原告：樊某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　原告：樊某2，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　上列二原告的共同委托訴訟代理人：黃菲，上海君帆律師事務所律師。
　　被告：樊某3，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　委托訴訟代理人：朱旭望、陳立鈴，上海漢商律師事務所律師。
　　被告：樊某4，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　被告：趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　被告：樊5，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　第三人：許某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)金田路XXX號。
　　第三人：樊6，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)金田路XXX號。
　　第三人：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)金田路XXX號。
　　法定代理人：樊6(系陳某某之母)，即本案第三人之一。
　　第三人：樊某7，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)金田路XXX號。
　　原告樊某2、樊某1與被告樊某3、樊某4、趙某某、樊5分家析產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法通知許某某、樊6、陳某某、樊某7為第三人參加訴訟，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告樊某2、樊某1及其共同委托代理人黃菲，被告樊某4、樊5、樊某3、趙某某，第三人許某某、樊某7，第三人樊6暨第三人陳某某的法定代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告樊某2、樊某1向本院提出訴訟請求：依法分割上海市金田路XXX號房屋(以下簡稱系爭房屋)的征收利益，由兩原告各分得527,857.34元。事實和理由：系爭房屋原為父母名下私房，在父母去世后由原、被告繼承。該房屋現(xiàn)已被征收，當事人對征收利益的分配協(xié)商不成，故起訴。
　　被告樊某3辯稱，不同意原告訴請。系爭房屋三樓是父母去世后樊某3自己搭建的，不屬于繼承范圍。其他部分由法院依法判決。樊某3一家要求分得匯舒路XXX弄XXX號XXX室動遷房。
　　被告樊某4辯稱，愿意分給每個原告5萬到10萬元。被告之間的動遷利益在本案中一并處理。樊某4家庭要求分得匯舒路XXX弄XXX號XXX室動遷房。動遷款份額由法院依法處理。
　　被告趙某某、樊5辯稱，被告之間的動遷利益在本案中一并處理。趙某某家庭要求分得匯舒路XXX弄XXX號XXX室動遷房。動遷款份額由法院依法處理。被告三個家庭都無房，愿意分給每個原告15萬到20萬元。
　　第三人許某某、樊6、陳某某述稱，意見和被告樊某3一致。
　　第三人樊某7述稱，意見和被告樊某4一致。
　　經(jīng)審理查明，樊某8(2002年去世)與楊某某(2004年去世)夫婦共生育五個子女，即樊某2、樊某1、樊某4、樊某3、樊某9(于2005年去世)；樊某9和趙某某是夫妻關系，有一個女兒即樊5；樊某3和許某某為夫妻關系，樊6為二人之女，陳某某是樊6之女；樊某7是樊某4之子。系爭房屋為私房，土地證登記使用人為樊某8。該房屋原為二層，父母去世后由樊某3家庭翻建了第三層及其中的閣樓。動遷之前，系爭房屋內(nèi)有戶籍8人，即被告和第三人，并由其實際居住。
　　2014年12月，系爭房屋所在地區(qū)被納入征收范圍，后該戶未能與征收單位簽訂征收協(xié)議。2016年11月2日，上海市虹口區(qū)人民政府對系爭房屋作出《房屋征收補償決定書》(以下簡稱征收決定)。根據(jù)征收決定，系爭房屋認定建筑面積59.60平方米，房屋價值補償款2,639,286.72元，給予三套產(chǎn)權調(diào)換房屋(總價2,526,142.05元)；另有居住房屋裝潢費補貼29,800元、搬遷補助費894元、未認定建筑面積(一)補貼46,886.40元、未認定建筑面積(二)補貼16,320元、家用設施移裝費2,000元?？鄢彿靠詈?，還剩余貨幣補償款209,045元。
　　上述事實，有原告提供的戶籍資料，法院調(diào)取的征收決定等征收相關材料,以及雙方當事人陳述等證據(jù)為證。
　　本院認為，根據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》的規(guī)定，征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產(chǎn)權調(diào)換房屋后，應當負責安置房屋使用人。系爭房屋原為樊某8夫婦所有，在其去世后，產(chǎn)權份額由子女繼承；樊某9去世后，其產(chǎn)權份額由繼承人繼承。故樊某2、樊某1、樊某3、樊某4、趙某某、樊5是系爭房屋的共有人暨被征收人，有權分割與系爭房屋價值相關的征收利益。鑒于房屋第三層由樊某3家庭翻建，故翻建部分的相關利益應由其予以多分。被告家庭在系爭房屋有戶籍且實際居住，與居住相關的獎勵補貼應由其取得，同時被告應以其所得利益負責安置自己的家庭成員。產(chǎn)權調(diào)換房屋應由實際居住人購買，但所得房屋價值超過其應得征收利益份額的，還應支付購房補差款。綜合考量系爭房屋的來源、各方對房屋的貢獻、各方居住狀況、人員結構的因素等，本院酌情確定樊某3家庭分得匯舒路XXX弄XXX號XXX室產(chǎn)權調(diào)換房屋；樊某4家庭分得匯舒路XXX弄XXX號XXX室產(chǎn)權調(diào)換房屋；趙某某家庭分得匯舒路XXX弄XXX號XXX室產(chǎn)權調(diào)換房屋；樊某2、樊某1每人可分得貨幣補償款45萬元，除剩余貨幣補償款外，不足部分應由所得房屋價值超過其應得征收款份額的樊某4家庭、趙某某家庭支付購房補差款來予以填補。據(jù)此，依照《中華人民共和國民法總則》第三條，《中華人民共和國物權法》第九十九條之規(guī)定,判決如下：
　　一、被告樊某3及第三人許某某、樊6、陳某某分得上海市匯舒路XXX弄XXX號XXX室產(chǎn)權調(diào)換房屋；
　　二、被告樊某4及第三人樊某7分得上海市匯舒路XXX弄XXX號XXX室產(chǎn)權調(diào)換房屋；
　　三、被告趙某某、樊5分得上海市匯舒路XXX弄XXX號XXX室產(chǎn)權調(diào)換房屋；
　　四、原告樊某2、樊某1每人分得剩余貨幣補償款104,522.50元；
　　五、被告樊某4及第三人樊某7應于本判決生效之日起10日內(nèi)支付原告樊某2、樊某1每人172,391元；
　　六、被告趙某某、樊5應于本判決生效之日起10日內(nèi)支付原告樊某2、樊某1每人173,086.50元；
　　七、駁回原告的其他訴訟請求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　本案受理費27,840元，減半收取13,920元，由原告負擔1,920元，由被告樊某3負擔4,000元，被告樊某4負擔4,000元，被告趙某某、樊5負擔4,000元。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：高行瑋

書記員：吳靜文