原告武家奇，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省石家莊市人，住石家莊市橋西區(qū)。
委托代理人王阜村，河北邦友律師事務(wù)所律師。
被告雷某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省新樂市人，住新樂市。
被告雷某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，河北省新樂市人，住新樂市。

原告武家奇訴被告雷某某、雷某某債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員王平獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人王阜村到庭參加了訴訟，被告雷某某、雷某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，二被告系夫妻關(guān)系。2014年12月25日，河北懷恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（乙方）與新樂市承安鎮(zhèn)東王莊村村民委員會（甲方）、河北萬啟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（丙方）、見證方：新樂市承安鎮(zhèn)人民政府簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，合同約定：“四、房屋所有權(quán)流轉(zhuǎn)條款1、甲方和乙方一致確認(rèn)丙方已經(jīng)銷售房屋的合同效力，同意由乙方繼續(xù)履行該合同，該已售房屋所有權(quán)根據(jù)《購房確認(rèn)單》和《購房合同書》的效力確定所有權(quán)。2、丙方已售房屋的已收房款共計3049908元?dú)w丙方所有。3、丙方已售房屋的未收房款共計3909274元，該房款及其孳息歸乙方所有，由乙方享有該債權(quán)以及孳息并追繳該款項。自本合同簽訂之日起該房屋及其孳息所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方，自合同簽訂之日起丙方享有的債權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。乙方支付丙方320萬元作為債權(quán)受讓款?！焙螅钚≤?、河北懷恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）與武家奇（乙方）簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，協(xié)議約定：“2、2014年11月25日王紅玉、張建敏將其河北萬啟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下泰園小區(qū)、興旺家園工程房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給河北懷恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，已經(jīng)售房屋未收房款一并轉(zhuǎn)讓給甲方河北懷恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，各方簽訂了《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》并附相關(guān)清單。3、2015年9月18日王紅玉、張建敏與甲方河北懷恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》將王紅玉、張建敏、河北萬啟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對23人享有的房款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給河北懷恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。4、截止本協(xié)議簽訂時，甲方李小軍、河北懷恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司享有的債權(quán)總計6838852元，分別為：……（3）、房款債權(quán)2718152元?；谏鲜鍪聦崳蛡鶛?quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將上述6838852元債權(quán)，以及相關(guān)合同、附件、手續(xù)中甲方李小軍、河北懷恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司享有的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給本合同乙方。乙方已經(jīng)結(jié)清債權(quán)轉(zhuǎn)讓款。三、甲方李小軍、河北懷恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向王紅玉、張建敏、債務(wù)人出具債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行通知?！?017年2月26日，被告雷某某向原告武家奇出具欠條，欠條載明：“今欠武家奇（身份證號）興旺家園1號樓3單元502室房款50000元整（大寫伍萬元整）雷某某2017.2.26”。
2017年6月7日，原告向本院提出財產(chǎn)保全申請，我院以（2017）冀0184民初1920-1號民事裁定書查封了被告雷某某名下的位于禮堂街東側(cè)××小區(qū)××房屋、被告雷某某名下冀Ａ×××××寶來車一輛。
以上由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、欠條及庭審筆錄等在案為據(jù)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國合同法》第八十條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力?！眰鶛?quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。河北萬啟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將對被告雷某某的50000元房款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給河北懷恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。原告與河北懷恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，該協(xié)議符合法律規(guī)定，且系當(dāng)事人的真實意思表示，合法有效。該協(xié)議約定河北懷恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將對被告雷某某的50000元房款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告，被告雷某某2017年2月26日為原告出具欠條，證明其欠原告房款50000元。被告的此行為證明債權(quán)人對其的債權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)告知。二被告系夫妻關(guān)系，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)債務(wù)應(yīng)為共同債務(wù)，二被告理應(yīng)共同償還。故原告要求二被告支付50000房款的訴訟請求，事實清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七十九條、第八十條之規(guī)定，判決如下：

限被告雷某某、雷某某于判決生效后十日內(nèi)給付原告房款50000元。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1050元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院，將上訴費(fèi)1050元直接匯入河北省石家莊市中級人民法院賬戶（開戶行：河北銀行股份有限公司華興支行，戶名：河北省石家莊市中級人民法院，賬號：62×××47），并將銀行回單附在上訴材料中，逾期不交亦不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　王平

書記員：張潘