原告：江慶國，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市樊城區(qū)。
委托訴訟代理人：曾杰，湖北杰偉律師事務(wù)所律師。
被告：朱某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市襄城區(qū)。
委托訴訟代理人：閆金星、謝天，湖北真武律師事務(wù)所律師。

原告江慶國與被告朱某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年6月6日立案后，依法適用普通程序，于2017年7月26日公開開庭進行了審理。原告江慶國及其委托訴訟代理人曾杰、被告朱某某及其委托訴訟代理人閆金星、謝天到庭參加訴訟。庭后，原、被告申請庭外和解，但未達(dá)成和解協(xié)議。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告江慶國向本院提出訴訟請求：1.判令解除原告與被告朱某某于2017年4月17日簽訂的《房屋買賣（置換）合同》；2.判令被告雙倍返還定金計款40000元，并賠償購房中介服務(wù)費10000元、交通費1500元等損失，合計11500元；3.本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：2017年4月17日，在案外人湖北安嘉置業(yè)投資咨詢有限公司（以下簡稱安嘉公司）居間下，原告與被告朱某某簽訂《房屋買賣（置換）合同》一份，約定被告朱某某將其所有的座落于襄陽市襄州區(qū)鉆石大道華立鳳凰城37幢1單元9樓902室房屋一套出售給原告，房屋總價款為950000元，原告于合同簽訂之日支付定金20000元；于2017年5月30日前支付首付款200000元；被告在收到首付款2個工作日內(nèi)配合原告到房管局簽署存量房網(wǎng)簽備案合同，辦理過戶手續(xù)；余款750000元由原告通過銀行按揭貸款直接支付給被告，被告配合辦理貸款手續(xù)，被告在收到全款當(dāng)天將房屋交付給原告；中介居間服務(wù)費10000元由原告承擔(dān)。雙方還約定該房屋在辦理過戶時將房產(chǎn)登記在原告之子林志成名下。合同簽訂后，原告依約向被告支付了定金，向中介居間機構(gòu)支付了中介費，但被告反悔拒不接受原告首付款，也不配合原告辦理按揭貸款手續(xù)，并表示房屋不賣、定金不退。經(jīng)與被告協(xié)商無果，原告遂訴至本院。
被告朱某某辯稱：1.原告未在合同約定的期限內(nèi)支付首付款，構(gòu)成根本性違約，其支付的定金不應(yīng)返還，被告亦無義務(wù)賠償原告損失；2.原、被告與中介方簽訂的《房屋買賣（置換）合同》應(yīng)予解除。
經(jīng)審理查明：2017年4月17日，原告江慶國作為購房人（乙方）與被告朱某某作為售房人（甲方）、案外人安嘉公司作為居間方（丙方）簽訂《房屋買賣（置換）合同》一份，合同主要約定：甲方將座落在襄陽市××區(qū)鉆石大道（××路華立鳳凰城）37幢1單元9樓902室房屋出售給乙方，房屋性質(zhì)：商品房，所有權(quán)人：朱某某，房產(chǎn)證號：Ｓ0××59，建筑面積：154.18㎡，土地證號：（BB’）（2016）420607001030GB00089-37-1902；甲乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣大寫玖拾伍萬元整（￥950000.00元），該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；在簽訂合同時，乙方須向丙方交納居間服務(wù)費10000元；乙方于2017年4月17日交付購房定金20000元，于2017年5月30日前交清首付款200000元（含定金）給甲方，從交清該首付款兩個工作日之內(nèi)到市房管局簽署存量房網(wǎng)簽備案合同，辦理過戶手續(xù)，若兩日內(nèi)任何一方不到丙方公司簽到、也不提交資料，則違約；剩余房款750000元由乙方通過銀行貸款付給甲方，在相關(guān)部門出具乙方產(chǎn)權(quán)證或符合抵押條件后當(dāng)日內(nèi)，乙方必須無條件配合丙方及銀行辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)，如逾期辦理或乙方拒不辦理抵押手續(xù)即視為乙方違約，由乙方自行補齊所差房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任待結(jié)清房款后，甲乙雙方進行房屋交接手續(xù)；甲方應(yīng)在收到房屋全款當(dāng)天騰空房屋，并與乙方進行交接；甲方同意乙方將上述房產(chǎn)更名至林志成名下，由其辦理貸款及過戶手續(xù)。
在簽訂上述合同同時，原告江慶國向被告朱某某交付了購房定金20000元，向案外人安嘉公司交付了中介服務(wù)費10000元。其后，原告以湊不齊首付款為由提出解除合同，自2017年4月20日至5月15日，雙方及中介方協(xié)商數(shù)次，因被告不同意解除，未達(dá)成一致意見。此后，被告又欲繼續(xù)履行合同，同年5月26日，雙方在銀行辦理房屋貸款手續(xù)時，原告江慶國要求將訴爭房屋更名至其女兒林媛媛名下，被告當(dāng)即表示拒絕，導(dǎo)致該合同未能繼續(xù)履行。2017年6月11日，被告朱某某通過案外人安嘉公司向原告江慶國轉(zhuǎn)交催告通知，要求原告江慶國繼續(xù)履行合同并支付違約金190000元。2017年6月20日，被告朱某某向案外人安嘉公司、原告及林志成發(fā)出解除合同通知書。
另查明：2016年6月1日，訟爭房屋所有權(quán)人登記為朱某某；訟爭房屋土地使用權(quán)人登記為朱某某。
本院認(rèn)為：依法成立的合同,自成立時生效；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。本案中，原告江慶國與被告朱某某及案外人安嘉公司簽訂的《房屋買賣（置換）合同》系當(dāng)事人真實意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，屬有效合同，本院予以確認(rèn)。原告在簽訂合同后，要求將訴爭房屋更名至其女兒林媛媛名下，遭到被告拒絕，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行。庭審中，原、被告雙方達(dá)成合意均同意解除合同，并認(rèn)可以起訴狀副本送達(dá)之日即2017年7月4日作為合同解除時間，屬雙方當(dāng)事人對自身民事權(quán)利的處分，本院予以確認(rèn)。關(guān)于原告要求被告雙倍返還定金計款40000元、并賠償購房中介服務(wù)費10000元、交通費1500元等損失的訴訟請求，本院認(rèn)為，導(dǎo)致本案房屋買賣合同履行不能的原因在于原告要求變更合同的受讓主體，遭到被告拒絕，上述事實表明系原告違背了誠實信用原則，也違反了雙方合同的約定，屬原告違約。故原告的上述訴訟請求于法相悖，本院不予支持。

綜上所述，依照《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十四條、第九十六條第一款、第九十七條、第一百零七條、第一百一十五條之規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)原告江慶國與被告朱某某及案外人湖北安嘉置業(yè)投資咨詢有限公司于2017年4月17日簽訂的《房屋買賣（置換）合同》已于2017年7月4日解除；
二、駁回原告江慶國的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1088元，由原告江慶國負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判長 何峰
審判員 黃燕
代理審判員 劉玉衡

書記員： 劉陽