毛某某
趙玉廣（河北唐正律師事務(wù)所）
楊某
邢某

原告毛某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，唐山市科學(xué)技術(shù)協(xié)會干部。
委托代理人趙玉廣，河北唐正律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)）
被告楊某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，唐山市委黨校干部。
被告邢某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，唐山第一服裝廠職工。
二被告代理人范玉維，北京市京信揚(yáng)律師事務(wù)所律師。（特別授權(quán)）
原告毛某某訴被告楊某、邢某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。被告邢某及原被告委托代理人到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，2002年4月10日和2003年3月22日，原告毛某某與被告楊某、邢某簽訂的協(xié)議書是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，雙方均應(yīng)依約履行，原告按照約定給付了房款并還清了貸款，對于被告辯稱買房價款是166000元不包括房屋商業(yè)貸款，原告還差64000元沒有付清的主張與2003年簽訂的補(bǔ)充協(xié)議不符，本院不予采信，被告應(yīng)按照約定協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。對于原告主張多償還的貸款4410元，被告雖主張不清楚，但認(rèn)可卡系被告楊某名下，楊某應(yīng)予以返還。對于2003年10月1日，被告楊某交付的煤氣入網(wǎng)費(fèi)和土地契稅等費(fèi)用共計1202元，因2002年4月雙方簽訂合同后，原告即入住，原告亦未提交反證，該部分費(fèi)用應(yīng)由原告負(fù)擔(dān)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告楊某、邢某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告毛某某辦理唐山市龍躍小區(qū)306樓1門401室房屋過戶手續(xù)。
二、被告返還原告多給付的貸款4410元。
三、原告給付被告煤氣入網(wǎng)費(fèi)、土地證契稅等1202元。
四、以上兩項(xiàng)相抵，被告楊某、邢某給付原告毛某某3208元。
案件受理費(fèi)10077元，由被告楊某、邢某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認(rèn)為，2002年4月10日和2003年3月22日，原告毛某某與被告楊某、邢某簽訂的協(xié)議書是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，雙方均應(yīng)依約履行，原告按照約定給付了房款并還清了貸款，對于被告辯稱買房價款是166000元不包括房屋商業(yè)貸款，原告還差64000元沒有付清的主張與2003年簽訂的補(bǔ)充協(xié)議不符，本院不予采信，被告應(yīng)按照約定協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。對于原告主張多償還的貸款4410元，被告雖主張不清楚，但認(rèn)可卡系被告楊某名下，楊某應(yīng)予以返還。對于2003年10月1日，被告楊某交付的煤氣入網(wǎng)費(fèi)和土地契稅等費(fèi)用共計1202元，因2002年4月雙方簽訂合同后，原告即入住，原告亦未提交反證，該部分費(fèi)用應(yīng)由原告負(fù)擔(dān)。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告楊某、邢某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告毛某某辦理唐山市龍躍小區(qū)306樓1門401室房屋過戶手續(xù)。
二、被告返還原告多給付的貸款4410元。
三、原告給付被告煤氣入網(wǎng)費(fèi)、土地證契稅等1202元。
四、以上兩項(xiàng)相抵，被告楊某、邢某給付原告毛某某3208元。
案件受理費(fèi)10077元，由被告楊某、邢某負(fù)擔(dān)。

審判長：路新華
審判員：張冠楠
審判員：楊愛華

書記員：楊娜