原告:段遠華,男,1963年8月24日生,漢族,住湖北省江陵縣。
被告:江陵縣九家湖水產品專業(yè)合作社,住所地:湖北省江陵縣秦市鄉(xiāng)五岔河漁場。
負責人:馮家耀。
委托訴訟代理人:萬國亮,湖北思捷律師事務所律師。
原告段遠華與被告江陵縣九家湖水產品專業(yè)合作社合同糾紛一案,本院于2017年8月1日立案后,依法適用簡易程序,于2017年9月7日公開開庭進行了審理。原告段遠華、被告江陵縣九家湖水產品專業(yè)合作社負責人馮家耀及委托訴訟代理人萬國亮均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告段遠華向本院提出訴訟請求:1、判令被告將4.5畝魚塘返還給原告;2、判令被告支付4.5畝魚塘的使用費及損失費3萬元;3、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由:2012年元月,馮家耀以江陵縣九家湖水產品專業(yè)合作社名義,承租原告段遠華的魚塘,合同租期5年。合同終止后,2017年該合作社非法侵占使用原告4.5畝的魚塘養(yǎng)殖龍蝦,給原告造成巨大經濟損失,要求被告賠償直接經濟損失3萬元。由于被告拖欠2015年1月1日至2016年12月31日期間的租金,原告向江陵縣人民法院提起訴訟(案號為(2016)鄂1024民初678號),在訴訟過程中,原被告雙方達成調解協(xié)議履行完畢。但被告在沒有經過原告同意出租的情況下,私自將原告承包經營的4.5畝魚塘交給其他人繼續(xù)用于龍蝦養(yǎng)殖,經原被告多次協(xié)商未果,故此成訴。
本院認為,原、被告簽訂書面魚塘出租合同,不違反法律強制禁止性規(guī)定,雙方形成了土地承包經營權出租合同法律關系,本案主要爭議為:本案合同到期后,被告是否占有涉案魚塘,是否應當將涉案魚塘返還給原告段遠華并賠償損失?
本案中,就涉案魚塘租金問題,原告段遠華曾于2016年10月25日向本院提起訴訟要求被告支付2015年至2016年度涉案魚塘租金,經本院組織調解后,雙方已達成調解協(xié)議,本院于2017年1月17日作出(2016)鄂1024民初678號民事調解,確認雙方無其他爭議。本院認為,原、被告雙方明確約定合同承租期限為2012年1月1日至2016年12月31日。合同到期后,雙方權利義務關系自合同承租期間屆滿后自然終止,雙方已經我院確認無其他爭議。
關于被告是否應當履行返還涉案魚塘的合同義務。根據(jù)現(xiàn)已查明事實,原被告雙方合同權利義務已終止,自2017年1月1日起,涉案魚塘由案外人實際占有使用,原告應向案外人主張相關權利。且原被告雙方在本院(2016)鄂1024民初678號案件中均認可涉案魚塘2015年至2016年已由案外人占有使用,租金抵償原告欠案外人的欠款。原告段遠華未能在本院指定舉證期限內提交證實被告江陵縣九家湖水產品專業(yè)合作社自2017年1月1日仍在占有使用涉案魚塘的證據(jù),應承擔舉證不能的法律后果。對原告主張的要求被告江陵縣九家湖水產品專業(yè)合作社返還魚塘4.5畝并支付使用費及損失費3萬元的請求,證據(jù)不足,理由不充分,本院不予支持。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、《中華人民共和國農村土地承包法》第三十七條第一款和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告段遠華的訴訟請求。
案件受理費550元,減半收取275元,由原告段遠華負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省荊州市中級人民法院。
審判員 李 繼
書記員:陽家英
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