原告：武漢市宜家園物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地江夏區(qū)紙坊街熊廷弼東路齊心今城小區(qū)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91420100574934072L。
法定代表人：朱全斌，公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張曼，湖北舟橋律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告：方某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江夏區(qū)，
委托訴訟代理人：方幼平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江夏區(qū)，特別授權(quán)。

原告武漢市宜家園物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“宜家園物業(yè)”）與被告方某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2019年5月10日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告宜家園物業(yè)的委托訴訟代理人張曼、被告方某的委托訴訟代理人方幼平到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宜家園物業(yè)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告向原告一次性支付所欠2015年6月5日至2018年6月5日期間的物業(yè)管理費(fèi)11375元；2.被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：被告系江夏區(qū)紙坊街熊廷弼東路齊心今城2棟14號(hào)門面業(yè)主，我公司與被告于2014年6月6日簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，約定了物業(yè)費(fèi)的交納標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及相關(guān)違約責(zé)任。被告自2015年6月5日起未交納物業(yè)費(fèi)，經(jīng)原告催要無果?，F(xiàn)訴至法院。
被告答辯意見；不是我們不交，是原告服務(wù)不到位，服務(wù)質(zhì)量差，所購房屋漏水嚴(yán)重、多次反映一直未能維修；物業(yè)費(fèi)與城管部門收取的衛(wèi)生費(fèi)是否重復(fù)等；只要將漏水解決了我們就交物業(yè)費(fèi)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下，被告系江夏區(qū)紙坊街熊廷弼東路齊心今城2棟14號(hào)門面業(yè)主，房屋面積112.85平方米。2014年6月6日，被告與原告簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，約定原告為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)按每月每平方米2.4元收取。同時(shí)對(duì)服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間及逾期交納的違約責(zé)任等進(jìn)行了約定。被告從2015年6月5日起未交納物業(yè)費(fèi)，截至2018年6月5日止共欠物業(yè)費(fèi)11375元。經(jīng)原告催收無果，遂訴至法院。

本院認(rèn)為，被告與原告公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性、禁止性規(guī)定，協(xié)議合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照誠實(shí)信用的原則行使權(quán)利和履行義務(wù)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條的規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”，原告公司為被告居住小區(qū)提供了基本物業(yè)管理服務(wù)，被告應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
物業(yè)服務(wù)合同作為一種持續(xù)性、服務(wù)性、通過物業(yè)公司員工的勞動(dòng)對(duì)業(yè)主提供服務(wù)的合同，在實(shí)踐中不可能是完美的。正是基于物業(yè)服務(wù)合同的特點(diǎn)，業(yè)主在發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司存在服務(wù)瑕疵的時(shí)候，應(yīng)該通過及時(shí)有效的溝通解決問題，物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行自己的職責(zé)，對(duì)業(yè)主的合理要求及時(shí)回應(yīng)并盡最大努力改正自身的不足，不斷提高自己的服務(wù)質(zhì)量。但是業(yè)主如果通過不交納物業(yè)費(fèi)的方式來應(yīng)對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)瑕疵，則勢(shì)必會(huì)進(jìn)一步導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的降低，損害的不僅是自己的利益，更會(huì)影響小區(qū)全體業(yè)主的利益。被告認(rèn)為原告未能按約履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，可以另行請(qǐng)求原告承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十二條、第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告方某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告武漢市宜家園物業(yè)服務(wù)有限公司支付2015年6月5日至2018年6月5日期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)11375元；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)168元，減半收取84元，由被告方某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判員 舒臘榮

書記員： 姚銳