欒某某
邱某某
董玉蘭（黑龍江能通律師事務(wù)所）
楊某某
任士凱（黑龍江龍之劍律師事務(wù)所）
欒某某

原告欒某某，公民身份號(hào)碼23082219730316611X，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住黑龍江省樺南縣華福嘉苑小區(qū)。
原告邱某某，公民身份號(hào)碼xxxx，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住黑龍江省樺南縣華福嘉苑小區(qū)。
二
原告
委托代理人董玉蘭，黑龍江能通律師事務(wù)所律師。
被告楊某某，公民身份號(hào)碼xxxx，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住黑龍江省佳木斯市軸承小區(qū)。
委托代理人任士凱，黑龍江龍之劍律師事務(wù)所律師。
被告欒某某，公民身份證號(hào)xxxx，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住黑龍江省樺南縣樺興小區(qū)。
原告欒某某、邱某某與被告楊某某、欒某某、第三人鶴崗市今時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司第三人撤銷之訴糾紛一案，本院于2015年5月13日立案受理后，2015年9月12日作出了（2015）樺民特字第2號(hào)民事判決書。被告楊某某不服判決提起上訴，佳木斯市中級(jí)人民法院于2015年11月30日裁定發(fā)回重審。本院于2015年12月8日立案受理后，依法重新組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告欒某某、邱某某及二原告委托代理人董玉蘭與被告楊某某及委托代理人任士凱、被告欒某某到庭參加了訴訟。原告欒某某、邱某某在審理過程中撤回了對(duì)第三人鶴崗市今時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的起訴。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告楊某某對(duì)二原告提供的證據(jù)一、二、五、七、八、十二均無異議。對(duì)于證據(jù)三，認(rèn)為只能證明是用原房主名字登記，不能證明是二原告的房屋。對(duì)于證據(jù)四，認(rèn)為信用社違規(guī)解押，原告不知采用何方式解押取得房照。對(duì)于證據(jù)六的真實(shí)性無異議，但認(rèn)為二原告擴(kuò)建兩棟房屋沒有證照，不受法律保護(hù)。對(duì)于證據(jù)九，其表示不認(rèn)識(shí)證人。對(duì)于證據(jù)十，認(rèn)為不能證明其要證實(shí)的問題。對(duì)證據(jù)十一，認(rèn)為房屋價(jià)值多少與房屋產(chǎn)權(quán)歸屬無關(guān)。被告欒某某對(duì)二原告提供的證據(jù)均無異議。二原告及被告欒某某對(duì)于被告楊某某提供的證據(jù)一及證據(jù)二，認(rèn)為證人之間的證詞相互矛盾，楊秀喜證實(shí)2002年二被告離婚時(shí)，楊某某沒有錢給撫養(yǎng)費(fèi)向證人崔子平、劉士英借款7000元。證人崔子平、劉士英證實(shí)1998年4、5月份被告楊某某因購房向其二人借款1萬元。證人董波證實(shí)1998年吃飯時(shí)聽楊某某說購房了。對(duì)證據(jù)三的真實(shí)性無異議，但除二被告陳述沒有其他證據(jù)證明房屋歸二被告所有，結(jié)合本案可認(rèn)定二被告進(jìn)行虛假陳述騙取法院判決。開庭筆錄沒有體現(xiàn)證人楊秀喜到庭，因此楊秀喜在本案中的作證不真實(shí)。對(duì)于證據(jù)五，認(rèn)為該視聽資料不能獨(dú)立作為定案依據(jù)，需有其他證據(jù)佐證，同時(shí)該錄音內(nèi)容前后矛盾，而且是被告刻錄屬于傳來證據(jù)，無法判斷是否經(jīng)過剪切制作，對(duì)此存有疑議，要求被告提交原始錄音，以確定其真實(shí)性，二原告要求對(duì)刻錄光碟進(jìn)行司法鑒定。對(duì)于證據(jù)六，認(rèn)為證人是聽被告欒某某已去世的母親所說，并未親眼看見雙方簽訂合同及交付購房款，真實(shí)性已無法考證。對(duì)于證據(jù)其，認(rèn)為證人所說與事實(shí)不符，并不是其本人租房，證言內(nèi)容是其聽說及揣測的。原、被告對(duì)法院調(diào)取的證據(jù)均無異議。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，對(duì)二原告提供的二被告無異議的證據(jù)應(yīng)予確認(rèn)。對(duì)二原告提供的證據(jù)三，因2007-2008年有限電視發(fā)票上顯示的戶名為原告邱某某，且發(fā)票提供人為二原告可認(rèn)定，結(jié)合二原告提供的證據(jù)八，可認(rèn)定二原告對(duì)爭議房屋進(jìn)行占有、使用、收益。對(duì)于二原告所舉證據(jù)四，可以認(rèn)定二原告替被告楊某某償還貸款1萬元，將在信用社抵押的房照解押取回的事實(shí)。對(duì)于二原告所舉證據(jù)六，可以認(rèn)定二原告于2007年秋后建兩棟房屋，沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的事實(shí)。對(duì)于二原告所舉證據(jù)九，結(jié)合法院調(diào)取的證據(jù)，可認(rèn)定二原告2015年才得知爭議房屋被拆遷的事實(shí)。對(duì)于二原告提供的證據(jù)十及十一，與本案沒有關(guān)聯(lián)性。對(duì)于被告楊某某所舉證據(jù)一、證據(jù)二及證據(jù)七，證人楊秀喜證實(shí)2002年二被告離婚時(shí)因沒有錢給撫養(yǎng)費(fèi)，楊某某向其借款1萬元，向證人崔子平、劉士英借款7000元，證人崔子平、劉士英證實(shí)1998年4、5月份被告楊某某向其二人借款1萬元說是購房，二人各借5000元，楊某某只借過這一次錢，三名證人證實(shí)借錢的時(shí)間不同、借款用途不同、款額不同，證人之間的證詞相互矛盾，因此對(duì)三證人證詞不予采信，而董波是1998年吃飯時(shí)聽說楊某某購房，石玉芹是聽欒某某已去世的母親所說楊某某購房，沒有參加購房事宜，不予認(rèn)定其證言。對(duì)被告楊某某所舉證據(jù)三、四的真實(shí)性予以確認(rèn)。對(duì)于被告楊某某所舉證據(jù)五，由于是其自己刻錄的，原件已滅失屬于傳來證據(jù)無法核對(duì)，且原告不予認(rèn)可，被告又未能提交其他證據(jù)予以佐證，故該錄音資料不能單獨(dú)作為定案證據(jù)不予認(rèn)定，依據(jù)民事證據(jù)規(guī)則該證據(jù)不具有證據(jù)效力。對(duì)于證據(jù)七，由于二原告及被告欒某某不認(rèn)可，且沒有其他證據(jù)佐證，不予認(rèn)定。二原告2015年1月聽說糧庫門前房屋被拆，2015年3月27日找開發(fā)公司詢問，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為知道自己權(quán)利被侵害之日，且雙方當(dāng)事人均無異議，應(yīng)予確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人的舉證、質(zhì)證及當(dāng)庭陳述，本案事實(shí)如下:
原告欒某某、邱某某系夫妻。1997年3月23日，二原告購買宋惠義、宋文林樺南糧庫門前私有的前后兩棟房屋，面積47.4平方米、55.3平方米，未過戶至二原告名下。1999年9月20日被告楊某某、欒某某（原系夫妻）貸款購車，借用二原告房屋抵押辦理貸款8.7萬元。2002年二被告離婚，貸款未清償，房屋產(chǎn)權(quán)證仍在農(nóng)村信用社抵押。二被告在離婚訴訟中，將抵押的房屋謊報(bào)為二被告共有，并歸被告楊某某所有，二原告不知情。2006年抵押的房屋需要維修，二原告找不到被告楊某某，便找農(nóng)村信用社要求抽回抵押的房照，經(jīng)信用社研究，二原告替被告楊某某償還貸款1萬元，房屋產(chǎn)權(quán)證人宋惠義到場取回房照，原告維修了房屋。2007年秋，二原告在爭議房屋土地使用范圍內(nèi)新建前后兩棟房屋，約40平方米、90平方米。自2003年至2013年12月，二原告將爭議房屋及新建房屋共同出租，并收取租金，出租房屋所交納水、電等費(fèi)用均為原告名下。被告欒某某2002年離婚后帶女兒去遼寧生活，2008年夏回到樺南縣居住。2013年12月份因該地段房屋拆遷停水停電住戶搬離，原告四棟房屋空置。自2002年起原告居住在樺南縣華福嘉苑小區(qū)樓房。2015年1、2月份，原告邱某某聽說爭議房屋被拆，2015年3月27日找到開發(fā)公司詢問，得知被告楊某某以（2002）樺民初字第169號(hào)民事判決書為依據(jù)與開發(fā)公司簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。原告欒某某與開發(fā)公司發(fā)生糾紛，并向樺南縣勝利派出所報(bào)案。二原告認(rèn)為，二被告以欺詐行為，致使樺南縣人民法院于2002年2月15日作出（2002）樺民初字第169號(hào)民事判決書判決原告房屋歸被告楊某某所有，侵犯二原告的財(cái)產(chǎn)權(quán)利?，F(xiàn)請求法院依法撤銷樺南縣人民法院（2002）樺民初字第169號(hào)民事判決書第四項(xiàng)，確認(rèn)該房屋歸二原告所有，并承擔(dān)案件訴訟費(fèi)用，訴至本院。
本院認(rèn)為:對(duì)于爭議的兩棟房屋，二原告一直占用、使用、收益。被告楊某某稱其在1998年以2.6萬元的價(jià)格從二原告手購買爭議房屋沒有證據(jù)證明，在1998年買房后就進(jìn)行了貸款抵押與事實(shí)不符，而其所稱離婚后爭議房屋一直由被告欒某某及孩子居住也不屬實(shí)。而二原告提交的證據(jù)能夠證明房屋的來源及管理事實(shí)，故被告楊某某的抗辯事由不能成立。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條 ?、第一百四十二條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第二百九十二條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?第二款 ?之規(guī)定，判決如下:
一、撤銷本院（2002）樺民初字第169號(hào)民事判決書第四項(xiàng)中“歸楊某某的財(cái)產(chǎn):座落在樺南縣樺南鎮(zhèn)鐵西街道的55.3平方米磚木結(jié)構(gòu)房屋一棟及50平方米門市房一棟”（其它財(cái)產(chǎn)歸屬不變）；
二、駁回原告欒某某、邱某某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)1050元由被告楊某某、欒某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，對(duì)二原告提供的二被告無異議的證據(jù)應(yīng)予確認(rèn)。對(duì)二原告提供的證據(jù)三，因2007-2008年有限電視發(fā)票上顯示的戶名為原告邱某某，且發(fā)票提供人為二原告可認(rèn)定，結(jié)合二原告提供的證據(jù)八，可認(rèn)定二原告對(duì)爭議房屋進(jìn)行占有、使用、收益。對(duì)于二原告所舉證據(jù)四，可以認(rèn)定二原告替被告楊某某償還貸款1萬元，將在信用社抵押的房照解押取回的事實(shí)。對(duì)于二原告所舉證據(jù)六，可以認(rèn)定二原告于2007年秋后建兩棟房屋，沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的事實(shí)。對(duì)于二原告所舉證據(jù)九，結(jié)合法院調(diào)取的證據(jù)，可認(rèn)定二原告2015年才得知爭議房屋被拆遷的事實(shí)。對(duì)于二原告提供的證據(jù)十及十一，與本案沒有關(guān)聯(lián)性。對(duì)于被告楊某某所舉證據(jù)一、證據(jù)二及證據(jù)七，證人楊秀喜證實(shí)2002年二被告離婚時(shí)因沒有錢給撫養(yǎng)費(fèi)，楊某某向其借款1萬元，向證人崔子平、劉士英借款7000元，證人崔子平、劉士英證實(shí)1998年4、5月份被告楊某某向其二人借款1萬元說是購房，二人各借5000元，楊某某只借過這一次錢，三名證人證實(shí)借錢的時(shí)間不同、借款用途不同、款額不同，證人之間的證詞相互矛盾，因此對(duì)三證人證詞不予采信，而董波是1998年吃飯時(shí)聽說楊某某購房，石玉芹是聽欒某某已去世的母親所說楊某某購房，沒有參加購房事宜，不予認(rèn)定其證言。對(duì)被告楊某某所舉證據(jù)三、四的真實(shí)性予以確認(rèn)。對(duì)于被告楊某某所舉證據(jù)五，由于是其自己刻錄的，原件已滅失屬于傳來證據(jù)無法核對(duì)，且原告不予認(rèn)可，被告又未能提交其他證據(jù)予以佐證，故該錄音資料不能單獨(dú)作為定案證據(jù)不予認(rèn)定，依據(jù)民事證據(jù)規(guī)則該證據(jù)不具有證據(jù)效力。對(duì)于證據(jù)七，由于二原告及被告欒某某不認(rèn)可，且沒有其他證據(jù)佐證，不予認(rèn)定。二原告2015年1月聽說糧庫門前房屋被拆，2015年3月27日找開發(fā)公司詢問，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為知道自己權(quán)利被侵害之日，且雙方當(dāng)事人均無異議，應(yīng)予確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人的舉證、質(zhì)證及當(dāng)庭陳述，本案事實(shí)如下:
原告欒某某、邱某某系夫妻。1997年3月23日，二原告購買宋惠義、宋文林樺南糧庫門前私有的前后兩棟房屋，面積47.4平方米、55.3平方米，未過戶至二原告名下。1999年9月20日被告楊某某、欒某某（原系夫妻）貸款購車，借用二原告房屋抵押辦理貸款8.7萬元。2002年二被告離婚，貸款未清償，房屋產(chǎn)權(quán)證仍在農(nóng)村信用社抵押。二被告在離婚訴訟中，將抵押的房屋謊報(bào)為二被告共有，并歸被告楊某某所有，二原告不知情。2006年抵押的房屋需要維修，二原告找不到被告楊某某，便找農(nóng)村信用社要求抽回抵押的房照，經(jīng)信用社研究，二原告替被告楊某某償還貸款1萬元，房屋產(chǎn)權(quán)證人宋惠義到場取回房照，原告維修了房屋。2007年秋，二原告在爭議房屋土地使用范圍內(nèi)新建前后兩棟房屋，約40平方米、90平方米。自2003年至2013年12月，二原告將爭議房屋及新建房屋共同出租，并收取租金，出租房屋所交納水、電等費(fèi)用均為原告名下。被告欒某某2002年離婚后帶女兒去遼寧生活，2008年夏回到樺南縣居住。2013年12月份因該地段房屋拆遷停水停電住戶搬離，原告四棟房屋空置。自2002年起原告居住在樺南縣華福嘉苑小區(qū)樓房。2015年1、2月份，原告邱某某聽說爭議房屋被拆，2015年3月27日找到開發(fā)公司詢問，得知被告楊某某以（2002）樺民初字第169號(hào)民事判決書為依據(jù)與開發(fā)公司簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。原告欒某某與開發(fā)公司發(fā)生糾紛，并向樺南縣勝利派出所報(bào)案。二原告認(rèn)為，二被告以欺詐行為，致使樺南縣人民法院于2002年2月15日作出（2002）樺民初字第169號(hào)民事判決書判決原告房屋歸被告楊某某所有，侵犯二原告的財(cái)產(chǎn)權(quán)利?，F(xiàn)請求法院依法撤銷樺南縣人民法院（2002）樺民初字第169號(hào)民事判決書第四項(xiàng)，確認(rèn)該房屋歸二原告所有，并承擔(dān)案件訴訟費(fèi)用，訴至本院。
本院認(rèn)為:對(duì)于爭議的兩棟房屋，二原告一直占用、使用、收益。被告楊某某稱其在1998年以2.6萬元的價(jià)格從二原告手購買爭議房屋沒有證據(jù)證明，在1998年買房后就進(jìn)行了貸款抵押與事實(shí)不符，而其所稱離婚后爭議房屋一直由被告欒某某及孩子居住也不屬實(shí)。而二原告提交的證據(jù)能夠證明房屋的來源及管理事實(shí)，故被告楊某某的抗辯事由不能成立。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條 ?、第一百四十二條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第二百九十二條 ?，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?第二款 ?之規(guī)定，判決如下:

一、撤銷本院（2002）樺民初字第169號(hào)民事判決書第四項(xiàng)中“歸楊某某的財(cái)產(chǎn):座落在樺南縣樺南鎮(zhèn)鐵西街道的55.3平方米磚木結(jié)構(gòu)房屋一棟及50平方米門市房一棟”（其它財(cái)產(chǎn)歸屬不變）；
二、駁回原告欒某某、邱某某的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)1050元由被告楊某某、欒某某負(fù)擔(dān)。

審判長：王星云
審判員：里芊爍
審判員：高科海

書記員：徐德恒