原告:武成林,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,邱某人,現(xiàn)住邱某。。
原告:武建民,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,邱某人,現(xiàn)住邱某。。
被告:邱某愛某某物業(yè)管理有限公司。
法定代表人:張鎮(zhèn)職務(wù)經(jīng)理。
注冊號碼:130430000003958。
地址:邱某城市花園。
委托代理人:張鑫天津濱法律師事務(wù)所律師。
委托代理人:王濤邱某眾河房地產(chǎn)有限公司職工。
被告:邱某眾河房地產(chǎn)有限公司。
法定代表人:孫宇職務(wù)總經(jīng)理
統(tǒng)一社會信用代碼:91130430677359613K
委托代理人:張鑫天津濱法律師事務(wù)所律師
委托代理人:王濤邱某眾河房地產(chǎn)有限公司職工
原告武成林、武建民與被告邱某愛某某物業(yè)管理有限公司、邱某眾河房地產(chǎn)有限公司財產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2017年4月1日立案后,依法適用簡易程序,由公開開庭進(jìn)行了審理。原告武成林、武建民,被告邱某愛某某物業(yè)管理有限公司及被告邱某眾河房地產(chǎn)有限公司委托代理人張鑫、王濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告武成林、武建民向本院提出訴訟請求:1、依法判令被告賠償原告經(jīng)濟損失60000元;2、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由:2017年1月27日下午,原告武建民將東風(fēng)雪鐵龍C4L轎車停放在城市花園小區(qū)16號樓2單元門前的空地上,便回樓上休息。到下午15時37分左右,因不明火種引起雜草起火,將原告停放的汽車引著,后有同樓的業(yè)主發(fā)現(xiàn)撥打119報警電話,消防車及時趕到將大火撲滅。經(jīng)現(xiàn)場勘查,被著車輛從后車門前已全部燒毀,已無法維修,導(dǎo)致該車輛報廢。
原告是該物業(yè)公司的業(yè)主,每年都按時向物業(yè)公司繳納物業(yè)管理費,該業(yè)主的財產(chǎn)應(yīng)受到物業(yè)公司的保護,而物業(yè)公司只管收費,卻沒有履行到應(yīng)盡的管理義務(wù),小區(qū)內(nèi)雜草成堆,樹葉遍地都是,監(jiān)控有盲區(qū),且沒有設(shè)置防火設(shè)施,況且正值春節(jié)期間,各家各戶燃放煙花爆竹很可能引起火災(zāi),該物業(yè)公司雖設(shè)有門衛(wèi)和巡邏人員和清潔工,但根本沒有起到安全保衛(wèi)和清潔的責(zé)任,導(dǎo)致該車在發(fā)現(xiàn)著火時不能及時撲救,給原告造成不可挽回的經(jīng)濟損失,物業(yè)公司有不可推卸的責(zé)任。事故發(fā)生后,原告多次找被告協(xié)商解決此事,但被告根本不予理睬,嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。
本院經(jīng)審理查明,原告武成林系冀D×××××號轎車車主,與原告武建民系父子關(guān)系,武建民是武成林的兒子,武建民是城市花園業(yè)主,武成林在武建民的城市花園小區(qū)16號樓2單元401室居住。被告邱某愛某某物業(yè)管理有限公司2010年4月13日成立,經(jīng)營范圍物業(yè)管理,建筑設(shè)計,日用百貨,裝飾材料,五金交電批發(fā)、零售。被告邱某眾河房地產(chǎn)有限公司以招商的形式把整體物業(yè)交由邱某愛某某物業(yè)管理有限公司管理。
2017年1月27日34分左右,因不明火種引起雜草起火,將原告停放在邱某城市花園16號樓樓前的冀D×××××號轎車引著,后經(jīng)該小區(qū)的業(yè)主發(fā)現(xiàn)撥打119電話報警,邱某公安消防大隊出警將大火撲滅。2017年2月27日邱某公安消防大隊出具的邱公消火認(rèn)字(2017)第0001號火災(zāi)事故認(rèn)定書,對起火原因作出如下認(rèn)定:起火時間為2017年1月27日15時34分許,起火部位位于起火草坪內(nèi)東段,起火點位于火草坪××東北角處,起火原因為可以排除雷擊、電線故障、明火、人為放火引發(fā)火災(zāi)的可能性,不能排除外來火源引發(fā)火災(zāi)。
2017年4月24日,河北千美保險公估有限公司對冀D×××××事故車輛作出千美公字(2017)1113號公估報告,確定冀D×××××車損失金額為人民幣:柒萬柒仟捌佰貳拾陸元整(¥77826)。
本院認(rèn)為,物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以請求損害賠償,也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。作為冀D×××××號轎車的權(quán)利人武成林有權(quán)提出損害賠償?shù)恼埱蟆W鳛槌鞘谢▓@小區(qū)開發(fā)商的被告邱某眾河房地產(chǎn)開發(fā)公司,已將該小區(qū)開發(fā)完畢,將該小區(qū)的管理職責(zé)轉(zhuǎn)交給邱某愛某某物業(yè)管理有限公司,原告武建民作為該小區(qū)16號樓2單元401室業(yè)主,已按規(guī)定向被告邱某愛某某物業(yè)管理有限公司繳納物業(yè)管理費用。被告愛某某物業(yè)管理有限公司對原告武成林的經(jīng)濟損失承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第三十七條,《中華人民共和國物權(quán)法》第三十二條、第三十七條之規(guī)定,判決如下:
一、被告邱某愛某某物業(yè)管理有限公司于本判決書生效后10日內(nèi)給付原告武成林經(jīng)濟損失人民幣18000元。
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1300元,減半收取計650元,由被告邱某愛某某物業(yè)管理有限公司195元負(fù)擔(dān),原告負(fù)擔(dān)445元;公估費用3891元,由被告邱某愛某某物業(yè)管理有限公司1168元負(fù)擔(dān),原告負(fù)擔(dān)2723元。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
審判員 王 杰
書記員:武曉光
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