原告：漢川市鑫財中小企業(yè)信用融資擔保有限公司。住所地：漢川市
法定代表人：胡新運，總經理。
委托訴訟代理人：夏千穩(wěn)，漢川市法律援助中心律師。
被告：湖北智某工貿有限公司。住所地：漢川市
法定代表人：黃某渠，總經理。
被告：黃某渠，男，漢族，漢川市人，住漢川市。
被告：黃漢章，男，漢族，漢川市人，住漢川市。

原告漢川市鑫財中小企業(yè)信用融資擔保有限公司（以下簡稱鑫財擔保公司）訴被告湖北智某工貿有限公司（以下簡稱智某工貿公司）、黃某渠、黃漢章追償權糾紛一案，本院于2018年4月20日立案受理后，依法適用普通程序，于2018年8月3日公開開庭進行了審理。原告鑫財擔保公司的委托訴訟代理人夏千穩(wěn)到庭參加訴訟，被告智某工貿公司、黃某渠、黃漢章經本院合法傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告鑫財擔保公司訴稱：2017年5月19日，被告智某工貿公司因購買原料缺乏資金向湖北漢川農銀村鎮(zhèn)銀行有限責任公司申請借款4500000元，雙方簽訂了兩份借款合同，均約定借款本金為2250000元，借款期限自2017年5月19日至2018年5月19日，借款利率為月利率5.4‰。原告為被告智某工貿公司的借款提供了連帶責任保證擔保。為確保自己承擔保證責任后權利的實現，原告要求被告智某工貿公司提供了反擔保，雙方簽訂了反擔保抵押合同并進行了抵押登記，被告黃某渠、黃漢章承諾為原告的擔保承擔無限連帶責任。2017年5月19日，湖北漢川農銀村鎮(zhèn)銀行有限責任公司向被告智某工貿公司發(fā)放了貸款。2018年3月，被告智某工貿公司因經營不善，不能按期支付利息，被銀行要求提前還款，但其不能清償貸款，為此銀行要求原告按協(xié)議承擔95%的保證責任，原告于2018年3月12日代被告智某工貿公司償還了借款本金4340182元。為此，原告訴請：1.判令被告智某工貿公司償還原告墊付的擔保款4340182元；2.判令原告對被告智某工貿公司用于反擔保抵押的土地、房產享有第二順位優(yōu)先受償權；3.判令被告黃某渠、黃漢章為被告智某工貿公司的款項承擔無限連帶清償責任；4.本案訴訟費由三被告承擔。
原告鑫財擔保公司為支持其訴訟主張，向本院提交了如下證據：
證據一：原告的營業(yè)執(zhí)照、融資性擔保機構經營許可證、法人身份證明、法人身份證復印件。擬證明原告的主體資格；
證據二：借款合同復印件二份。擬證明被告智某工貿公司與銀行借款合同關系及雙方的權利義務；
證據三：保證合同、擔保保證金質押書各兩份。擬證明原告為被告智某工貿公司的借款提供擔保的情況；
證據四：反擔保抵押合同、資產抵押清單、他項權證六份。擬證明被告智某工貿公司為原告的擔保提供了反擔保及辦理他項權證的情況；
證據五：被告智某工貿公司股東會議決議。擬證明1.被告智某工貿公司同意向銀行借款450萬元；2.同意由原告提供擔保并同意將相關房產、土地的剩余價值作為原告擔保的反擔保；3.全體股東即本案被告黃某渠、黃漢章同意對貸款承擔無限連帶責任；
證據六：被告黃某渠出具的承諾書。擬證明被告黃某渠承諾對原告的擔保提供信用反擔保的事實；
證據七：借款憑證復印件二份。擬證明銀行向被告智某工貿公司提供了借款的事實；
證據八：銀行的催收通知書、履行代償義務通知書、進賬回單、電匯憑證回單、貸款擔保合作協(xié)議書。擬證明原告代被告智某工貿公司償還借款本息4340182元的事實及原告代償行為符合雙方約定及法律規(guī)定；
證據九：被告營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件。擬證明三被告的基本情況。
被告智某工貿公司、黃某渠、黃漢章未在法定期限內向本院遞交答辯狀，亦未向本院提交任何證據。

經庭審核查，本院認為，原告鑫財擔保公司提交的證據來源合法、內容真實，與本案事實具有關聯(lián)性，依法予以認定。
經審理查明：2017年5月19日，被告智某工貿公司以購買原料缺乏資金為由與湖北漢川農銀村鎮(zhèn)銀行有限責任公司簽訂了兩份《借款合同》，均約定借款本金為2250000元，借款期限自2017年5月19日至2018年5月19日止，月利率均為5.4‰，還約定了其他權利義務。同日，原告鑫財擔保公司與湖北漢川農銀村鎮(zhèn)銀行有限責任公司簽訂了兩份《保證合同》，對被告智某工貿公司上述兩筆貸款承擔保證責任。同日，銀行分兩筆向被告智某工貿公司發(fā)放了貸款共計4500000元。
2017年4月28日，被告智某工貿公司作出了股東會決議：同意向銀行貸款450萬元；同意由原告鑫財擔保公司對貸款提供擔保并將相關的房產、土地的剩余價值抵押給原告鑫財擔保公司作為其提供擔保的反擔保；全體股東對貸款承擔無限連帶責任。2017年5月4日，原告與被告智某工貿公司簽訂了《反擔保抵押合同》，約定1.將土地證號為川國用2009第1404號、川國用2009第1406號二宗土地及房權證號為城北私字第××號、09××27號、09××26號、09××23號、09××21號五處房產的剩余價值抵押給原告，中國農業(yè)銀行漢川市支行為上述抵押物的第一受益人，原告為第二受益人；2.將土地證號為川國用2009第1405號、川國用2009第1407號二宗土地及房權證號城北私字第××號、09××28號、09××24號三處房產的剩余價值抵押給原告，交通銀行股份有限公司漢川支行為上述抵押物第一受益人，原告為第二受益人；合同還約定了雙方其他權利義務。并辦理了上述抵押物的他項權證。
2018年1月21日，因被告智某工貿公司未按借款合同履行，銀行向其下達貸款催收通知書，宣布貸款提前到期，要求被告智某工貿公司歸還借款及利息。2018年3月9日，因被告智某工貿公司未按時償還借款本息，銀行向原告下達了履行代償義務通知書，要求原告履行代償義務。2018年3月12日，原告按與銀行簽訂的合作協(xié)議及保證合同的約定，承擔了95%的擔保責任，代被告智某工貿公司償還了借款本息4340182元。后原告要求被告支付代償款，被告未予償還。為此，原告起訴。
本院認為，原告鑫財擔保公司、被告智某工貿公司、湖北漢川農銀村鎮(zhèn)銀行有限責任公司三方分別簽訂的《借款合同》、《保證合同》、《反擔保抵押合同》均合法有效，依法應予以保護。被告智某工貿公司未按《借款合同》的約定全面履行其義務，致使原告承擔95%保證責任，為其代償了部分借款本息，原告的代償行為符合法律規(guī)定，并在代償后依法取得了向被告智某工貿公司追償的權利，原告要求被告智某工貿公司償還代償款的訴訟請求，本院予以支持。被告黃某渠、黃漢章作出承諾書，承諾對原告的擔保債務承擔連帶責任保證，該擔保有效。同時，被告智某工貿公司以房產和土地作為反擔保，故被告黃某渠、黃漢章對被告智某工貿公司的債務應在物的擔保不足以清償的部分承擔連帶清償責任，且原告鑫財擔保公司對被告智某工貿公司用于反擔保抵押的土地、房產依法享有第二順位優(yōu)先受償權。據此，經合議庭評議，依據《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國擔保法》第二十八條、第三十一條、《中華人民共和國物權法》第一百七十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北智某工貿有限公司償還原告漢川市鑫財中小企業(yè)信用融資擔保有限公司為其代償的借款本息4340182元；
二、原告漢川市鑫財中小企業(yè)信用融資擔保有限公司對被告湖北智某工貿有限公司用于反擔保抵押的土地、房產（具體以抵押擔保合同及對應的他項權證載明的土地、房產為準）享有第二順位優(yōu)先受償權；
三、被告黃某渠、黃漢章對擔保物不足以清償的部分承擔連帶清償責任；
四、駁回原告漢川市鑫財中小企業(yè)信用融資擔保有限公司其他訴訟請求。
上述給付內容于本判決生效之日起七日內支付。逾期支付的應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定辦理。
本案件受理費41521元，由被告湖北智某工貿有限公司、黃某渠、黃漢章共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判長 王力
審判員 朱磊
人民陪審員 吳錦萍

書記員： 熊漢勤