国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

梁某某與馬長起排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告梁某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住吳橋縣。
被告馬長起,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住吳橋縣。
委托代理人曹吉鵬,男,河北澤諾律師事務(wù)所律師。

原告梁某某訴被告馬長起為排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告梁某某及被告馬長起均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2013年5月6日原告與吳橋縣水務(wù)局訂立了一份租賃堤防表面土地合同書,該合同書約定甲方(吳橋縣水務(wù)局)同意將本局管轄的宣惠河(持國有土地使用證)表面土地租賃給乙方(梁某某),堤防租賃范圍:馬庫吏橋至牛屯橋左右岸,寬度為左、右岸各30米(具體以土地使用證為準(zhǔn)),如有棄土段超過30米的按30米計寬度。承包年限定為十五年,自2013年5月6日開始,至2028年5月6日終止。后來,原告與吳橋縣水務(wù)局于2015年5月6日對簽訂的租賃合同中的第九條進(jìn)行了更改,將第九條中的“兩年”更改為“五年”,重新制定了修改后的新的租賃堤防表面土地合同書。被告馬長起占用原告租賃的土地種植了辣椒。
上述事實,由當(dāng)事人陳述、原告提交的租賃堤防表面土地合同、國有土地使用證復(fù)印件等證據(jù)在案佐證。

本院認(rèn)為,涉案訴爭土地位于原告提交的吳國用(1993)字第59號國有土地使用證(附帶水利工程土地劃界管理范圍和安全保護(hù)范圍土地登記表一張)上載明的土地范圍內(nèi),充分證明了涉案訴爭土地系國有土地。雖然被告辯稱該證上記載的土地使用者為宣惠河系,而非吳橋縣水務(wù)局,進(jìn)而證明原告主體不適格,但是本院認(rèn)為吳橋縣水務(wù)局雖然不是該證上記載的土地使用者,但是其是宣惠河系的行政主管部門,宣惠河系歸其管轄,由其享有合法的國有土地使用權(quán),故本院對被告的此項抗辯不予采信。被告辯稱原告此次訴訟中提交的租賃堤防表面土地合同書與其在(2014)吳民初字第563號案件中提交的合同書除第九條不同外其余內(nèi)容均一致,故對本次訴訟提交的合同書的真實性和合法性提出質(zhì)疑,同時認(rèn)為該合同違反招投標(biāo)程序,屬于無效合同,但是經(jīng)本院審查,該兩份合同書均為原告與吳橋縣水務(wù)局簽訂,其真實性本院予以認(rèn)可,本次訴訟中提交的合同書是在原來合同書的基礎(chǔ)上對第九條進(jìn)行了修改,合同簽訂雙方可以在合同簽訂后就合同內(nèi)容進(jìn)行修改,只要修改的內(nèi)容符合法律規(guī)定,同時該合同書并不存在法律規(guī)定的認(rèn)定為無效合同的五種情形,并且,被告也未提交任何合法有效的證據(jù)證明其此項辯稱,本院對其抗辯不予采信。原告依法對爭議土地享有占有、使用和收益的權(quán)利,被告馬長起提交的馬國友農(nóng)業(yè)稅交費單據(jù)不能證明其對爭議土地享有合法的使用權(quán)。庭審過程中,被告認(rèn)可其占用的土地在馬庫吏橋和牛屯橋之間,占用超過界碑2米,但對是否在距岸邊30米范圍內(nèi)不能確定,根據(jù)法律規(guī)定,占有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)被侵占的,占有人有權(quán)要求返還原物,對妨害占有的行為,占有人有權(quán)請求排除妨害或消除危險。本案被告未經(jīng)原告允許占用原告租賃的土地種植農(nóng)作物的行為,侵害了原告的合法權(quán)益,原告要求被告立即清除種植在原告租賃土地上的辣椒并將土地返還給原告的主張,符合法律規(guī)定,本院予以支持。同時本院認(rèn)為原告主張的種植樹木的損失因是預(yù)期可能性收益,無法確定,并且,被告占用原告租賃土地的面積無法確定,原告此項主張證據(jù)不足,故本院對原告主張按照種植樹木計算的損失不予支持。據(jù)此,依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條、第十五條,《中華人民共和國物權(quán)法》第一百一十七條、第二百四十五條,《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第二條、第十五條,《中華人民共和國合同法》第五十二條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告馬長起自本判決生效之日起五日內(nèi)清除其在宣惠河馬庫吏橋至牛屯橋左右岸,寬度為左、右岸各30米(具體以土地使用證為準(zhǔn))以內(nèi)(具體位置在宣惠河樓子鋪村橋西南側(cè))種植的農(nóng)作物;
二、駁回原告梁某某的其他訴訟請求。
案件受理費50元,由被告承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審 判 長  李 莉 人民陪審員  王占義 人民陪審員  李方明

書記員:付曉楠

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top