原告：枝江市金盆山投資開(kāi)發(fā)有限公司。住所地枝江市董市鎮(zhèn)金盆山大道。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914205835627001。
法定代表人：姚定元，公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：駱海波，公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：袁曉翠，湖北演繹律師事務(wù)所律師。
被告：宜昌楚某礦業(yè)有限公司。住所地枝江市董市鎮(zhèn)姚家港精細(xì)化工園區(qū)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914205835715047。
法定代表人：杜江華，公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：鄭振華，公司員工。
委托訴訟代理人：鄔玉明，湖北新世界律師事務(wù)所律師。

原告枝江市金盆山投資開(kāi)發(fā)有限公司與被告宜昌楚某礦業(yè)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2016年11月7日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2016年12月12日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告枝江市金盆山投資開(kāi)發(fā)有限公司的委托訴訟代理人駱海波、袁曉翠，被告宜昌楚某礦業(yè)有限公司的委托訴訟代理人鄭振華、鄔玉明到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告枝江市金盆山投資開(kāi)發(fā)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告返還原告借款本金2500000元，并從2015年12月19日起支付利息至款付清之日止；2、判令被告按每天1500元支付逾期利息；3、確認(rèn)原告對(duì)被告抵押的原礦享有優(yōu)先受償權(quán)；4、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用和保全費(fèi)。事實(shí)和理由：2013年12月18日，原被告簽訂《借款合同》，約定原告借款3000000元給被告做流動(dòng)資金，被告按年利率8%支付利息，借款期限3個(gè)月，逾期按每天1500元支付利息。合同簽訂后，原告即支付被告借款3000000元，被告出具借條一張。合同到期后，被告無(wú)力返還借款本息，雙方續(xù)簽《逾期借款合同》，將借款期限延長(zhǎng)至2014年6月18日。逾期后，被告共向原告返還借款本金500000元，利息480000元。2016年4月24日，原被告簽訂《分期還款協(xié)議書(shū)》，約定被告每月向原告返還借款500000元，至2016年10月全部還清借款本息，由被告用廠區(qū)的原礦15000噸提供抵押擔(dān)保。協(xié)議簽訂后，被告未履行分期還款協(xié)議。
經(jīng)審理查明，2013年12月18日，被告為解決流動(dòng)資金問(wèn)題向原告借款3000000元，雙方簽訂《借款合同》，約定借款期限3個(gè)月，借款年利率8%，到期還本付息，逾期按每天1500元支付利息。合同簽訂后，原告按約支付被告借款3000000元，被告給原告立下借條一張。2014年3月18日借款到期后，被告申請(qǐng)展期，雙方續(xù)簽《逾期借款合同》，約定將借款期限延長(zhǎng)至2014年6月18日。借款逾期后，經(jīng)原告多次索要，被告僅返還原告借款本金500000元，利息480000元，至今尚欠原告借款本金2500000元。2016年4月24日，原被告簽訂《分期還款協(xié)議書(shū)》，協(xié)議約定：1、被告每月向原告償還500000元，到2016年10月全部還清本金和利息；2、被告用廠區(qū)15000噸原礦作抵押，如果被告不能按時(shí)還款，原告有權(quán)變賣(mài)被告15000噸原礦，變賣(mài)收入作為被告欠款抵扣，變賣(mài)中產(chǎn)生的費(fèi)用由被告負(fù)責(zé)。協(xié)議簽訂后，被告未履行分期還款義務(wù)，故原告向本院起訴，形成此訟。
上述事實(shí)有《借款合同》、直接支付申請(qǐng)書(shū)、借條、《逾期借款合同》、對(duì)公通存收款人回單、《分期還款協(xié)議書(shū)》及雙方當(dāng)事人的陳述在卷佐證，可以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的《借款合同》、《逾期借款合同》及《分期還款協(xié)議書(shū)》是雙方當(dāng)事人在自愿基礎(chǔ)上達(dá)成的合意，意思表示真實(shí)，沒(méi)有違背國(guó)家法律強(qiáng)制性規(guī)定，是合法有效的合同，原被告應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行自己的義務(wù)。被告未按合同約定的期限返還原告借款本金及利息，已構(gòu)成違約，故原告要求被告返還借款本息的理由正當(dāng)，本院予以支持。因原被告在《借款合同》和《逾期借款合同》中約定的逾期利率超過(guò)年利率24%，違反了《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定，故對(duì)逾期利率超過(guò)年利率24%的部分，本院不予支持。為擔(dān)保債務(wù)的履行，被告在《分期還款協(xié)議書(shū)》中約定將廠區(qū)原礦15000噸抵押給原告，現(xiàn)分期還款期限均過(guò)，被告也未履行到期債務(wù)，原告按協(xié)議約定即對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十一條和《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十一條、第三十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告宜昌楚某礦業(yè)有限公司于本判決生效后三十日內(nèi)返還原告枝江市金盆山投資開(kāi)發(fā)有限公司借款2500000元，并從2015年12月19日起按年利率24%支付逾期利息至款付清之日止；
二、原告枝江市金盆山投資開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)被告抵押的原礦享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、駁回原告枝江市金盆山投資開(kāi)發(fā)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)13400元、保全費(fèi)5000元，合計(jì)18400元，由被告宜昌楚某礦業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)（原告已預(yù)交，由被告在履行給付義務(wù)時(shí)一并轉(zhuǎn)交給原告）。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　閆進(jìn)峰

書(shū)記員：梅巧