原告(反訴被告)：林長龍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省東光縣。被告（反訴原告）：盧某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省東光縣。

原告林長龍向本院提出訴訟請求：1、解除原、被告之間的房屋買賣合同；2、請求法院判令被告雙倍返還原告定金共計2萬元，并賠償原告為此所支付的中介費6000元。3、被告承擔(dān)訴訟費。事實與理由：原、被告于2018年1月10日達(dá)成房屋買賣合同，雙方約定被告將位于東光縣萬元價格賣給原告，并約定原告于該合同簽訂當(dāng)日支付定金1萬元，合同簽訂后原告按約定支付定金及中介費，但被告卻以種種理由推脫拒絕繼續(xù)履行合同并絕收原告余款，為維護(hù)原告合法權(quán)益，據(jù)此，特具狀起訴，請求法院支持原告上述訴訟請求。被告盧某辯稱，一、答辯人同意解除合同。原告在訴狀中所述不實，原、被告簽訂房屋買賣合同后，答辯人只收到了原告4000元定金，通過中介轉(zhuǎn)交到答辯人手中，合同補充協(xié)議中規(guī)定，自簽訂合同之日起30日內(nèi)支付首付款計26萬元，但是至今原告都未按照合同履行支付首付款的義務(wù)，所以并不是答辯人違約而是原告違約，合同約定期間原告從未聯(lián)系過答辯人說支付首付款的事情，鑒于原告的不誠信行為，所以原告同意解除合同；二、解除房屋買賣合同后，答辯人不同意雙倍返還原告的定金2萬元。理由為：1、答辯人并未收到原告1萬元定金，只是通過中介實際收取4000元定金，其余在中介手中扣留，答辯人會另行起訴中介索要。2、同答辯第一條，本案中是原告違約，并不是答辯人違約，所以根據(jù)《合同法》規(guī)定以及雙方簽訂的合同約定原告支付的定金答辯人不予返還。反訴原告盧某向本院提出反訴請求：1、請求法院依法判令被告支付原告違約金共計20000元。2、由被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。事實與理由：原、被告于2018年1月份簽訂房屋買賣合同，約定由原告將自己所有的位于東光縣的房屋一處賣與被告，約定被告于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付原告房屋首付款共計260000元，并約定一方違約，應(yīng)賠付守約方已付房款的雙倍價款作為違約金，合同簽訂后被告至今未付首付款，卻起訴原告要求解除合同，原告因被告的違約產(chǎn)生損失，故反訴被告，要求被告依約定支付原告違約金共計20000元，請法院依法判決。反訴被告林長龍對反訴原告盧某的反訴辯稱：合同上標(biāo)注的是30天之內(nèi)付清首付款，到2018年2月8日是30天，我在2018年2月7日晚上聯(lián)系中介公司讓盧某來領(lǐng)取首付款，中介給我回復(fù)的是盧某沒有空，中介可以證明此事，并有相關(guān)錄音、視頻、通話記錄為證。中介說盧某讓2月9日到中介，我跟家人提著首付款到了中介公司，中介方稱聯(lián)系不上盧某，我家人從上午八點等到下午中介下班，盧某一直沒有到場。我方一直通過中介聯(lián)系盧某，盧某一直不予回復(fù)，造成了我無法交給對方房款，盧某故意拖延約定的交首付款的時間，盧某一直拖延時間應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，為此我方要求盧某按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金20000元并承擔(dān)我方支付的中介費5000元及訴訟費、保全費。原告(反訴被告)林長龍圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，1、房屋交易合同及補充協(xié)議各一份，證明與被告盧某簽訂了房屋買賣合同，約定了收取首付款的時間為30日內(nèi)。2、商品房買賣合同復(fù)印件一份，載明出賣人為滄州市凱德房地產(chǎn)，買受人為盧某。3、定金存根一份，證明盧某收取我方給付的10000元定金。4、中介費收據(jù)及增值稅票據(jù)各一份，證明原告支出中介費5000元。5、證人高某與盧某之間的通話記錄及通話錄音，證實原告按約向被告支付首付款，被告拒收，被告存在違約行為。被告（反訴原告）盧某對以上證據(jù)質(zhì)證稱：1、對房產(chǎn)交易合同及補充協(xié)議、商品房買賣合同復(fù)印件均認(rèn)可。2、定金存根上的簽字認(rèn)可。3、對中介費收據(jù)及增值稅票據(jù)都不清楚。4、對證人高某與盧某之間的通話記錄及通話錄音認(rèn)可。經(jīng)原告(反訴被告)林長龍申請，證人張某、高某出庭作證，證實原、被告雙方房屋買賣交易過程，林長龍按照約定來交付首付款，盧某未依約來領(lǐng)取。原告(反訴被告)林長龍對證人證言質(zhì)證稱：證人所說的證言全部屬實，沒有意見。被告（反訴原告）盧某對證人證言質(zhì)證稱：合同期限內(nèi)的事情兩個證人沒有表述清楚，而且兩個證人所說不屬實，2018年2月7日不是像證人那某說的，我沒有說同意2月9日給錢，我說的是2月8日前給錢。被告（反訴原告）盧某圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，1、中介費6000元的收據(jù)一份，證明不知道林長龍給中介多少錢，但是中介只給我4000元錢。2、2018.1.25日我與高某之間的短信記錄一份。原告(反訴被告）林長龍對以上證據(jù)質(zhì)證稱：對這張票據(jù)的真實性無異議，具體我不清楚，但是當(dāng)時我確實是給了他10000元。對上述當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對原、被告雙方有爭議的證據(jù)認(rèn)定如下：1、原告(反訴被告)林長龍?zhí)峤坏闹薪橘M收據(jù)及增值稅票據(jù)各一份，被告（反訴原告）盧某表示不清楚，但該證據(jù)經(jīng)證人房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人出庭作證予以證實，對該票據(jù)的真實性本院依法予以確認(rèn)。本院經(jīng)審理認(rèn)定如下：當(dāng)事人雙方于2018年1月10日通過盛世房產(chǎn)水木清華店中介簽訂房產(chǎn)交易買賣合同，并由盛世房產(chǎn)水木清華店經(jīng)紀(jì)人高某督促雙方履行。雙方約定盧某將位于東光縣萬元賣給林長龍，林長龍于當(dāng)日給付盧某定金10000元并交納房屋中介費5000元。同日，雙方簽訂房產(chǎn)交易合同文書補充協(xié)議一份，約定雙方協(xié)商自簽訂合同之日起30日內(nèi)支付首付款。協(xié)議簽訂后，原告（反訴被告）林長龍經(jīng)房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人高某與被告（反訴原告）盧某聯(lián)系給付首付款，于2018年2月9日到房產(chǎn)中介欲將首付款給付盧某，但盧某未到場。
原告（反訴被告）林長龍與被告（反訴原告）盧某買賣合同糾紛一案，本院于2018年2月26日立案后，依法適用普通程序，于2018年4月17日公開開庭進(jìn)行了審理。原告(反訴被告)林長龍、被告（反訴原告）盧某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人簽訂的房產(chǎn)交易合同及補充協(xié)議系雙方真實意思表示，該合同及補充協(xié)議合法有效，原、被告雙方均應(yīng)按照合同約定履行，被告（反訴原告）盧某拒不收取首付款的行為致使合同無法繼續(xù)履行構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其雖反訴稱林長龍逾期給付首付款構(gòu)成違約，但其所提供的證據(jù)不足以證明該事實，故本院依法不予采信，對其要求林長龍給付違約金的反訴請求依法不予支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》一百一十六條之規(guī)定“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款”，故對于林長龍要求盧某雙倍返還定金20000元的訴訟請求，本院依法予以支持，對于林長龍要求盧某賠償其為此支付中介費6000元的訴訟請求本院依法不予支持。案件審理過程中，林長龍申請對盧某的財產(chǎn)采取保全措施，為此預(yù)先支出保全費280元，該款應(yīng)由被告（反訴原告）盧某給付原告（反訴被告）林長龍。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百一十五條、一百一十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、被告盧某于本判決生效后十日內(nèi)雙倍返還原告林長龍定金共計20000元；二、被告盧某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告林長龍保全費280元；三、駁回原告林長龍的其他訴訟請求；四、駁回反訴原告盧某的訴訟請求。如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本訴案件受理費450元，由被告盧某負(fù)擔(dān)300元，原告林長龍負(fù)擔(dān)150元。反訴案件受理費150元，由反訴原告盧某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。