原告毛和平。
委托代理人殷先平，湖北寧華律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告馮某某。

原告毛和平與被告馮某某財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院受理后，依法由審判員陳劍鵬獨(dú)任審判，并公開開庭進(jìn)行了審理。原告毛和平及其訴訟代理人殷先平，被告馮某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：原告毛和平與被告馮某某系咸寧市咸安區(qū)溫泉教院巷1號(hào)老司法局院內(nèi)7棟鄰里，原告住502室，被告住602室。2012年底某天晚上，被告馮某某家里無(wú)人時(shí)，水籠頭漏水致樓下原告毛和平家財(cái)產(chǎn)受損。原告發(fā)現(xiàn)漏水后立即撥打被告電話，因被告關(guān)機(jī)，至次日早晨8點(diǎn)接到通知后才趕到家里關(guān)閉水籠頭，此次漏水事件致原告家墻面、書柜等多處被水浸泡。事后，原、被告協(xié)商，約定視兩個(gè)月后具體受損狀況再行處理。2013年春節(jié)后，原告發(fā)現(xiàn)被水浸泡過(guò)的墻皮開始脫落、發(fā)霉，書柜、壁柜、閣樓、包門也因水泡后發(fā)霉。原告被告后就賠償和維修事宜多次自行協(xié)商，因爭(zhēng)議較大未果。
同時(shí)查明：2014年12月8日，原告找到被告所在單位湖北科技學(xué)院，在被告所在單位領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)解下，雙方就維修事宜達(dá)成三點(diǎn)意見：1、被告負(fù)責(zé)原告家五面受損墻的簡(jiǎn)裝修；2、被告維修后，原告家房屋漏水，而被告家無(wú)人居住情況下，漏水與被告無(wú)關(guān)，墻面發(fā)霉情況也與被告無(wú)關(guān)；3、非人為情況下，原告家漏水、發(fā)霉等情況與被告無(wú)關(guān)。以上協(xié)議在湖北科技學(xué)院圖書館王勇、聶應(yīng)高的見證下達(dá)成，限三個(gè)月內(nèi)裝修完畢，并有會(huì)議記錄記載。該協(xié)議后未履行。
還時(shí)查明：2015年12月16日，咸寧市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心出具咸價(jià)鑒字（2015）90號(hào)《關(guān)于涉案物品的價(jià)格鑒定意見書》，對(duì)委托事項(xiàng)進(jìn)行了鑒定。

本院認(rèn)為，公民對(duì)其不動(dòng)產(chǎn)依法享有法律規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，不容侵犯。不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。被告馮某某未管理好自己的財(cái)產(chǎn)，因漏水導(dǎo)致樓下鄰居財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)停止侵害，排除妨礙，恢復(fù)原狀，賠償損失的責(zé)任。原告要求被告馮某某賠償損失，應(yīng)得到法院支持。
對(duì)被告辯稱原告在樓頂安裝水箱，因水箱滴水致臥室漏水、房頂長(zhǎng)青苔，原告也應(yīng)該賠償其損失的意見，因被告未提供相應(yīng)的證據(jù)，也未提起反訴，本院不予支持。
對(duì)原告毛和平主張的賠償項(xiàng)目及數(shù)額，本院結(jié)合相關(guān)規(guī)定和證據(jù)作如下認(rèn)定：
1、墻面損失2222.4元。根據(jù)墻面損失面積111.12平方米，局部粉刷單價(jià)為20元／㎡，計(jì)算為111.12㎡×20元／㎡=2222.4元。
2、壁柜損失2400元。壁柜損失3個(gè)，單價(jià)約800元／個(gè)，計(jì)算為3個(gè)×800元／個(gè)=2400元。
3、書柜損失1600元。書柜損失2個(gè)，單價(jià)約800元／個(gè)，計(jì)算為2個(gè)×800元／個(gè)=1600元。
4、木包門損失2400元。木包門損失3副，單價(jià)為800元／副，計(jì)算為3副×800元／副=2400元。
5、包角損失200元。包角損失2個(gè)，單價(jià)100元／個(gè)，計(jì)算為2個(gè)×100元／個(gè)=200元。
原告毛和平因本次事故造成的損失合計(jì)8822.4元。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條、第一百三十四條第（七）項(xiàng)，及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告馮某某在判決書生效十日內(nèi)償付原告毛和平賠款8822.4元。
二、駁回原告毛和平的其他訴訟請(qǐng)求。
上述款項(xiàng)限被告馮某某在本判決生效后十五天內(nèi)向本院支付。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十九條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。匯款戶名：咸寧市咸安區(qū)人民法院；開戶行：交通銀行咸寧分行；賬戶：xxxx851；匯款用途：×××標(biāo)的款。
本案件受理費(fèi)50元，由被告馮某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上述請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。匯款戶名：湖北省咸寧市中級(jí)人民法院；開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行咸寧金穗支行；賬號(hào)：68×××21；匯款用途：×××的上訴費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　陳劍鵬

書記員：邵紅梅