再審申請人（一審原告、二審上訴人）：段某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市城東開發(fā)區(qū)。
委托訴訟代理人：湯伯元，湖北熠耀律師事務(wù)所律師。
被申請人（一審被告、二審被上訴人）：何某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市孝南區(qū)。

再審申請人段某因與被申請人何某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，不服本院（2016）鄂09民終224號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭對本案進行了審查,現(xiàn)已審查終結(jié)。
段某申請再審稱，1、一、二審判決認(rèn)定爭議的標(biāo)的物登記房主系案外人孝感市安居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司不是事實。二審判決后，再審申請人到孝感市住房保障和房屋管理局進行調(diào)查，該局為申請人出具了《購房合同備案證明》。該證據(jù)證明何某于2015年1月6日向孝感市安居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司購買了爭議房屋，該房屋已于2016年11月21日辦理了合同登記備案手續(xù)。這份證據(jù)足以證明何某是爭議房屋的所有人；2、申請人還調(diào)取了何某購買爭議房屋的購房發(fā)票，也可以證明何某是爭議房屋的所有人；3、孝感市安居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司出具的入住手續(xù)，證明何某已實際占有和使用該爭議房屋；4、訴爭議房屋是在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，何某在離婚時故意隱瞞了該財產(chǎn)明顯有錯誤，爭議房屋應(yīng)當(dāng)判歸申請人所有。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第一項規(guī)定，請求依法撤銷孝感市孝南區(qū)人民法院（2014）鄂孝南民初字第02094號民事判決和本院（2016）鄂09民終224號民事判決，依法判令位于孝感市寶成路西城××單元××號房屋歸申請人所有；所有訴訟費用由被申請人負(fù)擔(dān)。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，段某在再審期間提交了孝感市住房保障和房屋管理局出具的《購房合同備案證明》，證明何某于2015年1月6日向孝感市安居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司購買了位于孝感市寶成路西城××單元××號房屋，該商品房買賣合同已于2016年11月21日辦理了商品房買賣合同登記備案手續(xù)，就表明爭議房屋所有權(quán)就是何某。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條規(guī)定，商品房買賣合同登記備案手續(xù)是商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案，主要目的是防止開發(fā)商“一房二賣”，實質(zhì)是債權(quán)請求權(quán)，不具有物權(quán)屬性，不能等同與產(chǎn)權(quán)登記?，F(xiàn)訴爭房屋所有權(quán)登記房主還是孝感市安居房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，段某認(rèn)為訴爭房屋辦理了登記備案手續(xù)，該房屋所有權(quán)人就是何某沒有法律依據(jù)，本院依法不予支持。故段某認(rèn)為有新的證據(jù)足以推翻原審判決的再審申請理由不能成立，其再審申請不屬于《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的再審事由。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：

駁回段某的再審申請。

審判長　陳　偉 審判員　柳　萍 審判員王政

書記員：萬相東