原告：武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）鄧南街撈子湖村村民委員會(huì)，住所地武漢市漢南區(qū)鄧南街撈子湖村。
法定代表人：李治華，主任。
委托訴訟代理人：曹士祥，湖北長(zhǎng)福律師事務(wù)所律師。
被告：武漢華某天地農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司，住所地武漢市漢南區(qū)紗帽街紗帽正街508號(hào)
法定代表人：艾珺，董事長(zhǎng)。

原告武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）鄧南街撈子湖村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱撈子湖村）訴被告武漢華某天地農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱華某公司）土地租賃合同糾紛一案，本院于2016年10月11日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告撈子湖村的委托訴訟代理人曹士祥到庭參加訴訟，被告華某公司經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
撈子湖村訴稱：2016年1月1日，原、被告簽訂《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同》，合同約定：撈子湖村將其村民依法承包經(jīng)營(yíng)的300畝土地采用出租的方式流轉(zhuǎn)給華某公司，租賃期限為13年，從2016年1月1日起至2028年12月31日止；土地租賃價(jià)格為每年每畝900元，且以每畝900元為基數(shù)，每年遞增5%，每年1月28日支付；租賃土地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，由華某公司投資，華某公司應(yīng)按時(shí)足額支付土地租賃費(fèi)，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，不得荒蕪；合同期內(nèi)因合同無(wú)法履行或合同期滿，華某公司對(duì)投入的基礎(chǔ)設(shè)施自行拆除并符合土地復(fù)墾要求等。合同簽訂后，撈子湖村按合同約定履行了交付土地及配合協(xié)調(diào)工作的義務(wù)，根據(jù)合同約定，華某公司應(yīng)支付2016年度的土地租金270000元，但至今未付。且華某公司租賃土地后未能開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使土地荒蕪。另外，華某公司尚欠撈子湖村2013年12月31日起至2015年12月31日止的土地租金及補(bǔ)償生產(chǎn)費(fèi)用共計(jì)1330832元及利息。為此，訴至法院，要求判令：一、解除雙方于2016年1月1日簽訂的《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同》；二、判令被告支付原告自2013年12月31日至2015年12月31日止土地租金及補(bǔ)償生產(chǎn)費(fèi)用共計(jì)1330832元及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率從2015年8月31日起計(jì)算至全部付清之日止）；三、判令被告支付2016年度的土地租金270000元及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率從2016年1月1日起計(jì)算至全部付清之日止）；四、判令被告于2016年10月1日前騰退全部租賃土地并恢復(fù)原狀、賠償損失；五、本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
華某公司未到庭亦未答辯。
經(jīng)審理查明：原告主張的事實(shí)屬實(shí)。另查明，原、被告于2016年1月1日簽訂解除《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同》協(xié)議書，解除原、被告于2013年9月13日簽訂的《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同》后退還了1700畝土地，華某公司尚欠撈子湖村2013年12月31日至2015年12月31日的土地租賃費(fèi)及補(bǔ)償生產(chǎn)費(fèi)用1330832元，此款華某公司應(yīng)于2016年6月30日付清；同日，雙方另行簽訂300畝的《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同》。
撈子湖村圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，華某公司未到庭質(zhì)證，視為放棄了質(zhì)證權(quán)利。
上述事實(shí)，本院予以確認(rèn)并有證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，撈子湖村與華某公司簽訂的解除《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同》協(xié)議書及《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同》合法、有效，受法律保護(hù)。華某公司應(yīng)如數(shù)付清撈子湖村土地租賃費(fèi)及補(bǔ)償生產(chǎn)費(fèi)用。因華某公司租賃土地后，未按合同約定組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，致使土地荒蕪，亦未支付土地租賃費(fèi)，撈子湖村要求解除合同并要求華某公司騰退全部租賃土地、恢復(fù)原狀的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持；撈子湖村要求華某公司從2015年8月31日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付1330832元利息的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持，應(yīng)按合同約定的2016年7月1日起計(jì)算；撈子湖村要求華某公司從2016年1月1日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付270000元利息的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持，應(yīng)按合同約定的2016年1月29日起計(jì)算；撈子湖村要求華某公司賠償損失的訴訟請(qǐng)求，因撈子湖村未提交損失的證據(jù)，且主張的損失未實(shí)際發(fā)生，故本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第八條、第九十四條第（四）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第一百三十四條第一款第（五）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）鄧南街撈子湖村村民委員會(huì)與被告武漢華某天地農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司于2016年1月1日簽訂的《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同》；
二、被告武漢華某天地農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司于本判決生效之日起二十日內(nèi)支付原告武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）鄧南街撈子湖村村民委員會(huì)土地租賃費(fèi)及補(bǔ)償生產(chǎn)費(fèi)用1330832元及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率從2016年7月1日起計(jì)算至付清之日止）；
三、被告武漢華某天地農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司于本判決生效之日起二十日內(nèi)支付原告武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）鄧南街撈子湖村村民委員會(huì)土地租賃費(fèi)270000元及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率從2016年1月29日起計(jì)算至付清之日止）；
四、被告武漢華某天地農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司于本判決生效之日起二十日內(nèi)騰退全部租賃土地并恢復(fù)原狀；
五、駁回原告武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）鄧南街撈子湖村村民委員會(huì)的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)19207元，減半收取計(jì)9603.50元，由被告武漢華某天地農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院。收款單位全稱：湖北省武漢市中級(jí)人民法院；賬號(hào)：17×××67；開戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　李山海

書記員：張霞