過(guò)銀行向被告轉(zhuǎn)賬1,900,000元。被告按月償還利息至2017年8月5日，之后再未歸還本息。原告多次向被告催討未果，故訴至本院，望判如所請(qǐng)。
　　被告沈某辯稱，確實(shí)向兩原告借款1,900,000元，但抵押借款合同是無(wú)效的，抵押房屋浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的權(quán)利人雖然登記為被告，但實(shí)際權(quán)利人是案外人顏某某。因該抵押借款合同無(wú)效，故被告僅認(rèn)可借條和收條，而借條上未對(duì)利息有所約定，因此是該借款為無(wú)息借款，被告已歸還的款項(xiàng)165,100元應(yīng)視為歸還借款本金，剩余本金被告愿意歸還，但原告的其余訴訟請(qǐng)求被告均不同意。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了興業(yè)銀行同城支付憑證、中國(guó)工商銀行轉(zhuǎn)賬憑證、借條、收條、公證書、裁決書等作為證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，根據(jù)原、被告陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　2016年12月5日，原告許某某通過(guò)興業(yè)銀行向被告轉(zhuǎn)賬100,000元，原告江某某通過(guò)中國(guó)工商銀行向被告轉(zhuǎn)賬1,800,000元。同日，被告向分別兩原告出具借條和收條，載明收到上述轉(zhuǎn)賬錢款，并用被告房產(chǎn)抵押給原告，抵押房產(chǎn)地址為上海市凌兆路XXX弄XXX號(hào)XXX室，產(chǎn)證編號(hào)滬房地浦字(2015)第032514號(hào)。
　　2016年12月5日，原、被告簽訂一份房地產(chǎn)抵押借款合同。合同約定，被告向兩原告借款1,900,000元，借款期限12個(gè)月，自2016年12月5日至2017年12月4日止，月利率為1.25%，按月付息，并于借款期限屆滿之日一次性歸還全部本金。被告以上海市凌兆路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋作為抵押。未按合同約定歸還借款本金的，自借款期限屆滿的次日起，每逾期一日，應(yīng)按照未償還借款本金的0.06%支付違約金，未按合同約定支付利息的，每逾期一日，應(yīng)按未償還借款本金的0.06%支付逾期罰息。原告在催討本息及執(zhí)行期間實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于利息、逾期罰息、違約金、賠償金和訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押財(cái)產(chǎn)拍賣所產(chǎn)生的稅、費(fèi)等其他費(fèi)用)均由被告承擔(dān)。2016年12月7日，上海市東方公證處出具(2016)滬東證字第65724號(hào)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)公書公證書，對(duì)上述房地產(chǎn)抵押借款合同進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。
　　2017年2月4日,被告支付兩原告22,600元，2017年3月至2017年8月，被告每月支付兩原告23,750元。
　　2018年1月19日，上海仲裁委員會(huì)作出(2017)滬仲案字第1912號(hào)裁決書，確認(rèn)案外人顏某某與被告于2005年4月18日簽訂的關(guān)于上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的上海市房地產(chǎn)買賣合同無(wú)效，但對(duì)顏某某要求被告配合其辦理房屋恢復(fù)至其名下的仲裁請(qǐng)求不予支持。
　　本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。被告向原告借款1,900,000元，有借條、收條、房地產(chǎn)抵押借款合同、收條為證，借款事實(shí)依法成立。因雙方簽訂的抵押借款合同關(guān)于借款利息有明確約定，現(xiàn)被告認(rèn)為系無(wú)息借款，無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)，該辯稱意見(jiàn)本院不予采信。被告未能依約歸還借款本息，現(xiàn)原告按照合同約定要求被告支付逾期利息和違約金，利率之和未高于法律規(guī)定，原告的訴請(qǐng)于法有據(jù)，本院予以支持。原告要求被告支付律師費(fèi)100,000元的訴訟請(qǐng)求，符合雙方約定，且律師費(fèi)金額不違反相關(guān)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本院予以支持。關(guān)于抵押權(quán)，雖然被告取得房屋產(chǎn)權(quán)的買賣合同被確認(rèn)無(wú)效，但原、被告在設(shè)立抵押之時(shí)，房屋實(shí)際登記于被告名下，原告基于物權(quán)登記的公信力與被告建立了抵押擔(dān)保關(guān)系，取得了房屋的抵押權(quán)，應(yīng)為有效。
　　據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條第一款、第三十條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告沈某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告江某某、許某某借款本金1,900,000元，并支付逾期利息和違約金(以1,900,000元為基數(shù)，按照月利率2%計(jì)，自2017年9月5日計(jì)算至債務(wù)實(shí)際清償之日止)；
　　二、被告沈某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告許某某、江某某律師費(fèi)100,000元；
　　三、若被告沈某不履行上述還款義務(wù)，則原告許某某、江某某有權(quán)與被告沈某協(xié)議，以上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的房產(chǎn)[抵押權(quán)登記證明號(hào)為滬(2016)浦字不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXXX號(hào)]折價(jià)或者申請(qǐng)拍賣、變賣該押物所得價(jià)款，在1,900,000元的范圍內(nèi)由原告許某某、江某某優(yōu)先受償，不足部分由被告沈某繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)22,800元，減半收取計(jì)11,400元，由被告沈某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：黃??念

書記員：郭珺潔