申請人：林某某，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托訴訟代理人：王磊，黑龍江銘昊律師事務(wù)所律師。
被申請人：七臺河市德慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人：潘庭漢，該公司董事長。
被申請人：元薪新材料（上海）有限公司。
法定代表人：李雪琴，該公司經(jīng)理。
申請人林某某于2018年9月17日向七臺河仲裁委員會申請財(cái)產(chǎn)保全，請求查封被申請人七臺河市德慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“亞太國際商城”土地使用權(quán)證及未預(yù)售房產(chǎn)，查封元薪新材料（上海）有限公司轉(zhuǎn)讓給潘庭漢持有的七臺河市德慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全部股權(quán)。申請人以中國平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司保函提供擔(dān)保。2018年9月25日，七臺河仲裁委員會將保全申請書、擔(dān)保材料等提交本院。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，申請人林某某的申請符合法律規(guī)定，應(yīng)予準(zhǔn)許。依照《中華人民共和國仲裁法》第二十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零三條第一款規(guī)定，裁定如下：

一、查封被申請人七臺河市德慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的亞太國際商城項(xiàng)目的土地使用權(quán)（不動產(chǎn)權(quán)證號：黑（2017）七臺河市不動產(chǎn)第0003241號，不動產(chǎn)單元號230903002002GB00807W00000000，面積13312.75平方米）。查封期限為三年。
二、查封七臺河市德慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東潘庭漢持有的全部股權(quán)。查封期限為三年。
三、查封被申請人七臺河市德慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的亞太國際商城未售房產(chǎn)xxxx00010500-xxxx09。查封期限為三年。
查封期間不允許以變賣、抵債、轉(zhuǎn)讓、抵押、更名等各種方式變更土地使用權(quán)。如需轉(zhuǎn)讓或變賣，須經(jīng)黑龍江省七臺河市中級人民法院同意，并將價款提存至黑龍江省七臺河市中級人民法院。
本裁定立即開始執(zhí)行。
如不服本裁定，可以自收到裁定書之日起五日內(nèi)向本院申請復(fù)議一次，復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。

審判長 劉蘭麗
審判員 金剛
審判員 張?zhí)煊?/p>

書記員： 吳黎明