段某
張勇（河北鴻義律師事務(wù)所）
張北縣三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
王全成（河北鴻義律師事務(wù)所）

原告段某。
委托代理人張勇，河北鴻義律師事務(wù)所律師。
被告張北縣三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地張北縣張北鎮(zhèn)工業(yè)路，組織機構(gòu)代碼證號××
法定代表人宋喜。
委托代理人王全成，河北鴻義律師事務(wù)所律師。
原告段某與被告張北縣三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告委托代理人張勇和被告委托代理人王全成到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告之間的商品房買賣合同合法有效，被告所交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任，鑒定機構(gòu)相關(guān)維修方案及維修價格估算，客觀公正，真實有效，予以采信。被告提出房屋已經(jīng)過驗收不存在質(zhì)量問題、已過質(zhì)量保證期等主張，無證據(jù)佐證，與實際不符，不予采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告張北縣三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告段某房屋維修費4424元，鑒定費6500元。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元，由被告張北縣三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費，上訴于河北省張家口市中級人民法院。如在上述期滿的次日起七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原、被告之間的商品房買賣合同合法有效，被告所交付的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修、賠償?shù)蓉?zé)任，鑒定機構(gòu)相關(guān)維修方案及維修價格估算，客觀公正，真實有效，予以采信。被告提出房屋已經(jīng)過驗收不存在質(zhì)量問題、已過質(zhì)量保證期等主張，無證據(jù)佐證，與實際不符，不予采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告張北縣三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告段某房屋維修費4424元，鑒定費6500元。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元，由被告張北縣三和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)。

審判長：侯劍兵
審判員：劉志貴
審判員：李小娟

書記員：趙福星