原告：武漢大花山生態(tài)園林工程有限公司，住所地湖北省武漢市江夏區(qū)江夏大道大花山。統(tǒng)一社會信用代碼91420115737544184P。
法定代表人：黃盛，董事長。
委托訴訟代理人：周吉，湖北君博律師事務所律師，特別授權(quán)。
被告：武漢青某美林生態(tài)園林工程有限公司，住所地湖北省武漢市東西湖區(qū)吳南路15號。注冊號4201002141555?，F(xiàn)下落不明。
法定代表人：曹中勇，執(zhí)行董事。

原告武漢大花山生態(tài)園林工程有限公司（以下簡稱大花山公司）與被告武漢青某美林生態(tài)園林工程有限公司（以下簡稱青某美林公司）合同糾紛一案，本院于2017年2月7日立案后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理。原告大花山公司的委托訴訟代理人周吉到庭參加訴訟，被告青某美林公司經(jīng)公告?zhèn)鲉緹o正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告大花山公司向本院提出訴訟請求：1、解除我公司與被告青某美林公司2005年8月15日簽訂的《土地承包合同書》；2、被告青某美林公司向我公司支付租金（2014年8月15日至2016年12月15日租金為457940元，之后按每月16355元計算至合同解除終止之日止）；3、被告青某美林公司承擔違約金137382元；4、本案訴訟費由被告青某美林公司承擔。事實與理由：2004年至2015年8月15日期間，我公司與原武漢市江夏區(qū)安山鎮(zhèn)安山村村民委員會、安山鎮(zhèn)人民政府簽訂《土地承包合同書》，承包安山村村民委員會土地。2005年8月15日，我公司與被告青某美林公司簽訂《土地承包合同書》，將上述承包的土地面積中717.80畝轉(zhuǎn)包給被告青某美林公司經(jīng)營，栽種園林綠化苗木，年租金196260元。2005年至2010年期間被告青某美林公司經(jīng)營正常，按期交納租金。2011年8月15日至2014年8月14日期間經(jīng)營出現(xiàn)異常，期間的土地租金由李某、武漢祥泰源置業(yè)有限公司代交。2014年8月15日至今被告青某美林公司未按期交納租金，公司無人辦公，至今無人過問。經(jīng)查詢，被告青某美林公司被武漢市工商局東西湖分局列為經(jīng)營異常名錄及嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。
本院經(jīng)審理認定如下事實：2004年8月15日，原告大花山公司與武漢市江夏區(qū)原安山鎮(zhèn)安山村村民委員會簽訂《土地承包合同》，取得該村1997.10畝土地承包經(jīng)營權(quán)。2005年8月15日，原告大花山公司與武漢市江夏區(qū)原安山鎮(zhèn)安山村村民委員會簽訂《土地承包合同》，取得該村280.94畝土地承包經(jīng)營權(quán)。上述合同承包期限均至2035年8月15日。上述合同均經(jīng)武漢市江夏區(qū)原安山鎮(zhèn)人民政府予以批準。
2005年8月15日，原告大花山公司與被告青某美林公司簽訂《土地承包合同書》，約定將上述承包的土地面積中717.80畝轉(zhuǎn)包給被告青某美林公司，年租金共計196260元。承包期限自2005年8月15日至2035年8月15日。如有違約，違約方賠償受害方全部經(jīng)濟損失，并按全部經(jīng)濟損失的30%賠償違約金。雙方還就其他事項進行了約定。被告青某美林公司按約交納了2005年8月15日至2010年8月14日期間的租金。2011年8月15日至2014年8月14日期間，土地租金由李某、武漢祥泰源置業(yè)有限公司代交。2014年8月15日至今被告青某美林公司未按期交納租金。
被告青某美林公司被武漢市工商局東西湖分局列為經(jīng)營異常名錄及嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。

本院認為，原告大花山公司與被告青某美林公司簽訂的《土地承包合同》系雙方真實意思的表示，不違反法律禁止性、強制性規(guī)定，合同有效。被告青某美林公司經(jīng)營狀況惡化，2014年8月15日至今未按期交納租金，構(gòu)成違約。雙方約定了違約金，但約定不明，因被告青某美林公司的合同義務是金錢交付，本院參照被告青某美林公司逾期付款金額的銀行同期貸款利息，酌定違約金為70000元。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十一條、第九十四條第（二）、（三）項以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、解除原告武漢大花山生態(tài)園林工程有限公司與被告武漢青某美林生態(tài)園林工程有限公司2005年8月15日簽訂的《土地承包合同書》；
二、被告武漢青某美林生態(tài)園林工程有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)支付原告武漢大花山生態(tài)園林工程有限公司租金（從2014年8月15日起按每月16355元計算至本判決生效之日止）；
三、被告武漢青某美林生態(tài)園林工程有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)支付原告武漢大花山生態(tài)園林工程有限公司違約金70000元；
四、駁回原告武漢大花山生態(tài)園林工程有限公司其他訴訟請求。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費9754元，公告費610元，共計10364元，原告武漢大花山生態(tài)園林工程有限公司負擔1200元，被告武漢青某美林生態(tài)園林工程有限公司負擔9164元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　劉　波 人民陪審員　胡　松 人民陪審員　周光福

書記員：胡麗娟