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毛某某與姜某某、譚某某、郭某某、吳某民間借貸糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:毛某某,男。
被告:姜某某,男。
被告:譚某某,女。
被告:郭某某,男。
被告:吳某,女。
委托訴訟代理人:郭某某,與被告吳某系夫妻關(guān)系。

原告毛某某訴被告姜某某、譚某某、郭某某、吳某民間借貸糾紛一案,原告毛某某于2018年10月15日向本院起訴。本院受理后,依法適用簡易程序于2018年11月15日公開開庭進行審理。原告毛某某、被告姜某某、譚某某、郭某某到庭參加訴訟。現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告毛某某向本院提出訴訟請求,一、判令四被告給付借款本金350,000.00元,利息146,000.00元,以上本息合計:496,000.00元,四被告承擔(dān)連帶責(zé)任;二、要求被告承擔(dān)訴訟費。事實與理由:被告姜某某于2018年1月27日在原告處借款150萬元,雙方簽訂了借款合同,約定借款期限為2個月,從2018年1月27日至2018年3月27日,并約定月息2分。同時,郭某某、吳某(夫妻)為其擔(dān)保,并用郭某某、吳某名下的龍鳳賓館樓房作抵押,姜某某妻子譚某某名下的幸福里1號樓門市房6號作抵押。借款到期后,原告多次催要,經(jīng)雙方協(xié)商,一致同意用被告的兩戶商服(幸福里1號西至東夾層6號、7號)、一戶濱河花園住宅(14號樓4單元301室)作價115萬元,償還借款,剩余借款35萬元及利息至今未還。故原告訴至法院,請求法院依法判令四被告給付借款35萬元,利息:本金150萬元從2018年3月27日至7月27日計4個月的利息120,000.00元,2018年7月27日至8月16日19天的利息19,000.00元,本金35萬元利息從2018年8月16日至9月16日7,000.00元,以上利息合計146,000.00元。郭某某對原、被告之間達(dá)成的所有協(xié)議都知情。原告要求被告姜某某、譚某某償還夫妻共同債務(wù),并由擔(dān)保人郭某某、吳某承擔(dān)連帶責(zé)任。
被告姜某某答辯稱,借款屬實,同意償還本金35萬元,但不同意給付利息。因為2018年8月16日,被告姜某某不在家時,妻子譚某某和原告達(dá)成協(xié)議,以譚某某名下三處房產(chǎn)頂賬115萬元,原告承諾剩余35萬元欠款一年之內(nèi)償還本金即可,不再需要支付利息。
被告譚某某答辯稱,借款屬實,同意償還本金35萬元,但不同意給付利息。因為2018年8月16日,被告譚某某與原告達(dá)成協(xié)議,以譚某某名下三處房產(chǎn)頂賬115萬元,原告承諾剩余35萬元欠款一年之內(nèi)償還本金即可,不再需要支付利息。
被告郭某某答辯稱,被告郭某某不應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,因為原告與被告姜某某之間有二次口頭借款協(xié)議。雙方第一次借款期限是兩個月,借款到賬后被告姜某某與原告又口頭協(xié)商,姜某某個人占用延續(xù)使用兩個月。擔(dān)保人認(rèn)為雙方變更了主合同,所以擔(dān)保人不應(yīng)該繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,根據(jù)合同法規(guī)定口頭協(xié)議也是一種合同。譚某某和毛某某達(dá)成的《還款協(xié)議》侵犯了擔(dān)保人利益,因為三處房產(chǎn)價值應(yīng)該是271萬元左右,已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出欠款150萬元。此協(xié)議簽訂后,原告到被告公司拉走20萬元的防盜門。關(guān)于原告所述替被告償還信用社60多萬元欠款,被告郭某某認(rèn)為不應(yīng)該承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,請求法院對被告三處房產(chǎn)重新進行評估作價。擔(dān)保人不認(rèn)可此協(xié)議,債權(quán)人與債務(wù)人變更主合同未經(jīng)擔(dān)保人書面同意,所以擔(dān)保人不再承擔(dān)責(zé)任。原告在被告姜某某經(jīng)營的盼盼安全門公司拉走價值20萬元的防盜門,這些門應(yīng)該定下價格抵扣欠款。
被告吳某答辯稱,被告吳某不承擔(dān)連帶責(zé)任,因為原告與姜某某之間有二次口頭借款協(xié)議。雙方第一次借款期限是兩個月,借款到賬后被告姜某某與原告又口頭協(xié)商,姜某某個人占用延續(xù)使用兩個月。被告認(rèn)為雙方變更了主合同,所以吳某不應(yīng)該繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,根據(jù)合同法規(guī)定口頭協(xié)議也是一種合同。譚某某和毛某某達(dá)成的《還款協(xié)議》侵犯了擔(dān)保人利益,因為三處房產(chǎn)價值應(yīng)該是271萬元左右,已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出欠款150萬元。此協(xié)議簽訂后,原告到被告公司拉走20萬元的防盜門。關(guān)于原告所述替被告償還信用社60多萬元欠款,被告吳某認(rèn)為不應(yīng)該承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,請求法院對被告三處房產(chǎn)重新進行評估作價。擔(dān)保人不認(rèn)可此協(xié)議,債權(quán)人與債務(wù)人變更主合同未經(jīng)擔(dān)保人書面同意,所以擔(dān)保人不承擔(dān)責(zé)任。
本案原告圍繞訴訟請求依法提交的證據(jù)有:
1.《借款合同》原件1份2頁、借條原件1份1頁。欲證明原告借給被告姜某某150萬元作為周轉(zhuǎn)資金,并由被告郭某某、吳某對該筆借款進行擔(dān)保。
2.《還款協(xié)議》原件1份2頁。欲證明被告姜某某外出時,原告與被告譚某某在2018年8月16日達(dá)成還款協(xié)議書,被告譚某某以幸福里1號樓6、7號門市房給原告頂賬115萬元。同時原告給譚某某墊付償還了幸福里6、7號的信用社欠款665,217.90元,被告的濱河花園房產(chǎn)作價40萬元,原告額外支付了26萬多元。
3.中國銀行國內(nèi)匯款付款通知單原件1份1頁。欲證明原告轉(zhuǎn)賬給被告姜某某150萬元的事實。
被告郭某某提交的證據(jù)有:明細(xì)復(fù)印件1份2頁。欲證明原告在被告姜某某經(jīng)營的盼盼安全門公司拉走價值20萬元的防盜門,這些門應(yīng)該定下價格抵扣欠款。
被告姜某某、譚某某、吳某未提供證據(jù)。
經(jīng)審理查明:2018年1月27日,被告姜某某向原告借款本金150萬元,雙方簽訂了《借款合同》,約定借款期限為2個月,從2018年1月27日起至2018年3月27日止。原告通過轉(zhuǎn)賬將借款打入被告姜某某賬戶。雙方《借款合同》中約定月利率3分。被告郭某某、吳某作為擔(dān)保人對該筆債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任?!督杩詈贤分校桓孀栽赣谬堷P賓館樓房、幸福里1號樓門市房6號做抵押,該抵押未辦理抵押登記手續(xù)?!督杩詈贤分形醇s定擔(dān)保期間,視為約定不明,擔(dān)保期間應(yīng)為債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。原告毛某某起訴狀日期是2018年9月19日,在保證期間內(nèi)。被告曾于2018年3月前償還原告借款90,000.00元。
另查明,原告與被告譚某某在2018年8月16日達(dá)成《還款協(xié)議》,被告姜某某外出回來后在該《還款協(xié)議》上補了簽名。協(xié)議中約定:“一、還款人譚某某自愿將名下的黑2018加格達(dá)奇區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第xxx號,不動產(chǎn)單元號xxxxxx商服,面積185.77平方米,坐落于加區(qū)康莊幸福里1#樓西至東1夾層7號,譚某某名下的黑2018加格達(dá)奇區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第xxx號,不動產(chǎn)單元號xxxxxx商服,面積146.57平方米,坐落于加格達(dá)奇區(qū)康莊幸福里1#西至東夾層6號,二處商服,譚某某同意抵借款1,500,000.00元其中還1,150,000.00元,原姜某某借款合同繼續(xù)有效。另一處房產(chǎn)坐落于濱河花園14#4-3-1私產(chǎn)121.88平方米,作價40萬還前兩處按揭貸款64萬左右不足部分由毛某某墊付。二、由毛某某還大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,銀行出具還清銀行憑證后,譚某某與毛某某到加區(qū)不動產(chǎn)中心辦理變更登記到毛某某名下。潭鴻梅負(fù)責(zé)濱河花園小區(qū)4#4-3-1面積121.88平方米到開發(fā)商處變更到毛某某名下,簽訂合同后將此房交付毛某某?!?br/>《還款協(xié)議》簽訂后,原告替被告姜某某、譚某某償還幸福里6、7號門市在信用社的欠款665,217.90元。原告將被告姜某某、譚某某位于濱河花園房產(chǎn)作價405,000.00元售出,原告額外替被告姜某某、譚某某支付信用社欠款26萬余元后,被告姜某某、譚某某位于幸福里1號樓6、7號門市的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)已經(jīng)變更到原告毛某某名下。
再查明,被告姜某某、譚某某因其原位于濱河花園的房子欠信用社的錢,被告姜某某另向原告借款100,000.00元,原告要求被告姜某某以其公司的一些防盜門作為抵押存放在原告處。
以上事實,有經(jīng)過當(dāng)庭質(zhì)證的原、被告提供的證據(jù)以及原、被告的當(dāng)庭陳述為證,足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為,合法的民間借貸受法律保護,被告姜某某向原告毛某某借款,原告毛某某履行了出借義務(wù),被告姜某某應(yīng)當(dāng)履行按期償還借款的義務(wù)。原告要求被告譚某某承擔(dān)還款責(zé)任,譚某某承認(rèn)是夫妻共同借款,應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。雙方借款合同中約定月利率為3分,原告主張按月利率2分給付逾期利息,符合法律規(guī)定。原告與被告姜某某、譚某某簽訂的《還款協(xié)議》是在借款履行期限屆滿后自愿簽訂的,不存在違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定。該《還款協(xié)議》中約定:“二處商服,譚某某同意抵借款1,500,000.00元其中還1,150,000.00元,原姜某某借款合同繼續(xù)有效?!惫蕦υ婷衬骋蟊桓娼衬?、譚某某償還剩余借款本金350,000.00元及利息的訴訟請求予以支持。
被告姜某某、譚某某未提交證據(jù)證明其主張,應(yīng)承擔(dān)舉證不能的不利后果,對于被告姜某某、譚某某的不給付利息的答辯意見不予以支持。
被告郭某某、吳某作為擔(dān)保人應(yīng)對借款承擔(dān)連帶給付責(zé)任。被告郭某某提交的證據(jù)不能證明其主張,故對被告郭某某、吳某的答辯意見不予以支持。
綜上,依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零六條,《擔(dān)保法》第十八條,最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定,判決如下:

一、被告姜某某、譚某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告毛某某借款本金350,000.00元,本金150萬元從2018年3月28日起至2018年7月27日止4個月的利息120,000.00元,2018年7月28日起至2018年8月15日止19天的利息19,000.00元,本金35萬元從2018年8月16日起至2018年9月16日止的利息7,000.00元,以上本金及利息合計496,000.00元;
二、被告郭某某、吳某對以上給付款項承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
以上有履行內(nèi)容的判項應(yīng)于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢,如未按本判決指定的期限履行給付金錢的義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費本院減半收取計4,370.00元(原告已預(yù)交),由被告姜某某、譚某某、郭某某、吳某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于大興安嶺地區(qū)中級人民法院。

審判員 侯晶

書記員: 曹瑩瑩

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