国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問(wèn)中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

江榮新、江某某等與江某某、江吉嬋等共有糾紛二審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  上訴人(原審原告):江榮新,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
  上訴人(原審原告):江某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
  上訴人(原審原告):江榮花,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
  上列三上訴人共同委托訴訟代理人:趙陸一,上海明倫律師事務(wù)所律師。
  上列三上訴人共同委托訴訟代理人:胡慧斌,上海明倫律師事務(wù)所律師。
  被上訴人(原審被告):江某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
  被上訴人(原審被告):江吉嬋,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
  被上訴人(原審被告):孫振珠,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
  被上訴人(原審被告):余秀英,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
  上列四被上訴人共同委托訴訟代理人:馬駿,上海歐瑞騰律師事務(wù)所律師。
  上列四被上訴人共同委托訴訟代理人:周佳玲,上海歐瑞騰律師事務(wù)所律師。
  被上訴人(原審被告):江榮芳,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
  上訴人江榮新、江某某、江榮花因與被上訴人江某某、江吉嬋、孫振珠、余秀英、江榮芳共有糾紛一案,不服上海市靜安區(qū)人民法院(2018)滬0106民初7791號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2018年10月15日立案后,依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  江榮新、江某某、江榮花上訴請(qǐng)求:撤銷(xiāo)一審判決,依法改判江某某、江吉嬋、孫振珠、余秀英、江榮芳共同支付江榮新、江某某、江榮花每人各人民幣(以下幣種均為人民幣)300,000元拆遷補(bǔ)償款。事實(shí)和理由:上海市中華新路XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱“系爭(zhēng)房屋”)的《房屋使用通知單》載明人口6大1小,即包括了江榮新、江某某、江榮花,一審法院對(duì)此未予以認(rèn)定屬事實(shí)認(rèn)定不清,江榮新、江某某、江榮花均屬居住困難,而江某某他處享受過(guò)動(dòng)遷利益,江榮新、江某某、江榮花作為系爭(zhēng)房屋原始受配人,有權(quán)分得動(dòng)遷補(bǔ)償款,一審法院查明事實(shí)不清,適用法律錯(cuò)誤,判決應(yīng)予以糾正。
  江某某、江吉嬋、孫振珠、余秀英辯稱,不同意江榮新、江某某、江榮花的上訴請(qǐng)求。江榮新、江某某、江榮花戶籍在系爭(zhēng)房屋動(dòng)遷前均已遷出,且他處均有住房,江榮新、江某某、江榮花不符合被安置條件,江某某、江吉嬋、孫振珠戶籍在系爭(zhēng)房屋,且他處無(wú)房,系爭(zhēng)房屋拆遷利益應(yīng)歸江某某、江吉嬋、孫振珠分得。余秀英對(duì)動(dòng)遷利益不主張。一審法院判決正確,請(qǐng)求維持原判。
  江榮芳辯稱,同意江榮新、江某某、江榮花的上訴請(qǐng)求,江榮新、江某某、江榮花每人有權(quán)獲得的動(dòng)遷利益應(yīng)當(dāng)超過(guò)300,000元,江榮芳作為系爭(zhēng)房屋原始受配人,應(yīng)享有系爭(zhēng)房屋動(dòng)遷利益的八分之一,要求主張相應(yīng)份額。
  江榮新、江某某、江榮花向一審法院提出訴訟請(qǐng)求:依法要求江某某、江吉嬋、孫振珠、余秀英、江榮芳共同給付江榮新、江某某、江榮花系爭(zhēng)房屋的拆遷利益,暫計(jì)3,233,604元。分割計(jì)算方式為系爭(zhēng)房屋拆遷利益由本案八人均分,江榮新、江某某、江榮花要求取得八分之三。
  一審法院認(rèn)定事實(shí):案外人江某某(1979年6月21日死亡)與余秀英系夫妻,二人共育有江榮花、江某某、江榮新、江榮芳、江某某、江榮生六個(gè)子女;孫振珠系江榮生之妻,江吉嬋為二人之女。
  系爭(zhēng)房屋的承租人為江某某。1978年2月27日,系爭(zhēng)房屋的《房屋使用通知單》載明,受配戶江某某,人口6大1小。系爭(zhēng)房屋1978年8月24日至1982年6月28日的戶籍信息顯示,在冊(cè)人員為江某某、余秀英(1978年8月24日從上海市中華新路新平民村X(qián)XX號(hào)遷入,1989年11月8日遷出)、江榮花(1978年8月24日從上海市中華新路新平民村X(qián)XX號(hào)遷入,1983年2月1日遷出)、江某某(1978年8月24日從上海市中華新路新平民村X(qián)XX號(hào)遷入)、江榮新(1978年8月24日從上海市中華新路新平民村X(qián)XX號(hào)遷入,1989年10月13日遷出)、江榮芳(1978年8月24日從上海市中華新路新平民村X(qián)XX號(hào)遷入,1989年10月24日遷出)、江某某(1982年6月28日由崇明東風(fēng)農(nóng)場(chǎng)遷入,1984年4月26日遷出)。系爭(zhēng)房屋遇征收時(shí),戶籍在冊(cè)人員為江某某、江吉嬋、孫振珠三人。
  2017年12月30日,就系爭(zhēng)房屋簽訂的《上海市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》載明:被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償款4,943,804.23元;裝潢補(bǔ)償50,536元;其他各類補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用:搬家費(fèi)947.55元、家用設(shè)施移裝費(fèi)補(bǔ)貼2,500元、居住協(xié)議簽約獎(jiǎng)勵(lì)413,170元、早簽多得益獎(jiǎng)勵(lì)30,000元、居住均衡實(shí)物安置補(bǔ)貼1,579,250元、限定選房補(bǔ)貼631,700元。另根據(jù)《結(jié)算單》記載,征收部門(mén)另發(fā)放了居住搬遷獎(jiǎng)勵(lì)80,000元、成套面積獎(jiǎng)勵(lì)796,716元、簽約搬遷利息37,264.24元、居住提前搬遷加獎(jiǎng)120,000元、臨時(shí)安置費(fèi)17,055.9元。征收單位目前已發(fā)放的款項(xiàng)為8,622,944.14元。
  江榮新系上海市長(zhǎng)陽(yáng)路XXX弄XXX號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)陽(yáng)路房屋”)的承租人,2016年8月14日,該房屋遇征收,該戶選擇了兩套松江南站基地的安置房源。
  上海市瑞虹路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱“瑞虹路房屋”)的承租人為江某某之夫李興發(fā),2010年12月20日,李興發(fā)與拆遷部門(mén)就上址房屋簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議,該戶選擇了貨幣化安置,共獲得2,031,789.99元,該戶的《退租單》載明該戶被拆遷人為李興發(fā),家庭主要成員為江某某、李晨。
  一審法院審理中,江某某、江吉嬋、孫振珠、余秀英的證人丁某某、潘某某出庭作證。江榮新、江某某、江榮花對(duì)兩位證人的證言不予認(rèn)可,并認(rèn)為自相矛盾。江某某、江吉嬋、孫振珠、余秀英對(duì)于證人的證言無(wú)異議。
  對(duì)于系爭(zhēng)房屋的來(lái)源及居住使用情況:江榮新、江某某、江榮花表示,系爭(zhēng)房屋系上海市中華新路新平民村X(qián)XX號(hào)拆遷分得,但關(guān)于原始受配資料僅調(diào)取到了《使用通知單》,結(jié)合當(dāng)時(shí)的戶籍情況,可以證明江榮新、江某某、江榮花所陳述的原始受配人情況。江榮新之前居住過(guò)系爭(zhēng)房屋,1986年開(kāi)始在單位宿舍居住了三年,1989年單位向其增配了長(zhǎng)陽(yáng)路房屋,之后江榮新就在長(zhǎng)陽(yáng)路房屋居住,未再回過(guò)系爭(zhēng)房屋居住。江某某1984年結(jié)婚后,將戶口遷入夫家,并實(shí)際居住。江榮花1983年因?yàn)榧依锞幼±щy,就到丈夫家居住了。2000年,江某某妻子家動(dòng)遷,其戶口也遷了過(guò)去,分得了動(dòng)遷款130,000元,后戶口又遷回系爭(zhēng)房屋,在系爭(zhēng)房屋居住至征收。江榮生去世后,其一家居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi),之后江吉嬋、孫振珠曾將他們住的那間出租至征收?,F(xiàn)江榮新、江某某、江榮花作為原始受配人,對(duì)于系爭(zhēng)房屋的取得具有貢獻(xiàn)。
  江某某、江吉嬋、孫振珠、余秀英表示,《使用通知單》僅為通知入戶之用,6大1小并未指明具體的對(duì)象,可能是兩位老人加上五個(gè)子女,但江某某、江吉嬋、孫振珠、余秀英不清楚具體指向。系爭(zhēng)房屋一開(kāi)始由江某某夫妻及幾個(gè)子女居住,后來(lái)江榮新、江某某、江榮花、江榮芳戶籍分別遷出,就由江某某一家和江榮生一家居住。江榮生2009年過(guò)世,江吉嬋、孫振珠居住至征收。余秀英后來(lái)改嫁,不再居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)。
  江榮芳表示,其在系爭(zhēng)房屋住到了1989年,之后戶籍遷出,也不再系爭(zhēng)房屋居住。江榮新在系爭(zhēng)房屋居住至征收,其妻子和女兒曾拆遷分得浦江鎮(zhèn)的房屋,江榮新就開(kāi)始兩邊居住了。江吉嬋、孫振珠1990年戶口遷入系爭(zhēng)房屋并居住到2009年江榮生去世,后住到孫振珠在外買(mǎi)的商品房里,江吉嬋、孫振珠就把他們住的那一間房子對(duì)外出租了。余秀英1988年改嫁了就不在系爭(zhēng)房屋居住了,就去西寶興路居住,戶口也遷出過(guò),后來(lái)西寶興路房屋動(dòng)遷,也拿到了動(dòng)遷款。
  關(guān)于他處房屋情況:江榮新、江某某、江榮花表示,長(zhǎng)陽(yáng)路房屋系江榮新單位增配的,并非福利分房。瑞虹路房屋系江某某丈夫婚前承租的公房,當(dāng)時(shí)拆遷一家三口戶籍在內(nèi),但是數(shù)磚頭的。江榮花戶籍遷入的宜川一村房屋是其丈夫婚前承租的房屋,婚后購(gòu)買(mǎi)了售后產(chǎn)權(quán)。江某某方的證人也證實(shí)了江某某享受過(guò)動(dòng)遷。
  江某某、江吉嬋、孫振珠、余秀英表示,系爭(zhēng)房屋為公房,江榮新、江某某、江榮花戶籍遷出多年,從未管理過(guò)系爭(zhēng)房屋,且在外均有福利性質(zhì)房屋,不應(yīng)再獲得系爭(zhēng)房屋的征收補(bǔ)償款。江某某從未將戶籍遷出過(guò)系爭(zhēng)房屋,也沒(méi)有在他處取得過(guò)動(dòng)遷款。江某某、江吉嬋、孫振珠在外也沒(méi)有商品房。余秀英認(rèn)為,其在系爭(zhēng)房屋征收補(bǔ)償款中沒(méi)有份額。
  一審法院認(rèn)為,系爭(zhēng)房屋的《房屋使用通知單》上僅載明了人口為6大1小,并非說(shuō)明具體的配房人員,且江榮新、江某某、江榮花即使為系爭(zhēng)房屋的原始受配人,也均于1990年之前將戶籍遷出了系爭(zhēng)房屋,對(duì)于系爭(zhēng)房屋已無(wú)居住使用的權(quán)利,且根據(jù)在案證據(jù)顯示,江榮新、江某某、江榮花在外均有住房,居住條件并不困難,故根據(jù)《上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》及本市關(guān)于房屋征收補(bǔ)償相關(guān)政策的規(guī)定,江榮新、江某某、江榮花并非系爭(zhēng)房屋征收的受安置人員,江榮新、江某某、江榮花要求以原始受配人的身份獲得系爭(zhēng)房屋征收補(bǔ)償款的主張,亦缺乏法律依據(jù),法院不予支持。判決:駁回江榮新、江某某、江榮花的全部訴訟請(qǐng)求。
  本院二審期間,江榮新、江某某、江榮花提供:1、住房分配報(bào)批單及通知單,證明江榮花夫婦居住困難;2、江吉嬋的保證書(shū),證明江榮新、江某某、江榮花沒(méi)有放棄過(guò)系爭(zhēng)房屋的居住權(quán)利。江榮新、江某某、江榮花還申請(qǐng)調(diào)查令,調(diào)查江某某一家他處取得拆遷安置補(bǔ)償款的情況。江某某、江吉嬋、孫振珠、余秀英認(rèn)為江榮新、江某某、江榮花提供的材料均不屬于二審新的證據(jù),表示:1、報(bào)批單能夠證明江榮花與其配偶已經(jīng)獲得調(diào)配房屋,不是系爭(zhēng)房屋被安置人員;2、不認(rèn)可保證書(shū)真實(shí)性,保證書(shū)僅為江吉嬋一人所寫(xiě),且與本案無(wú)關(guān)。江榮芳認(rèn)可江榮新、江某某、江榮花提供的證據(jù)。本院認(rèn)為,江榮新、江某某、江榮花提供的材料均非二審新證據(jù),且與其上訴主張無(wú)直接關(guān)聯(lián)性,故對(duì)上述材料不予采信。同理,對(duì)江榮新、江某某、江榮花申請(qǐng)調(diào)查令亦不予準(zhǔn)許。
  本院另查明,一審法院審理中,江榮芳表示,江某某在系爭(zhēng)房屋居住至征收,其妻子和女兒曾拆遷分得浦江鎮(zhèn)的房屋,江某某就開(kāi)始兩邊居住了。一審法院認(rèn)定其余事實(shí)無(wú)誤,本院予以確認(rèn)。
  本院認(rèn)為,公有房屋承租人所取得的征收補(bǔ)償款,歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人,是指作出房屋征收決定時(shí),在被征收房屋處具有常住戶口,并實(shí)際居住生活一年以上,且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。江榮新、江某某、江榮花的戶籍均于1990年之前遷出系爭(zhēng)房屋,已經(jīng)不再符合共同居住人的基本條件。在江榮新、江某某、江榮花不能提供證據(jù)證明系爭(zhēng)房屋征收利益與其有關(guān)的情況下,江榮新、江某某、江榮花僅以其是系爭(zhēng)房屋原始受配人為由,要求獲得征收補(bǔ)償利益的請(qǐng)求,缺乏相應(yīng)依據(jù),一審法院不予支持,并無(wú)不當(dāng)。本案中除江某某、江吉嬋、孫振珠外其余人員在作出房屋征收決定時(shí)在系爭(zhēng)房屋處均無(wú)戶籍,均無(wú)權(quán)主張分割系爭(zhēng)房屋征收補(bǔ)償利益。綜上所述,江榮新、江某某、江榮花的上訴請(qǐng)求不能成立,應(yīng)予以駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
  駁回上訴,維持原判。
  二審案件受理費(fèi)人民幣12,800元,由上訴人江榮新、江某某、江榮花共同負(fù)擔(dān)。
  本判決為終審判決。

審判員:高??胤

書(shū)記員:王??珍

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開(kāi). *表示必填

Top