原告:毛和平,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族住安陸市東城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。
原告:彭某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住安陸市東城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。系毛和平之妻。
委托訴訟代理人:包世恩,安陸府城法律服務(wù)所法律工作者。
被告:姜某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住安陸市。
委托訴訟代理人:董建海,湖北浩法律師事務(wù)所律師。
原告毛和平、彭某某訴被告姜某某合同糾紛一案,本院于2016年2月1日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告毛和平、彭某某及其委托訴訟代理人包世恩、被告姜某某及其委托訴訟代理人董建海到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告毛和平、彭某某向本院提出訴訟請求:請求法院依法判決被告給付原告裝修款70000元。事實和理由:2014年3月5日,原告與被告分別簽訂了二份售房協(xié)議。原告將安陸市金秋大道城東新村2街59號4樓作價28萬元出售給被告,被告將云夢縣界牌新村國道東37號作價23萬元出售給原告,兩套房屋相抵后,被告補房屋差價5萬元給原告。由于被告隱瞞了房子質(zhì)量問題,原告經(jīng)裝修后不能入住。同時原告的房屋系集體土地上建房,是不能轉(zhuǎn)讓的。經(jīng)原告毛和平、彭某某起訴,安陸市人民法院(2015)鄂安陸民初字第00910號民事判決書判決,原告與被告簽訂的二份協(xié)議無效。因原告在云夢縣界牌新村國道東37號房屋中有裝修損失,原告起訴至人民法院。
本院認為,本案爭議的焦點是本案中當(dāng)事人的過錯責(zé)任及原告的裝修損失由誰承擔(dān)。本院認為,根據(jù)《中華人民共和國合同》第五十八條的規(guī)定合同無效,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。安陸市人民法院(2015)鄂安陸民初字第00910號民事判決書判決本案爭議的合同無效,原告的裝修50300元,應(yīng)當(dāng)獲得賠償,雙方簽訂合同違反了國家法律禁止性規(guī)定導(dǎo)致合同無效因此,雙方在訂立合同時均有過錯,本案中,原告是主動找被告簽訂協(xié)議,在雙方履行協(xié)議后,原告提出合同無效,違背了誠實信用原則,應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
綜上所述,原告的裝修損失50300元由原告毛和平、彭某某承擔(dān)70%為35210元,被告姜某某承擔(dān)30%為15090元。依照《中華人民共和國合同法》第六條、第五十八條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二的規(guī)定,判決如下:
一、被告姜某某于本判決生效后5日內(nèi)給付原告毛和平、彭某某裝修損失15090元。
二、駁回原告毛和平、彭某某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1550元,由原告毛和平、彭某某負擔(dān)1050元,由被告姜某某負擔(dān)500。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省孝感市中級人民法院。
審 判 長 萬紅衛(wèi) 審 判 員 劉清英 人民陪審員 葉亞梅
書記員:鄭凱瑞 本案引用的法律條文 《中華人民共和國合同》 第五十八條合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 《中華人民共和國合同法》 第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則。 第五十八條合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時判決。
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