原告：漢川市公路局綜合服務(wù)部。住所地：漢川市仙女山辦事處西正街49號(hào)。
法定代表人：陳安平，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉志華，系湖北松竹梅律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行調(diào)解、和解，代收法律文書(shū)。
被告：喻某，個(gè)體工商戶。

原告漢川市公路局綜合服務(wù)部（以下簡(jiǎn)稱服務(wù)部）與被告喻某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2016年5月9日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序于2016年7月26日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告服務(wù)部委托代理人劉志華、被告喻某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告喻某承認(rèn)原告在本案中所陳述的事實(shí)，并對(duì)原告提交的證據(jù)全部認(rèn)可，沒(méi)有違反法律規(guī)定，本院對(duì)原告服務(wù)部主張的事實(shí)全部予以確認(rèn)。原告在房屋租賃合同簽訂后依法向被告交付租賃房屋，因被告喻某在房屋租賃合同履行期限屆滿后，未按時(shí)向原告交還房屋，已構(gòu)成實(shí)際違約，是引起訟爭(zhēng)的直接原因，應(yīng)承擔(dān)全部民事責(zé)任。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條和《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十二條、第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、原告漢川市公路局綜合服務(wù)部與被告喻某所簽訂的《榔頭道班房屋租賃合同》終止履行；
二、被告喻某應(yīng)于本判決生效之日起三日內(nèi)騰退所租賃的原告漢川市公路及綜合服務(wù)部的房屋及場(chǎng)地并向原告漢川市公路局綜合服務(wù)部支付房屋占用費(fèi)（參照本案雙方所約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，從2016年4月1日計(jì)算至實(shí)際交還之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案件受理費(fèi)200元由被告喻某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，應(yīng)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)200元，上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　張國(guó)良

書(shū)記員：李會(huì)平