国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

殷長(zhǎng)城與王某某用益某某糾紛、合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告(反訴被告):殷長(zhǎng)城,男,xxxx年xx月xx日出生??漢族,無職業(yè),現(xiàn)住黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)。委托訴訟代理人:王法軍,依蘭縣維權(quán)法律服務(wù)所法律工作者。被告(反訴原告):王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住黑龍江省依蘭縣。委托訴訟代理人:徐堯,黑龍江明正律師事務(wù)所律師。

原告(反訴被告)殷長(zhǎng)城與被告(反訴原告)王某某土承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告殷長(zhǎng)城的委托訴訟代理人王法軍、被告王某某的委托訴訟代理人徐堯到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告殷長(zhǎng)城向本院提出訴訟請(qǐng)求:一、要求被告立即返還給原告土地直補(bǔ)款3160元;二、要求被告給付違約金10000元。三、案件受理費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由:2016年7月9日,原告與被告王某某和其父親王斌簽訂了一???土地租賃合同,合同約定承包期限自2017年1月1日至2027年12月31日,該合同第三條約定“在轉(zhuǎn)包期內(nèi),有關(guān)該土地的收益、轉(zhuǎn)包、處分,國(guó)家給予的一切優(yōu)惠政策等一切權(quán)利及收益全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)(包括土地直補(bǔ)款等補(bǔ)貼歸屬乙方享有)”,并且簽訂該合同時(shí)被告王某某將原告承包的土地直補(bǔ)折交與了原告,2017年第一季度,國(guó)家發(fā)放土地直補(bǔ)款時(shí),被告卻到信用社重新補(bǔ)辦了原告承包土地的土地直補(bǔ)折,將原告承包的土地的2017年土地直補(bǔ)款支取。原告認(rèn)為:雙方簽訂的合同明確約定了土地直補(bǔ)款歸原告所有,然而被告違反合同約定,私自領(lǐng)取土地直補(bǔ)款是違約行為,故要求被告返還其領(lǐng)取的土地直補(bǔ)款,被告拒不返還,故原告訴至法院,請(qǐng)求支持其訴訟請(qǐng)求。被告王某某辯稱,2017年土地直補(bǔ)款3160元確實(shí)在被告處,原告所述與事實(shí)不符,總計(jì)承包費(fèi)110000元,但被告只收到承包費(fèi)90000元,余款20000元至今未支付,并且原告當(dāng)時(shí)承諾用土地直補(bǔ)款抵頂下欠的20000承包費(fèi)。另外,原告方要求的違約金過高,因?yàn)椴⑽唇o原告造成實(shí)際損失。反訴原告王某某向本院提出反訴請(qǐng)求:一、請(qǐng)求被反訴人給付剩余承包土地租金16000元。二、請(qǐng)求依法判令被反訴人承擔(dān)本案反訴費(fèi)用。事實(shí)及理由:2016年7月9日,反訴人與被反訴人簽訂了一份土地租賃合同,期限為10年,其合同第三條約定,一次性給付承包費(fèi)11000元。但從簽約至今,被反訴人只在2016年7月9日以現(xiàn)金方式給付反訴人90000元承租費(fèi),其余20000元至今沒有支付。雖然在本合同第4條中規(guī)定在該承包期內(nèi),土地直接補(bǔ)償款等補(bǔ)貼歸乙方享有,但在2017年5月18日地補(bǔ)發(fā)放后,反訴人經(jīng)被反訴人同意,將用其地補(bǔ)抵未支付的剩余承包費(fèi),故反訴原告提起反訴,請(qǐng)求支??其反訴請(qǐng)求。反訴被告殷長(zhǎng)城辯稱,請(qǐng)求駁回反訴人的反訴請(qǐng)求。反訴事實(shí)不存在,被反訴人已經(jīng)將110000承包費(fèi)于2016年7月9日給付完畢,所以以土地直補(bǔ)款抵頂承包費(fèi)20000元的事實(shí)是虛假的,因?yàn)楹炗喓贤⒔o付承包款完畢之后反訴人即將直補(bǔ)折交給原告,如果如反訴人所述以土地直補(bǔ)款抵頂承包費(fèi)則土地直補(bǔ)折就應(yīng)該在反訴人手中保管,而不應(yīng)該存在于被反訴人手中,并且反訴人到銀行辦理掛失這一事實(shí)也充分說明了反訴人并沒有掌握土地直補(bǔ)折,辦理掛失就是為了領(lǐng)取土地直補(bǔ)款,違反了本訴的原告所主張合同的約定。雙方當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。雙方當(dāng)事人對(duì)證據(jù)的真實(shí)性均無異議,本院予以確認(rèn)并在卷佐證。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2016年7月9日,殷長(zhǎng)城與王某某及王斌(王某某的???親)簽訂土地租賃合同,王某某、王斌將46.95畝土地轉(zhuǎn)包給殷長(zhǎng)城,承包期限自2017年1月1日開始至2027年12月31日止,合同約定土地直補(bǔ)款等補(bǔ)貼歸屬乙方殷長(zhǎng)城享有,并且在簽訂合同時(shí)王某某將土地直補(bǔ)折當(dāng)場(chǎng)交給了殷長(zhǎng)城。關(guān)于承包費(fèi)110000元殷長(zhǎng)城于2016年7月7日交定金20000元,于合同簽訂當(dāng)日交付90000元,故王某某于2016年7月9日給殷長(zhǎng)城出具110000元收條一份。2017年2月21日,王某某在依蘭縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部將其土地直補(bǔ)折掛失,并重新辦理了土地直補(bǔ)折。2017年5月18日土地直補(bǔ)款3099.41元發(fā)放至王某某新辦理的土地直補(bǔ)折內(nèi),該土地直補(bǔ)款至今未交付給殷長(zhǎng)城。本院認(rèn)為,殷長(zhǎng)城與王某某及王斌簽訂的土地租賃合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,且不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,故合法有效。王某某無視合同約定,通過掛失土地直補(bǔ)折的方法將案涉土地???補(bǔ)款據(jù)為己有,侵害了殷長(zhǎng)城的利益,故對(duì)殷長(zhǎng)城的合理訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。關(guān)于殷長(zhǎng)城要求給付違約金10000元的訴請(qǐng),因案涉土地直補(bǔ)款的數(shù)額較小,并且未對(duì)其造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,對(duì)該項(xiàng)請(qǐng)求本院不予支持。王某某抗辯稱“其實(shí)際只收到90000元承包費(fèi),殷長(zhǎng)城同意用土地直補(bǔ)款抵頂尚欠20000承包費(fèi)”的觀點(diǎn),因未提供證據(jù)予以證實(shí),故本院不予支持。關(guān)于王某某的反訴請(qǐng)求,因其已經(jīng)給殷長(zhǎng)城出具了110000元的收條,并且王某某沒有證據(jù)能夠證實(shí)其只收到90000元的承包費(fèi),故對(duì)其反訴請(qǐng)求,本院不予支持。綜上,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條之規(guī)定,判決如下:

一、王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付殷長(zhǎng)城土地直補(bǔ)款3099.41元。二、駁回殷長(zhǎng)城的其他訴訟請(qǐng)求。三、駁回王某某的反訴請(qǐng)求。如果未按本判決規(guī)定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)28.95元,由王某某負(fù)擔(dān)25元,由殷長(zhǎng)城負(fù)擔(dān)3.95元;反訴費(fèi)100元,由王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判員  劉艷紅

書記員:吳亞茹

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開. *表示必填

Top