原告：林口縣盛某投資管理有限公司，住所地林口縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會服務(wù)中心辦公樓，統(tǒng)一社會信用代碼：91231025569850819K。
法定代表人：劉桂香，女，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：林山，男，黑龍江國盛律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：司榮濤，男，黑龍江國盛律師事務(wù)所律師。
被告：牡丹江浩晟食品有限公司。
法定代表人：姜樹武，男，該公司董事長。
委托訴訟代理人：高世洪，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，公司員工，住所地黑龍江牡丹江市西安區(qū)。

原告林口縣盛某投資管理有限公司與被告牡丹江浩晟食品有限公司（起訴時筆誤為林口縣浩晟食品有限公司）返還原物糾紛一案，本院于2016年11月8日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行審理。原告林口縣盛某投資管理有限公司的委托訴訟代理人林山、被告牡丹江浩晟食品有限公司委托訴訟代理人高世洪到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告林口縣盛某投資管理有限公司向本院提出訴訟請求：1.要求被告牡丹江浩晟食品有限公司立即騰退位于林口縣振西工業(yè)園區(qū)的工廠房屋場地，將現(xiàn)有全部設(shè)備遷讓離場，交還廠房場院（價值800萬元）；2.本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：2013年6月12日，被告與林口縣人民政府簽署的協(xié)議書約定：乙方（被告）投資3.5億元建設(shè)果蔬深加工生產(chǎn)項目，項目包括：南瓜粉、南瓜醬、早餐粥、濃縮汁等四條生產(chǎn)線。項目分兩期實施，一期包括：年產(chǎn)5000噸南瓜粉生產(chǎn)線1條，年產(chǎn)1萬噸濃縮汁生產(chǎn)線1條，年產(chǎn)1萬噸早餐粥生產(chǎn)線1條。二期包括：年產(chǎn)1萬噸南瓜醬1條。，項目建設(shè)時間為2013年6月至2015年10月。項目選址在振西工業(yè)園區(qū)內(nèi)占地4萬平方米，建筑面積2萬平米；協(xié)議還約定：由原告進行土地摘牌，并在園區(qū)內(nèi)建造兩棟標準化廠房，廠房建成后產(chǎn)權(quán)歸原告所有，被告有無償使用權(quán)。協(xié)議簽訂后，原告應(yīng)林口縣人民政府指派依據(jù)約定全面履行了合同，辦理了土地和規(guī)劃，準建等各項手續(xù)，并投資建成兩棟廠房交付被告使用。結(jié)果中被告經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)：直至目前，被告廠區(qū)內(nèi)可見生產(chǎn)線僅為1條，具體生產(chǎn)能力不詳。未完成3條生產(chǎn)線的合同約定。更嚴重的是被告在履行與瓜農(nóng)的合同過程中顯示出收購能力不足，2013年收購季節(jié)不能滿足合作社瓜農(nóng)供應(yīng)量。在2014年對合同約定的履行能力更是明顯不足，導(dǎo)致瓜農(nóng)直接損失，引發(fā)合同甲乙方與合作社及瓜農(nóng)之間的大量矛盾。被告自2015年停產(chǎn)至今，人員均不在廠區(qū)工作，企業(yè)處于關(guān)停狀態(tài)?；诒桓嫖茨苋媛男泻贤?，林口縣人民政府委托國盛律師所在2016年7月3日直接向被告送達解除合同通知書及國盛律師所律師函，被告于2016年7月5日簽收，根據(jù)《合同法》第九十六條規(guī)定：當(dāng)事人一方按照有關(guān)法律規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方，合同自通知到達對方時解除。林口縣人民政府解除合同后，原告認為被告已經(jīng)無權(quán)在原告的廠房廠區(qū)內(nèi)繼續(xù)使用房屋和土地，因此提出上述請求，望法院予以支持，可以給被告留出必要的騰退時間。
被告牡丹江浩晟食品有限公司承認原告在本案中主張事實，但認為，不應(yīng)解除合同，沒有收到解除通知書，因資金缺乏及市場原因?qū)е鲁霈F(xiàn)現(xiàn)在的狀況，不過被告方還想在林口繼續(xù)發(fā)展，希望林口縣人民政府能給企業(yè)機會繼續(xù)經(jīng)營。

本院認為，被告承認原告在本案主張的事實，而且原告對自己主張的事實也提供了相應(yīng)的充分證據(jù)證實，故對原告主張事實予以確認。林口縣人民政府解除合同后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施。原告提出的各項的訴訟請求部分，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。
依照《中華人民共和國合同法》第九十三條、第九十四條、第九十六條、第九十七條的規(guī)定，判決如下：

被告牡丹江浩晟食品有限公司于判決生效三十日內(nèi)騰退位于林口縣振西工業(yè)園區(qū)的工廠房屋場地，將現(xiàn)有全部設(shè)備遷讓離場，交還廠房場院（價值800萬元）給原告林口縣盛某投資管理有限公司。
案件受理費67800元，減半收取計33900元（緩交到執(zhí)行時），由被告牡丹江浩晟食品有限公司負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于牡
丹江市中級人民法院。

審判員　李　生

書記員：李耀鵬