梁某某
賈雪東（河北名鼎律師事務(wù)所）
高碑店市筑鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
孫卓

原告梁某某。
委托代理人賈雪東，河北名鼎律師事務(wù)所律師。
被告高碑店市筑鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地高碑店市北環(huán)路21號。
法定代表人曹李余，職務(wù)董事長。
委托代理人孫卓，公司員工。
原告梁某某與被告高碑店市筑鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員田廣獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人、被告委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買賣合同中約定爭議房屋衛(wèi)生間有窗戶，爭議房屋實際交付后衛(wèi)生間沒有窗戶，現(xiàn)住宅樓外已建設(shè)商業(yè)樓，開通窗戶已不具有相應(yīng)的條件，故被告應(yīng)當(dāng)賠償原告因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，本院酌定為25000元。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十一條 ?、第一百一十三條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告高碑店市筑鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后十日內(nèi)向原告梁某某支付款25000元；
二、駁回原告梁某某的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費275元，由原告負(fù)擔(dān)92元，被告負(fù)擔(dān)183元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的商品房買賣合同中約定爭議房屋衛(wèi)生間有窗戶，爭議房屋實際交付后衛(wèi)生間沒有窗戶，現(xiàn)住宅樓外已建設(shè)商業(yè)樓，開通窗戶已不具有相應(yīng)的條件，故被告應(yīng)當(dāng)賠償原告因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，本院酌定為25000元。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十一條 ?、第一百一十三條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告高碑店市筑鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后十日內(nèi)向原告梁某某支付款25000元；
二、駁回原告梁某某的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費275元，由原告負(fù)擔(dān)92元，被告負(fù)擔(dān)183元。

審判長：田廣

書記員：謝海燕