原告：武旌，男，1982年7月28日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　委托訴訟代理人：汪旻銘，上海市錦天城律師事務(wù)所律師。
　　被告：昆山鉅聯(lián)水務(wù)科技有限公司，住所地江蘇省昆山市。
　　法定代表人：林金閣，董事長。
　　委托訴訟代理人：蔣紅霞，上海市協(xié)力(蘇州)律師事務(wù)所律師。
　　原告武旌與被告昆山鉅聯(lián)水務(wù)科技有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年10月24日受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告武旌的委托訴訟代理人汪旻銘、被告昆山鉅聯(lián)水務(wù)科技有限公司的委托訴訟代理人蔣紅霞到庭參加訴訟。審理中，經(jīng)當(dāng)事人一致同意，并報本院院長批準(zhǔn)，本案延長適用簡易程序?qū)徖砥谙奕齻€月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告武旌向本院提出訴訟請求：1.被告支付原告逾期辦理房屋過戶的違約金1,358,800元(以1,200,000元為本金，自2015年10月21日起計算至2018年8月21日，以2,800,000為本金，自2017年3月10日起計算至2018年8月21日，均按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計算)；2.被告支付原告逾期遷出戶口違約金(以1,200,000元為本金，自2015年10月20日起計算至戶口實際遷出之日，以2,800,000為本金，自2017年3月10日起計算至戶口實際遷出之日，均按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計算，暫計至2018年9月15日為1,418,800元)；3.被告支付原告逾期交房違約金1,340,800元(以1,200,000元為本金，自2015年11月20日起計算至2018年8月21日，以2,800,000為本金，自2017年3月10日起計算至2018年8月21日，均按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計算)。事實和理由：2015年6月15日，雙方就上海市靜安區(qū)西康路XXX號XXX室房屋(以下簡稱“系爭房屋”)簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》一份，約定武旌向昆山鉅聯(lián)水務(wù)科技有限公司(以下簡稱“鉅聯(lián)公司”)購買系爭房屋以及買賣合同的其他相關(guān)事宜。因雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，武旌曾起訴鉅聯(lián)公司至法院，并經(jīng)法院生效判決確認(rèn)雙方之間的合同繼續(xù)履行，鉅聯(lián)公司將系爭房屋過戶至武旌名下，武旌支付鉅聯(lián)公司剩余購房款。但武旌將剩余購房款支付至法院代管款賬戶后，鉅聯(lián)公司遲遲不履行法律義務(wù)，武旌經(jīng)申請法院強制執(zhí)行后，系爭房屋方才過戶至武旌名下。武旌認(rèn)為，經(jīng)生效判決認(rèn)定雙方合同未能順利履行的責(zé)任在于鉅聯(lián)公司，鉅聯(lián)公司未在合理期限內(nèi)履行房屋過戶、交房以及遷出戶口的義務(wù)均已違反合同約定，遂起訴來院，請求判決如其所請。
　　被告昆山鉅聯(lián)水務(wù)科技有限公司辯稱，合同履行過程中鉅聯(lián)公司延遲提供相關(guān)貸款材料，與逾期辦理房屋過戶之間沒有直接關(guān)聯(lián)，武旌支付購房尾款后鉅聯(lián)公司交付房屋，鉅聯(lián)公司不存在延期交房的事實。雙方合同對戶口事宜的約定僅針對鉅聯(lián)公司相關(guān)人員的戶口，鉅聯(lián)公司不了解系爭房屋內(nèi)其他人員戶口更無法要求其遷出，且系爭房屋內(nèi)有戶口也不影響武旌遷入戶口并使用房屋，故武旌無權(quán)要求鉅聯(lián)公司就戶籍遷出事宜承擔(dān)違約責(zé)任。此外，違約金應(yīng)以實際損失為前提，武旌所主張的各項違約金已經(jīng)超過購房款金額，因此鉅聯(lián)公司不同意武旌的所有訴請。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：系爭房屋建筑面積116.33平方米，原產(chǎn)權(quán)人為鉅聯(lián)公司。
　　2015年6月3日，雙方經(jīng)案外人上海信義房屋中介咨詢有限公司(以下簡稱“信義公司”)居間介紹就系爭房屋簽訂《買賣定金協(xié)議》及《補償協(xié)議》，約定：武旌擬向鉅聯(lián)公司購買系爭房屋，房屋成交價為380萬元，武旌就現(xiàn)有裝潢、廚衛(wèi)設(shè)施及附屬設(shè)施、設(shè)備另行補償鉅聯(lián)公司20萬元；武旌在簽署本協(xié)議時支付購房定金5萬元，由居間方代收，待鉅聯(lián)公司將系爭房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交給居間方保管后，居間方將定金轉(zhuǎn)給鉅聯(lián)公司；雙方須于2015年6月15日前簽訂房地產(chǎn)買賣合同。同日，武旌經(jīng)由居間方支付鉅聯(lián)公司定金5萬元。
　　2015年6月15日，雙方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》一份，約定：武旌向鉅聯(lián)公司購買系爭房屋，房屋轉(zhuǎn)讓價款為380萬元，其中武旌已付鉅聯(lián)公司定金5萬元，武旌應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付鉅聯(lián)公司部分首付款115萬元至信義公司暫存，信義公司收到該款后一個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付鉅聯(lián)公司；武旌向貸款銀行申請150萬元的貸款用于支付部分房價款，并應(yīng)于2015年10月7日之前完成貸款審批手續(xù)；2015年10月7日前，武旌應(yīng)支付鉅聯(lián)公司第二期房款70萬元至信義公司暫存，信義公司收到該款后一個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付鉅聯(lián)公司；武旌完成上述付款義務(wù)、貸款經(jīng)銀行審批通過(若貸款有不足部分則補足)，以及取得武旌上海市個人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書后三日內(nèi)，雙方備齊產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切材料向上海市靜安區(qū)房地產(chǎn)交易中心(以下簡稱“交易中心”)申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方過戶申請被受理當(dāng)日，武旌應(yīng)支付鉅聯(lián)公司第三期房款38萬元；雙方確認(rèn)在2015年10月20日之前，共同向交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，若由于鉅聯(lián)公司故意拖延或不及時提供相關(guān)材料的，武旌按合同第十條追究鉅聯(lián)公司的違約責(zé)任(第十條約定：鉅聯(lián)公司未按合同約定期限將房屋實際交付給武旌，應(yīng)當(dāng)向武旌支付違約金，違約金按武旌已付款日萬分之五計算，違約金自合同約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止)；交易中心辦理武旌房地產(chǎn)權(quán)證完畢后七日內(nèi)(具體以銀行實際放貸時間為準(zhǔn)，如因銀行原因?qū)е路刨J時間延遲，鉅聯(lián)公司不因此為由追究武旌逾期付款的違約責(zé)任)，武旌應(yīng)支付鉅聯(lián)公司第四期房款150萬元，該款由武旌委托銀行直接支付鉅聯(lián)公司；貸款銀行將上述房款發(fā)放到鉅聯(lián)公司指定賬號后三日內(nèi)，雙方對系爭房屋進行驗看、清點，確認(rèn)無誤后，雙方簽訂房屋交接書，武旌直接支付鉅聯(lián)公司交房尾款2萬元，鉅聯(lián)公司將系爭房屋交付原告，簽訂房屋交接書為房屋轉(zhuǎn)移占有標(biāo)志；鉅聯(lián)公司承諾房屋內(nèi)不存在任何戶籍登記，若存在任何戶籍登記，則雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之前，鉅聯(lián)公司自行向房屋所在地的公安派出機構(gòu)辦妥原有(若有)的遷出手續(xù)，如鉅聯(lián)公司未能在上述期限內(nèi)遷出戶口，則每逾期一日鉅聯(lián)公司應(yīng)付武旌已付房價款的萬分之五作為違約金，直至鉅聯(lián)公司辦妥該戶口遷出手續(xù)為止。合同還對雙方其他房屋買賣事宜進行了約定。當(dāng)日，雙方還簽訂《補償協(xié)議》一份，約定武旌同意就現(xiàn)有裝潢、廚衛(wèi)設(shè)施及附屬設(shè)施、設(shè)備另行補償鉅聯(lián)公司20萬元，該款待雙方產(chǎn)權(quán)過戶申請被交易中心受理當(dāng)日，由武旌支付鉅聯(lián)公司，本次交易中雙方應(yīng)支付的稅費以稅務(wù)機關(guān)核定征收為準(zhǔn)，雙方各自按國家規(guī)定承擔(dān)各自稅費。同日，信義公司交付鉅聯(lián)公司應(yīng)提供材料清單一份，其中包括配合武旌申請貸款所需的股東會決議。合同簽訂后，武旌按約通過信義公司支付鉅聯(lián)公司115萬元房款，雙方開始履行合同。
　　后因雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決，2016年1月26日，武旌曾起訴來院要求解除與鉅聯(lián)公司之間的合同，后于2016年3月15日變更訴訟請求，要求被告繼續(xù)履行雙方的房屋買賣合同，該案以原告撤訴結(jié)案，案號為(2016)滬0106民初740號。2016年9月6日，武旌再次起訴鉅聯(lián)公司至本院，要求繼續(xù)履行合同、鉅聯(lián)公司將系爭房屋過戶至武旌名下，武旌向其支付剩余房款、鉅聯(lián)公司支付逾期辦理房屋交易過戶、逾期遷出戶口的違約金。該案訴訟過程中，武旌撤回要求鉅聯(lián)公司支付逾期辦理房屋交易過戶、逾期遷出戶口的違約金的訴訟請求。2017年3月6日，本院作出(2016)滬0106民初18859號民事判決，確認(rèn)合同未能順利履行的違約責(zé)任在于鉅聯(lián)公司，現(xiàn)雙方合同仍合法有效，鉅聯(lián)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)，雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》繼續(xù)履行、鉅聯(lián)水務(wù)科技有限公司應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)配合武旌辦理系爭房屋的過戶登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)過戶登記至武旌名下、武旌應(yīng)于鉅聯(lián)公司履行完過戶義務(wù)后三日內(nèi)支付鉅聯(lián)公司剩余房款280萬元。2017年3月10日武旌將剩余購房款280萬元支付至法院代管款賬戶。鉅聯(lián)公司不服上述判決，上訴至上海市第二中級人民法院，上海市第二中級人民法院于2017年7月24日作出駁回上訴，維持原判的終審判決。
　　2017年8月23日，武旌就上述判決申請法院強制執(zhí)行。2017年8月25日，本院向鉅聯(lián)公司作出責(zé)令履行(2016)滬0106民初18859號民事判決書的執(zhí)行通知，并告知其未履行本通知義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在2017年9月6日上午9時到本院說明不能履行義務(wù)的原因。2017年8月25日，本院向鉅聯(lián)公司法定代表人林金閣作出限制高消費令。2018年3月27日，本院作出將系爭房屋過戶至武旌名下、房屋過戶登記手續(xù)由武旌負(fù)責(zé)辦理、因辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)由武旌負(fù)擔(dān)的執(zhí)行裁定。2018年3月28日，本院向上海市靜安區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心發(fā)出將系爭房屋過戶登記至武旌名下的協(xié)助執(zhí)行通知。2018年6月13日，本院對武旌及鉅聯(lián)公司委托代理人制作筆錄，內(nèi)容為：雙方確認(rèn)鉅聯(lián)公司已履行(2016)滬0106民初18859號民事判決主文第二項確定的義務(wù)，剩余房款280萬元扣除武旌墊付的鉅聯(lián)公司應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費363,479.01元，物業(yè)費、水電煤費等共計8,098.80元，財產(chǎn)保全費5,000元，案件受理費19,400元，合計395,977.81元后，剩余2,404,022.19元可發(fā)還給鉅聯(lián)公司。2018年6月15日，系爭房屋登記權(quán)利人為武旌，所有權(quán)來源為裁決。后因武旌認(rèn)為鉅聯(lián)公司未能按約履行辦理過戶、交房以及遷出房屋內(nèi)戶口的義務(wù)給武旌造成損失，故起訴來院，要求判決如上所請。
　　另查，系爭房屋內(nèi)至今仍有案外人顧群、吳惠娟、顧曉鳴三人戶籍。顧群于1995年1月6日遷入。
　　上述事實，有雙方無爭議的在案證據(jù)及當(dāng)事人陳述為證，并經(jīng)庭審質(zhì)證屬實，本院依法予以確認(rèn)。
　　關(guān)于雙方辦理系爭房屋過戶、交接及房屋內(nèi)戶口事宜，雙方各執(zhí)一詞。
　　武旌認(rèn)為，法院生效法律文書已經(jīng)確定雙方就系爭房屋簽訂的房屋買賣合同繼續(xù)履行，且武旌已將剩余購房款交至法院代管款賬戶，故配合辦理房屋過戶、交接、遷出房屋內(nèi)的戶口均為鉅聯(lián)公司的應(yīng)盡義務(wù)，然而鉅聯(lián)公司拒不執(zhí)行法院生效判決，違反合同約定義務(wù)，并安排相關(guān)人員在系爭房屋內(nèi)居住阻礙房屋交接，導(dǎo)致雙方于2018年8月21日方才辦理房屋交接，房屋內(nèi)戶口也未遷出，缺乏履約誠信，給武旌造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。此外，合同約定房屋轉(zhuǎn)移占有之前的費用由鉅聯(lián)公司承擔(dān)，故2018年8月21日前的水電煤費用均應(yīng)由鉅聯(lián)公司承擔(dān)，武旌還另行墊付了水電煤費用2,409.90元，因本案已主張相應(yīng)違約金，不再主張該筆水電煤費用，希望法院在處理違約金時予以考慮。
　　鉅聯(lián)公司認(rèn)為，系爭房屋由其于2014年自顧群處購得。法院生效法律文書已經(jīng)對合同約定的剩余購房款的支付時間、過戶時間、交接時間進行了變更，雙方在履約中均有過錯，違約責(zé)任不應(yīng)過分?jǐn)U大，在判決于2017年7月24日生效后，武旌沒有主動聯(lián)系鉅聯(lián)公司辦理系爭房屋過戶等相關(guān)合同履行事宜，而是直接申請強制執(zhí)行，鉅聯(lián)公司在2018年4月中旬接到法院通知后開始積極配合，于2018年4月19日與武旌商談過戶事宜，確認(rèn)先由武旌去稅務(wù)局咨詢相關(guān)稅款的具體金額，2018年4月19日雙方前往上海市靜安區(qū)稅務(wù)局繳稅，但因武旌對應(yīng)由其預(yù)繳稅款不知情而未能完成繳稅，2018年5月29日繳納房產(chǎn)稅及土地增值稅，取得完稅聯(lián)系單，2018年5月30日雙方前往交易中心辦理過戶手續(xù)，但交易中心告知需對武旌進行房產(chǎn)核查，2018年6月13日，雙方辦理完成過戶手續(xù)。2018年6月20日武旌母親聯(lián)系鉅聯(lián)公司稱系爭房屋內(nèi)住客未搬離，鉅聯(lián)公司與住客電話溝通，因住客提出補償未能協(xié)商成功，自2018年6月22日至2018年8月7日，住客仍未搬出系爭房屋，雙方一起與住客協(xié)商，期間武旌母親提出鉅聯(lián)公司人員往返較遠(yuǎn)，由其先處理，后續(xù)有問題再與鉅聯(lián)公司聯(lián)系。2018年8月7日，武旌母親于電話中回復(fù)住客將在2018年8月9日搬出。原告在警察幫助下于2018年8月10日獲取系爭房屋鑰匙。2018年8月13日，武旌母親聯(lián)系鉅聯(lián)公司查看煤氣管道是否完好以及辦理交接手續(xù)。2018年8月21日，雙方至系爭房屋與煤氣管道師傅現(xiàn)場檢查煤氣正常，但武旌拒簽交房單，并要求鉅聯(lián)公司賠償損失。鉅聯(lián)公司于當(dāng)日聯(lián)系法院反映情況。在填寫發(fā)放房款申請書并附系爭房屋內(nèi)部照片后，鉅聯(lián)公司于2018年8月29日收到扣除395,977.81元后的剩余購房款項。因此，鉅聯(lián)公司在2018年4月收到法院通知后已經(jīng)積極履行合同義務(wù)，且系爭房屋內(nèi)的居住人員清退問題經(jīng)警方介入才予以解決，責(zé)任不在鉅聯(lián)公司一方。
　　本院認(rèn)為，雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》系雙方真實意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)恪守履行。鑒于上述合同已經(jīng)本院生效判決認(rèn)定導(dǎo)致合同未能順利按約履行的違約責(zé)任在于鉅聯(lián)公司，雙方應(yīng)繼續(xù)履行上述合同，鉅聯(lián)公司應(yīng)于判決生效之日起十日內(nèi)配合武旌辦理將系爭房屋過戶至武旌名下的過戶登記手續(xù)，因此，雙方應(yīng)按照生效判決確定的期限積極履行己方義務(wù)并在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行合同后續(xù)相關(guān)事宜。由于雙方原合同約定的辦理系爭房屋過戶手續(xù)、交房以及遷出房屋內(nèi)已有戶口的期限均已屆滿而實際不可能履行，雙方之間的合同履行方式也已經(jīng)生效判決發(fā)生變更，鑒于武旌已于2017年3月10將剩余購房款項一次性支付至法院代管款賬戶，應(yīng)當(dāng)視為其積極主動履行了合同項下己方支付全額購房款項的義務(wù)?，F(xiàn)鉅聯(lián)公司自認(rèn)該判決于2017年7月24日生效，故鉅聯(lián)公司應(yīng)在2017年8月3日前履行配合武旌辦理系爭房屋過戶事宜的義務(wù)。雖然本院生效判決確認(rèn)武旌于鉅聯(lián)公司配合辦理房屋過戶后三日內(nèi)支付剩余購房款項，但武旌已將相應(yīng)款項支付至法院代管款賬戶，應(yīng)當(dāng)視為其已經(jīng)實際履行完畢該項義務(wù)，款清之后，鉅聯(lián)公司理應(yīng)立即將系爭房屋交付給武旌，故本院確認(rèn)鉅聯(lián)公司應(yīng)于2017年8月3日前將系爭房屋交付給武旌。雙方合同對系爭房屋內(nèi)戶口不能及時遷出的違約責(zé)任已有約定，如果鉅聯(lián)公司按期履行配合武旌辦理房屋過戶的手續(xù)，最晚也應(yīng)在2017年8月3日前將系爭房屋內(nèi)的戶口遷出。
　　雖然上述合同義務(wù)履行的時間節(jié)點發(fā)生變更，但是合同關(guān)于一方遲延履行上述相應(yīng)義務(wù)的違約責(zé)任的約定仍然有效。鉅聯(lián)公司關(guān)于武旌未主動聯(lián)系鉅聯(lián)公司辦理房屋過戶等雙方房屋買賣合同未盡事宜擴大損失的抗辯意見，缺乏法律依據(jù)，本院不予采納。鉅聯(lián)公司還辯稱武旌未能代其預(yù)繳相關(guān)稅費以及武旌個人住房情況查詢阻礙過戶手續(xù)的辦理，因合同已明確約定雙方自行承擔(dān)稅務(wù)機關(guān)認(rèn)定己方稅務(wù)，查詢武旌個人住房情況也是辦理房屋過戶登記手續(xù)的正常手續(xù)，故鉅聯(lián)公司的該則抗辯意見，本院亦不予采納。鉅聯(lián)公司在本院生效判決確定的期間內(nèi)未積極履行配合武旌辦理系爭房屋過戶事宜，且自認(rèn)自2018年4月方才開始聯(lián)系武旌協(xié)商配合事宜，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任。關(guān)于雙方交房事宜，鉅聯(lián)公司主張武旌于2018年8月10日已通過警察取得系爭房屋鑰匙，且雙方約定2018年8月21日查看房屋煤氣管道，當(dāng)日鉅聯(lián)公司也提出簽訂房屋交接書的要求，但鉅聯(lián)公司并未提供相應(yīng)證據(jù)證明在2018年8月21日辦理完畢系爭房屋交接手續(xù)，且房屋鑰匙也并非由鉅聯(lián)公司交付武旌，系爭房屋因案外人居住導(dǎo)致房屋不能順利交接應(yīng)歸責(zé)于鉅聯(lián)公司，現(xiàn)武旌認(rèn)可雙方于2018年8月21日交接房屋，并無不當(dāng)，本院予以確認(rèn)。因此，鉅聯(lián)公司遲延配合武旌辦理房屋過戶手續(xù)以及系爭房屋內(nèi)實際有案外人居住導(dǎo)致雙方未能在合理期間內(nèi)順利辦理房屋交接，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?，F(xiàn)系爭房屋內(nèi)仍有案外人戶口尚未遷出，鉅聯(lián)公司也應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
　　至于武旌的各項訴訟請求，本院作如下處理：
　　關(guān)于逾期配合辦理房屋過戶后續(xù)違約金，應(yīng)自2017年8月4日起計算至雙方辦理完畢過戶申請手續(xù)的2018年6月13日，雖然武旌要求按照合同約定的每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計算該項違約金，但鉅聯(lián)公司認(rèn)為該標(biāo)準(zhǔn)過高請求法院予以調(diào)整，本院考慮雙方合同實際履行情況，酌情確定鉅聯(lián)公司支付武旌逾期配合辦理房屋過戶的違約金30萬元。關(guān)于逾期交房違約金，應(yīng)自2017年8月4日起計算至雙方辦理房屋交接手續(xù)的2018年8月21日，因鉅聯(lián)公司認(rèn)為武旌主張的該項違約金過高，本院亦綜合考慮雙方合同實際履行情況，酌情調(diào)整為鉅聯(lián)公司支付武旌逾期交房違約金30萬元。關(guān)于逾期遷出戶口違約金，也應(yīng)自2017年8月4日起算為宜，武旌雖主張該筆費用計算至該房屋內(nèi)案外人戶籍遷出之日為止，但鉅聯(lián)公司認(rèn)為金額過高，本院根據(jù)公平原則綜合考慮雙方合同履行實際情況以及鉅聯(lián)公司的全部違約情節(jié)，酌情確認(rèn)鉅聯(lián)公司支付武旌逾期遷出系爭房屋內(nèi)戶口的違約金10萬元。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百一十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告昆山鉅聯(lián)水務(wù)科技有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告武旌逾期配合辦理上海市靜安區(qū)西康路XXX號XXX室房屋過戶手續(xù)違約金300,000元；
　　二、被告昆山鉅聯(lián)水務(wù)科技有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告武旌逾期交付上海市靜安區(qū)西康路XXX號XXX室房屋內(nèi)戶口違約金300,000元；
　　三、被告昆山鉅聯(lián)水務(wù)科技有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告武旌逾期遷出上海市靜安區(qū)西康路XXX號XXX室房屋內(nèi)戶口違約金100,000元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　財產(chǎn)保全費5,000元，由原告武旌負(fù)擔(dān)4,320.70元，由被告昆山鉅聯(lián)水務(wù)科技有限公司負(fù)擔(dān)679.30元。
　　案件受理費39,747元，減半收取計19,873.50元，由原告武旌負(fù)擔(dān)14,473.50元，被告昆山鉅聯(lián)水務(wù)科技有限公司負(fù)擔(dān)5,400元。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：羅海鳴

書記員：喬續(xù)寧