原告梁國權(quán),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住山海關(guān)區(qū)。
原告田某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住址同上。
被告劉某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無業(yè),住山海關(guān)區(qū)。
被告劉某才,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,錦州鐵路局山海關(guān)工務(wù)段退休工人,住址同上。
被告張某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,山海關(guān)五金工具廠退休職工,住址同上。。
三被告共同委托代理人杜秀珍,河北凱悅律師事務(wù)所律師。
原告梁國權(quán)、田某某訴被告劉某、劉某才、張某某排除妨礙糾紛一案,原告于2013年11月12日向本院起訴。本院受理后,依法適用簡易程序,由代審判員劉圓圓獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。二原告、三被告及委托代理人到庭參加訴訟。本案于2014年1月3日中止訴訟,于2014年3月1日恢復(fù)訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,二原告系夫妻關(guān)系,是山海關(guān)區(qū)第一關(guān)鎮(zhèn)小西關(guān)村村民,小西關(guān)村村民委員會(huì)于2013年11月12日出具的證明一份載明二原告原有的小西關(guān)大街91號(hào)房屋在城中村改造中拆除,小西關(guān)村村委會(huì)基于二原告本村村民身份給付御景灣小區(qū)6-2-602號(hào)房屋一套,作為二原告的拆遷安置過渡房,證明還載明此套房屋不允許外村村民購買。二原告向本院提交的蓋有山海關(guān)區(qū)第一關(guān)鎮(zhèn)小西關(guān)村城中村改造財(cái)務(wù)專用章的兩張收據(jù)證明原告梁國權(quán)于2008年2月26日、2008年6月26日分別給付房款(6-2-602)95310元、下房款9960元。另查明,三被告非山海關(guān)區(qū)第一關(guān)鎮(zhèn)小西關(guān)村村民,被告劉某與二原告女兒梁娜原系夫妻,后于2013年10月28日經(jīng)本院調(diào)解離婚。
以上事實(shí)有原告向本院提交的證據(jù)及本院的庭審筆錄在卷為證,足以認(rèn)定。
本院認(rèn)為,二原告基于村民身份,在原有的小西關(guān)大街91號(hào)房屋因城中村改造被拆除后,以有償方式取得御景灣小區(qū)6-2-602號(hào)房屋一套,二原告對(duì)此房屋享有占有、使用權(quán)利。三被告在此居住未征得二原告同意,也無證據(jù)證明在此有合法居住權(quán),對(duì)于二原告關(guān)于要求三被告從此房屋搬出的訴請,本院予以支持。二原告關(guān)于要求三被告給付居住此房屋期間租金的訴請,因三被告占用此房系原被告子女離婚后引發(fā)的糾紛,對(duì)此訴請本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二條、第二百四十一條、第二百四十五條之規(guī)定,判決如下:
被告劉某、劉某才、張某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)從山海關(guān)區(qū)御景灣小區(qū)6-2-602號(hào)房屋內(nèi)搬出;
駁回二原告的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由三被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于秦皇島市中級(jí)人民法院。
代審判員 劉圓圓
書 記 員 楊 濤
成為第一個(gè)評(píng)論者