原告:查某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
委托訴訟代理人:李曉清,上海華宏律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:胡曉君,上海華宏律師事務(wù)所律師。
被告:黃某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市楊浦區(qū)。
委托訴訟代理人:王勝,上海肅瀾律師事務(wù)所律師。
原告查某某訴被告黃某確認(rèn)合同無效糾紛一案,本院于2019年9月2日立案受理后,依法進(jìn)行審理。
原告向本院提出訴訟請求,請求依法確認(rèn)他人冒用原告名義于2005年4月1日與被告簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》為無效;依法判令被告協(xié)助原告將上海市牡丹路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)恢復(fù)登記至原告名下。事實與理由:1998年9月,原告為解決晚年居住問題,出資購買了系爭房屋,并于2001年12月辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2018年12月底,因有案外人聲稱是原告之子查某的債權(quán)人上門索要債務(wù),并言稱該房屋產(chǎn)權(quán)已發(fā)生變更,原告遂至房地產(chǎn)交易中心查詢,才發(fā)現(xiàn)他人于2005年4月1日冒用原告名義與被告就該房屋簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買賣合同》,并于2005年6月辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
審理中,原告補充陳述:經(jīng)查詢產(chǎn)權(quán)得知,系爭房屋2005年轉(zhuǎn)給黃某、2009年轉(zhuǎn)給浦某某、2015年轉(zhuǎn)給查某。原告于2019年7月29日向上海市公安局浦東分局報案被詐騙。
本院認(rèn)為,根據(jù)目前在案證據(jù)及當(dāng)事人陳述,綜合案件所涉背景系債務(wù)關(guān)系,且房屋流轉(zhuǎn)非普通民事正常交易,因涉嫌刑事犯罪,故根據(jù)相關(guān)規(guī)定,將本案移送公安機(jī)關(guān)處理。據(jù)此,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第一款第(三)項、第一百五十四條第一款第(三)項、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的司法解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告查某某的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。
審判員:朱??萍
書記員:方倩竹
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