白某某
察右前旗吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
侯志峰
李素芬
高衛(wèi)芳
李永輝
田小琴(河北環(huán)舟律師事務(wù)所)
上訴人(原審被告)白某某。
上訴人(原審被告)察右前旗吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。
法定代表人李貴平,該公司經(jīng)理。
委托代理人侯志峰。
被上訴人(原審原告)李素芬。
被上訴人(原審原告)高衛(wèi)芳。
被上訴人(原審原告)李永輝。
上述
被上訴人的
委托代理人田小琴,河北環(huán)舟律師事務(wù)所律師。
原審原告段某某,張家口發(fā)電廠職工。
原審原告程某某。
原審原告張芳。
原審原告田曉霞。
上訴人白某某、察右前旗吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司因委托合同糾紛一案,不服河北省張家口市宣化區(qū)人民法院(2013)宣區(qū)民初字第1114號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭,公開開庭審理了本案。上訴人白某某,察右前旗吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的委托代理人侯志峰,被上訴人李素芬、高衛(wèi)芳、李永輝的委托代理人田小琴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,全面履行自己的義務(wù)。公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。原審原告與上訴人白某某、察右前旗吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的購房合同補充協(xié)議、辦理空掛學(xué)籍的協(xié)議,是為了宣傳內(nèi)蒙察右前旗樓盤,開展房屋出售和內(nèi)蒙高考政策咨詢業(yè)務(wù),并為購房者子女代為辦理遷戶和空掛學(xué)籍,從而使購房者子女能夠參加內(nèi)蒙古自治區(qū)的高考,以低于河北高考的錄取分數(shù)線,考上滿意的學(xué)校。內(nèi)蒙古自治區(qū)招生考試委員會辦公室下發(fā)《關(guān)于做好2013年內(nèi)蒙古自治區(qū)普通高校招生報名工作的通知》明確:“今年要求,本人戶口遷入我區(qū)的考生,截止2013年4月1日,戶口遷入時間未滿兩年或本人在我區(qū)實際接受高級中等教育(含普通高中、職業(yè)高中、中等職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校)未滿兩年,均不得報名參加我區(qū)2013年普通高考?!庇捎谠撐募膶嵤?,致使原審七原告子女不能參加內(nèi)蒙古自治區(qū)2014年的高考。原審原告分別與吉某地產(chǎn)公司、白某某簽訂了有關(guān)的退房款、服務(wù)費及學(xué)籍費的處理方案?,F(xiàn)原審原告依據(jù)各方簽訂的退房方案,要求吉某地產(chǎn)公司、白某某退還購房款、服務(wù)費及學(xué)籍費的請求,本院予以支持?,F(xiàn)有證據(jù)不能證明上訴人白某某已為原審原告的子女辦理了內(nèi)蒙學(xué)校的學(xué)籍,上訴人白某某因此取得的學(xué)籍費應(yīng)予返還。至于其上訴稱,是代理白金勝辦理的,并沒有取得學(xué)籍費,其應(yīng)與白金勝協(xié)商解決。在履行協(xié)議的過程中,原審原告與上訴人白某某、察右前旗吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的退房方案是雙方的真實意思表示,各方當(dāng)事人應(yīng)按協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。故原審判依據(jù)各方的協(xié)議約定判決返還李素芬購房款、高衛(wèi)芳學(xué)籍費、李永輝服務(wù)費并無不當(dāng),本院予以支持。
綜上所述,原審法院判決認定事實清楚,適用法律正確。上訴人的上訴理由不成立,本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費794元,由上訴人白某某、察右前旗吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司共同負擔(dān)。
本判決為終審判決。
本院認為,合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,全面履行自己的義務(wù)。公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。原審原告與上訴人白某某、察右前旗吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的購房合同補充協(xié)議、辦理空掛學(xué)籍的協(xié)議,是為了宣傳內(nèi)蒙察右前旗樓盤,開展房屋出售和內(nèi)蒙高考政策咨詢業(yè)務(wù),并為購房者子女代為辦理遷戶和空掛學(xué)籍,從而使購房者子女能夠參加內(nèi)蒙古自治區(qū)的高考,以低于河北高考的錄取分數(shù)線,考上滿意的學(xué)校。內(nèi)蒙古自治區(qū)招生考試委員會辦公室下發(fā)《關(guān)于做好2013年內(nèi)蒙古自治區(qū)普通高校招生報名工作的通知》明確:“今年要求,本人戶口遷入我區(qū)的考生,截止2013年4月1日,戶口遷入時間未滿兩年或本人在我區(qū)實際接受高級中等教育(含普通高中、職業(yè)高中、中等職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校)未滿兩年,均不得報名參加我區(qū)2013年普通高考?!庇捎谠撐募膶嵤?,致使原審七原告子女不能參加內(nèi)蒙古自治區(qū)2014年的高考。原審原告分別與吉某地產(chǎn)公司、白某某簽訂了有關(guān)的退房款、服務(wù)費及學(xué)籍費的處理方案?,F(xiàn)原審原告依據(jù)各方簽訂的退房方案,要求吉某地產(chǎn)公司、白某某退還購房款、服務(wù)費及學(xué)籍費的請求,本院予以支持。現(xiàn)有證據(jù)不能證明上訴人白某某已為原審原告的子女辦理了內(nèi)蒙學(xué)校的學(xué)籍,上訴人白某某因此取得的學(xué)籍費應(yīng)予返還。至于其上訴稱,是代理白金勝辦理的,并沒有取得學(xué)籍費,其應(yīng)與白金勝協(xié)商解決。在履行協(xié)議的過程中,原審原告與上訴人白某某、察右前旗吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司簽訂的退房方案是雙方的真實意思表示,各方當(dāng)事人應(yīng)按協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。故原審判依據(jù)各方的協(xié)議約定判決返還李素芬購房款、高衛(wèi)芳學(xué)籍費、李永輝服務(wù)費并無不當(dāng),本院予以支持。
綜上所述,原審法院判決認定事實清楚,適用法律正確。上訴人的上訴理由不成立,本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第(一)項 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費794元,由上訴人白某某、察右前旗吉某房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司共同負擔(dān)。
審判長:牛鵬程
審判員:王悅
審判員:趙宏魁
書記員:宋力
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