原告:桂某1,男,漢族,住上海市徐匯區(qū)。
委托訴訟代理人:孫薇,上海大邦律師事務所律師。
委托訴訟代理人:陸王濤,上海大邦律師事務所實習律師。
被告:桂某2,男,漢族,住西安市。
被告:桂某3,女,漢族,住武漢市。
被告:汪1,女,漢族,戶籍地上海市徐匯區(qū)。
被告:汪某2,女,漢族,戶籍地上海市徐匯區(qū)。
四被告共同委托訴訟代理人:沈偉民,上海市申華律師事務所律師。
第三人:桂某4,女,漢族,戶籍地上海市汾陽路XXX弄XXX號。
原告桂某1與被告桂某2、桂某3、汪1、汪某2分家析產(chǎn)糾紛一案,本院于2018年5月23日立案后,依法追加桂某4為本案第三人。本案依法適用簡易程序,于2018年8月29日公開開庭進行了審理。原告桂某1的委托訴訟代理人孫薇、陸王濤、被告桂某2、桂某3、汪1、汪某2的委托訴訟代理人沈偉民到庭參加訴訟。第三人桂某4經(jīng)本院傳票傳喚,未到庭應訴,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
桂某1向本院提出訴訟請求:請求析出桂某5在上海市徐匯區(qū)汾陽路XXX弄XXX號房屋中所享有的六分之一產(chǎn)權(quán)份額。事實和理由:原告和第三人系姐弟關(guān)系,原告及第三人的父親桂某5與四被告均系汪某3子女。1953年汪某3與其夫桂某6經(jīng)訴訟判決離婚,經(jīng)原上海市常熟區(qū)人民法院判決,本市汾陽路XXX弄XXX號房屋(以下簡稱“系爭房屋”)歸屬于汪某3及其五個子女所有,但該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在汪某3一人名下。桂某5于2017年11月13日報死亡,汪某3于2018年3月1日報死亡。現(xiàn)原告為維護自己的合法權(quán)益,故向法院起訴,要求判如所請。
桂某2、桂某3、汪1、汪某2辯稱,不同意原告的訴訟請求。原告的訴請缺乏事實和法律依據(jù),系爭房屋的權(quán)利人登記為汪某3,汪某3身前立有遺囑,系爭房屋由四被告繼承。本案系繼承糾紛。2010年,桂某5曾向法院提起行政訴訟,認為系爭房屋的登記錯誤,要求撤銷登記,但其訴請被法院駁回。此后,桂某5從未再次向法院提起訴訟,應認為其已經(jīng)放棄了該項權(quán)利。本案并非析產(chǎn)糾紛,而是繼承糾紛。
桂某4述稱,不同意原告的訴訟請求。系爭房屋原本就是屬于原告和第三人的奶奶汪某3,和桂某5無關(guān),并認為桂某5在生前就系爭房屋事宜多次和汪某3發(fā)生沖突是不對的。汪某3過世后,原本已經(jīng)進入遺囑繼承程序,當時原告也去了公證處,也簽字了,但是事后桂某4接到公證處電話,稱原告反悔,公證無法繼續(xù)進行。
本院經(jīng)審理認定事實如下:原告和第三人系姐弟關(guān)系,桂某5系原告和第三人父親。汪某3與桂某6共生育桂某2、桂某3、汪1、汪某2、桂某5五個子女。汪某3與桂某6于1953年經(jīng)法院判決離婚。桂某5于2017年11月13日報死亡,汪某3于2018年3月1日報死亡。
上海市徐匯區(qū)汾陽路XXX弄XXX號房屋(以下簡稱“系爭房屋”)系汪某3于1949年購買。1958年社會主義改造時期,對該房屋進行了改造,保留了三層樓一層自住部位。從1989年11月房屋底層、灶間、二層前間、二層亭子間撤銷改造產(chǎn),產(chǎn)權(quán)發(fā)還給業(yè)主汪某3自行管業(yè),同時轉(zhuǎn)為代理經(jīng)租產(chǎn)管理。1989年1月24日原告提出私有房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書,并提供了永嘉街道桃源村居民委員會證明及汪某3的具結(jié)保證書,上海市住房保障和房屋管理局、上海市規(guī)劃和國土資源管理局根據(jù)上海市房屋產(chǎn)權(quán)登記墻界表、房屋示意圖及產(chǎn)權(quán)登記堪丈圖、面積計算表等材料,于1991年12月11日核發(fā)了權(quán)利人為汪某3的滬房(徐)字第3513號上海市房屋產(chǎn)權(quán)證。
另查明,1953年,上海市常熟區(qū)人民法院作出1953年常民字1796號民事判決書:“……二、關(guān)于本市汾陽路XXX弄XXX號三層樓市房一幢歸汪某3及五個孩子所有;……”。
還查明,2010年12月30日,桂某5向本院提起訴訟【案號:(2011)徐行初字第8號】,要求注銷核發(fā)給汪某3的房地產(chǎn)權(quán)證,本院于2011年3月1日以桂某5要求上海市住房保障和房屋管理局、上海市規(guī)劃和國土資源管理局注銷系爭房屋產(chǎn)權(quán)登記依據(jù)不足為由,駁回桂某5訴訟請求。在該案中,本院同時指出,桂某5在審理中提出根據(jù)上海市常熟區(qū)人民法院民事判決書判決內(nèi)容,系爭房屋歸汪某3及五個孩子所有,應認定系爭房屋為共有產(chǎn)權(quán)。汪某3存在申報不實等情況,但根據(jù)桂某5現(xiàn)有的證據(jù)尚不能證實其上述主張,桂某5提出房屋產(chǎn)權(quán)爭議可以通過其他途徑予以解決。該案現(xiàn)已發(fā)生法律效力。
庭審中,原告明確其訴訟請求的權(quán)利基礎即根據(jù)上海市常熟區(qū)人民法院作出的民事判決書,應認定系爭房屋屬于汪某3和五個子女共同共有,桂某5對系爭房屋享有相應的產(chǎn)權(quán)。
以上事實,根據(jù)原、被告庭審中的陳述,原告提交的戶籍摘要、上海市常熟區(qū)人民法院民事判決書,被告提供的死亡證明、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、公證遺囑、行政判決書、行政裁定書、公證受理通知書、戶籍資料等證據(jù),經(jīng)庭審質(zhì)證無異議,本院予以確認并在卷佐證。
本院認為,民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。本案爭議焦點為:原告是否有權(quán)根據(jù)1953年上海市常熟區(qū)人民法院出具的民事判決書主張相應的權(quán)利。對此,本院認為,1953年上海市常熟區(qū)人民法院判決中認定“……二、關(guān)于本市汾陽路XXX弄XXX號三層樓房一幢歸汪某3及五個孩子所有;”,其中“所有”的概念并非目前《中華人民共和國物權(quán)法》中所確定的所有權(quán)概念,結(jié)合當時系爭房屋由汪某3出資購買,汪某3離婚時,其五個子女尚未成年,在離婚案件的審理過程中,汪某3亦主張系爭房屋歸其所有,故本院認為,法院的判決更多出于保護未成年子女的居住利益考慮。且本院亦注意到,桂某5生前曾向本院主張要求注銷核發(fā)給汪某3的房地產(chǎn)權(quán)證,在本院已經(jīng)明確告知“桂某5提出房屋產(chǎn)權(quán)爭議可以通過其他途徑予以解決”的情況下,桂某5在生前并未就系爭房屋的權(quán)利提出過明確的訴訟主張,故原告的主張缺乏事實和法律依據(jù),本院不予支持。第三人桂某4經(jīng)本院傳票傳喚,未到庭應訴,視為自動放棄訴訟權(quán)利,不影響案件的審理,本院依法缺席判決。根據(jù)《中華人民共和國民法總則》第三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百四十條之規(guī)定,判決如下:
駁回桂某1的訴訟請求。
案件受理費12,133元,減半收取計6,066.50元,由桂某1負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院?! ?br/>
審判員:李嶔操
書記員:金??雯
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