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殷某某與哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局不服頒發(fā)房屋所有權(quán)證糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

殷某某
張超(黑龍江曉峰律師事務(wù)所)
哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局
蔣曉薇(黑龍江金馬律師事務(wù)所)
殷春艷
王芳啟(黑龍江日晟律師事務(wù)所)

原告殷某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,退休干部,住哈爾濱市南崗區(qū),公民身份號碼×××。
委托代理人張超,黑龍江曉峰律師事務(wù)所律師。
被告哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局,住所地哈爾濱市道里區(qū)端街11號。
法定代表人孔慶勛,局長。
委托代理人蔣曉薇,黑龍江金馬律師事務(wù)所律師。
第三人殷春艷,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無業(yè),住哈爾濱市南崗區(qū),公民身份號碼×××。
委托代理人王芳啟,黑龍江日晟律師事務(wù)所律師。
原告殷某某不服被告哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局2002年8月16日向第三人殷春艷頒發(fā)房屋所有權(quán)證一案,于2015年3月5日向本院提起行政訴訟,本院于2015年3月11日受理后,于2015年3月16日向被告送達(dá)了起訴狀副本及應(yīng)訴通知書。本院依法組成合議庭,于2015年4月15日公開開庭審理了本案。原告殷某某及其委托代理人張超;被告委托代理人蔣曉薇;第三人殷春艷的委托代理人王芳啟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局于2002年8月16日依據(jù)第三人殷春艷申請及當(dāng)事人身份證明、房屋所有權(quán)證、繼承公證書等相關(guān)要件,根據(jù)《哈爾濱市城市房屋權(quán)屬登記條例》第32條之規(guī)定,向第三人殷春艷頒發(fā)了哈房權(quán)證外字第00202703號房屋所有權(quán)證。被告于2015年3月20日向本院提供了作出具體行政行為的證據(jù)、依據(jù):1、房屋所有權(quán)登記申請書;2、繼承申請;3、原房屋所有權(quán)證;4、身份證件;5、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記審批書;6、產(chǎn)權(quán)證明;7、公證書;8、哈爾濱市房地產(chǎn)估價報告;9、登記費(fèi)收據(jù);10、房屋所有權(quán)證存根;11、回執(zhí)單。以上證據(jù)證實被告辦理本案轉(zhuǎn)移登記的具體行政行為要件齊備,程序合法,符合法律規(guī)定,已盡審查義務(wù)、不存在任何過錯。
被告提供的法律依據(jù)系《哈爾濱市房屋權(quán)屬登記條例》第三十二條。
原告殷某某訴稱,2014年11月21日,原告在民事案件訴訟過程中,在被告案件信息中心調(diào)取房屋檔案時知道了第三人殷春艷偽造證明材料辦理了公證書,又用公證書辦理了房屋變更登記。因此,請求依法撤銷被告頒發(fā)的哈房權(quán)證外字第00202703號房屋所有權(quán)證。原告提供的證據(jù)有:1、哈爾濱市公安局戶籍檔案一份,證明原告與于桂芬系母女關(guān)系,原告是于桂芬遺產(chǎn)的法定繼承人;2、戶籍證明一份,證明于桂芬2000年9月1日死亡;3、哈房權(quán)證外字第00015081號房屋產(chǎn)權(quán)證書,證明哈爾濱市道外區(qū)富錦街205號3單元2層1號的房屋為于桂芬的遺產(chǎn);4、哈房權(quán)證外字第00202703號房屋產(chǎn)權(quán)證書,證明被告在未征得原告同意的情況下即為第三人辦理了涉案房屋轉(zhuǎn)移登記;5、公證復(fù)查決定,證明被告為第三人辦理的哈房權(quán)證外字第00202703號房屋產(chǎn)權(quán)證書無合法依據(jù);6、[2014]外民二初字第1163號民事裁定書,證明原告就涉案房屋已提起過民事訴訟。
本院認(rèn)為,由于第三人殷春艷辦理房屋所有權(quán)證時向被告提供的(2002)哈外證民字第1148號公證書已被黑龍江省哈爾濱市道外公證處公證復(fù)查決定予以撤銷,因此,被告頒發(fā)房屋所有權(quán)證的具體行政行為主要證據(jù)不足。對原告的訴訟請求應(yīng)當(dāng)予以支持,故依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟》第五十四條第二項第1目之規(guī)定,判決如下:
撤銷被告哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局2002年8月16日為第三人殷春艷頒發(fā)的哈房權(quán)證外字第00202703號房屋所有權(quán)證。
案件受理費(fèi)50元,由第三人殷春艷負(fù)擔(dān)(原告已預(yù)付)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)提起上訴,向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級人民法院。

本院認(rèn)為,由于第三人殷春艷辦理房屋所有權(quán)證時向被告提供的(2002)哈外證民字第1148號公證書已被黑龍江省哈爾濱市道外公證處公證復(fù)查決定予以撤銷,因此,被告頒發(fā)房屋所有權(quán)證的具體行政行為主要證據(jù)不足。對原告的訴訟請求應(yīng)當(dāng)予以支持,故依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟》第五十四條第二項第1目之規(guī)定,判決如下:

撤銷被告哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局2002年8月16日為第三人殷春艷頒發(fā)的哈房權(quán)證外字第00202703號房屋所有權(quán)證。
案件受理費(fèi)50元,由第三人殷春艷負(fù)擔(dān)(原告已預(yù)付)。

審判長:張杰
審判員:馬榮良
審判員:趙勇

書記員:石巖

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