正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
田雨澤（河北東尚律師事務(wù)所）
王文慶（河北東尚律師事務(wù)所）
王某某

原告:正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地:正定縣恒山西路108號。
法定代表人:郝會斌，該聯(lián)社理事長。
委托代理人:田雨澤，河北東尚律師事務(wù)所律師。
委托代理人:王文慶，河北東尚律師事務(wù)所律師。
被告:王某某。
原告正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡稱正定信用社）與被告王某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張聰獨任審判，公開開庭進行了審理。原告正定信用社委托代理人田雨澤、王文慶，被告王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，正定信用社與王某某簽訂的《個人最高額抵押擔保借款合同》，系雙方當事人真實意思表示，合同合法有效，本院予以確認，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，正定信用社向王某某支付了貸款，王某某應(yīng)按約償還本息。現(xiàn)借款合同已到期，王某某未履行還款義務(wù)，其已構(gòu)成違約，正定信用社有權(quán)依約要求王某某償還全部借款本息及支付逾期利息。正定信用社要求王某某以抵押物優(yōu)先償還債務(wù)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。關(guān)于律師費問題，原告委托律師系其單方行為，其主張律師費于法無據(jù)，本院不予支持。王某某以未收到貸款合同原件為由拒絕償還貸款，于法無據(jù)，本院亦不予支持。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、原告正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社對被告王某某的抵押財產(chǎn)石家莊市橋西區(qū)倉安路268號中苑小區(qū)9-5-101號房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
二、被告王某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社本金126萬元及逾期利息（逾期利息按照合同約定計算至判決指定給付之日止）。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費16899元，減半收取8449.5元，由被告王某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級人民法院。

本院認為，正定信用社與王某某簽訂的《個人最高額抵押擔保借款合同》，系雙方當事人真實意思表示，合同合法有效，本院予以確認，雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，正定信用社向王某某支付了貸款，王某某應(yīng)按約償還本息。現(xiàn)借款合同已到期，王某某未履行還款義務(wù)，其已構(gòu)成違約，正定信用社有權(quán)依約要求王某某償還全部借款本息及支付逾期利息。正定信用社要求王某某以抵押物優(yōu)先償還債務(wù)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。關(guān)于律師費問題，原告委托律師系其單方行為，其主張律師費于法無據(jù)，本院不予支持。王某某以未收到貸款合同原件為由拒絕償還貸款，于法無據(jù)，本院亦不予支持。綜上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、原告正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社對被告王某某的抵押財產(chǎn)石家莊市橋西區(qū)倉安路268號中苑小區(qū)9-5-101號房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
二、被告王某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社本金126萬元及逾期利息（逾期利息按照合同約定計算至判決指定給付之日止）。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費16899元，減半收取8449.5元，由被告王某某負擔。

審判長：張聰

書記員：彭偉然