原告：梁某某。
委托代理人：梁永安，河北宗典律師事務(wù)所律師。
被告：河北璽達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地石家莊市長安區(qū)建設(shè)北大街5號(hào)富邦大廈719室。
法定代表人：馮紹懷，董事長。
委托代理人：周立，北京德恒（長沙）律師事務(wù)所律師。
委托代理人：王淼。

原告梁某某訴被告河北璽達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員蘇維艷獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告梁某某及其委托代理人梁永安，被告的委托代理人周立、王淼到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱：被告因自身經(jīng)營需要，與原告在2014年8月25日簽訂《借款合同》，合同約定被告向原告借款10萬元，期限3個(gè)月，自2014年8月25日至2014年11月24日，利息按照8%計(jì)算共計(jì)8000元?，F(xiàn)在合同約定的借款期限已經(jīng)到期，被告只償還了原告1萬元，剩余借款9萬元及利息沒有償還。為維護(hù)原告合法權(quán)益，請(qǐng)求法院依法判決被告償還原告借款9萬元、利息17400元及至款項(xiàng)付清日止的利息，訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
原告為支持其訴訟請(qǐng)求，提交以下證據(jù)：
1、借款合同1份，證明被告向原告借款10萬元及其相關(guān)約定情況；
2、中國工商銀行個(gè)人業(yè)務(wù)憑證、收據(jù)，證明原告履行出借款項(xiàng)義務(wù)，被告收到原告借款10萬元。
被告質(zhì)證意見：對(duì)原告證據(jù)無異議。
被告辯稱：對(duì)原告所訴本金無異議。利息的起算時(shí)間有異議，第一次利息應(yīng)該從2014年12月計(jì)算至2015年4月，以10萬元為基數(shù)，第二次利息自2015年5月起以9萬元為基數(shù)，利率均按照同期貸款利率的4倍計(jì)算。
經(jīng)審理查明，2014年8月25日原、被告簽訂《借款合同》，約定被告向原告借款10萬元，期限3個(gè)月，自2014年8月25日始至2014年11月24日止，在借款期限內(nèi)被告應(yīng)向原告支付借款總額8%的總利息計(jì)8000元，共支付3個(gè)月，每月30日應(yīng)支付利息2667元；合同到期后被告應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)將其出借本金及利息打入原告指定賬號(hào)，如被告未能按本協(xié)議約定日期歸還原告出借本金及利息，除繼續(xù)向原告支付本合同約定的相關(guān)借款利息外，同時(shí)原告有權(quán)按日向被告收取萬分之一的違約金，并由被告承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部相關(guān)費(fèi)用。合同簽訂當(dāng)日，被告給原告出具收據(jù)顯示收到原告借款10萬元。庭審時(shí)原、被告認(rèn)可合同約定借款期限內(nèi)的利息已付清、被告于2015年5月11日償還原告本金1萬元，被告尚欠原告借款本金9萬元。
上述事實(shí)有相關(guān)書證及庭審筆錄在卷佐證。

本院認(rèn)為，原、被告在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂《借款合同》，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定，對(duì)借款合同的效力，本院予以確認(rèn)。原告依約履行出借款項(xiàng)義務(wù)，但被告未依約定返還原告借款本金，故對(duì)原告要求被告償還借款本金9萬元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。借款期限屆滿日為2014年11月24日，借款期限內(nèi)的利息被告已支付給原告，故被告應(yīng)自2014年11月25日起支付原告利息，至2015年5月11日被告償付原告本金1萬元的前一日即2015年5月10日止以借款10萬元為基數(shù)，自2015年11月11日起至款項(xiàng)付清日止以借款9萬元為基數(shù)計(jì)付利息。雙方對(duì)利率的約定超出法律規(guī)定的范圍，故應(yīng)依中國人民銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算利息?；耍罁?jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告河北璽達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告梁某某借款本金9萬元及利息（利息按照中國人民銀行同期貸款利率的4倍計(jì)算，自2014年11月25日起至2015年5月10日止以10萬元為基數(shù)，自2015年5月11日起至款項(xiàng)付清日止以9萬元為基數(shù)）。
如果未按本判決指定的期間履約給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2448元減半收取1224元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)日，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員 蘇維艷

書記員： 鄭乾坤