申請(qǐng)人南宮市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司。
法定代表人李麗平。該公司理事長(zhǎng)。
委托代理人攸靜。該公司員工。
委托代理人張立毅。河北德力律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人王秀永。
被申請(qǐng)人馬文范。
被申請(qǐng)人馬武勝。

申請(qǐng)人南宮市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司與被申請(qǐng)人王秀永、馬文范、馬武勝實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)一案，本院于2016年7月15日立案后，依法適用特別程序進(jìn)行了審查?，F(xiàn)已審查終結(jié)。
申請(qǐng)人南宮市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司稱，2006年2月21日王秀永從申請(qǐng)人原下屬單位南宮市鳳崗第二農(nóng)村信用社青年分社借款80萬(wàn)元，約定利率7.905‰，借款期限1年，還款方式為到期還本、按季結(jié)息。馬文范、馬武勝以其名下位于南宮市董清公路南側(cè)的房地產(chǎn)為該80萬(wàn)元借款提供抵押擔(dān)保（房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：南房2006他字第00712號(hào)，土地證號(hào)：南他項(xiàng)（2006）第006號(hào)）。申請(qǐng)人與三被申請(qǐng)人簽訂《以資抵債協(xié)議書》，約定：從訂立協(xié)議之日，停止付息，被申請(qǐng)人的抵押物歸申請(qǐng)人所有，變現(xiàn)后清償所欠本息，并免除被申請(qǐng)人的債務(wù)。為此向法院提出申請(qǐng)，請(qǐng)求裁定拍賣、變賣馬文范、馬武勝名下?lián)５姆康禺a(chǎn)，以償還申請(qǐng)人債權(quán)合計(jì)1744400.95元，其中本金79萬(wàn)元，利息954400.95元（計(jì)算至2016年6月30日），利息還至清償之日。
被申請(qǐng)人王秀永、馬文范、馬武勝提出書面異議稱，抵押擔(dān)保借款合同的借款日期為2006年2月21日，至期日為2007年2月21日。申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)間為2016年6月30日，據(jù)此，異議人認(rèn)為申請(qǐng)人的強(qiáng)制保護(hù)期間已過(guò)法定2年訴訟時(shí)效，請(qǐng)求駁回申請(qǐng)人的請(qǐng)求。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，被申請(qǐng)人提出主債權(quán)已超過(guò)訴訟時(shí)效的異議，須申請(qǐng)人提供證據(jù)通過(guò)庭審認(rèn)定。當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議，申請(qǐng)人南宮市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司的申請(qǐng)不符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百九十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百七十二條第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

駁回南宮市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司的申請(qǐng)。
申請(qǐng)費(fèi)100元，由申請(qǐng)人南宮市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司負(fù)擔(dān)。
申請(qǐng)人可以向人民法院提起訴訟。

審判員　　乞國(guó)忠

書記員：劉凱