楊某某
王江瑞(河北方信律師事務所)
崔樹玲(河北方信律師事務所)
河北華正塑料包裝有限責任公司
何曉剛(河北天雄律師事務所)
原告:楊某某。
委托代理人:王江瑞、崔樹玲,河北方信律師事務所律師。
被告:河北華正塑料包裝有限責任公司。
住所地:河北省大名縣陽平路西段。
法定代表人:王同坤,該公司總經理。
委托代理人:何曉剛,河北天雄律師事務所律師。
原告楊某某訴被告河北華正塑料包裝有限責任公司(以下簡稱華正公司)排除妨害糾紛一案,本院于2014年7月14日立案受理,依法組成合議庭于2014年9月16日公開開庭審理。在審理過程中,原告當庭提出對土地復墾、地上種植的樹木及農作物損失及預期利益等予以司法鑒定。本院委托大名縣價格認證中心鑒定,2014年12月16日,大名縣價格認證中心作出價格鑒定不予受理通知書。2015年3月30日第二次開庭審理。2015年4月6日被告華正公司申請法院調取有關證據,2015年7月2日第三次開庭審理。原告楊某某及委托代理人王江瑞、崔樹玲、被告華正公司委托代理人何曉剛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
本院認為,原告在2008年10月10日與大名鎮(zhèn)二鋪村村民委員會簽訂了土地承包協(xié)定書,證明原告對該爭議土地曾經擁有使用權,但該爭議土地現(xiàn)已被大名縣人民政府征收,土地所有權的性質發(fā)生了改變,屬國有土地。該土地的征收有河北省人民政府建設用地批復,即冀政轉征函(2014)45號文,大名縣人民政府的批復(2014)25號文,國有建設用地使用權出讓合同等為證,足以證明該土地所有權已歸國有,合法有效。被告與大名縣工業(yè)城管委會簽訂的招商引資合同書載明,被告以招、拍、掛方式取得了該爭議土地的所有權和使用權。同時被告與大名縣國土資源局簽訂了國有建設用地使用權出讓合同,被告對該爭議土地取得了合法使用權。原告在該爭議土地被征收后,就對該爭議土地喪失了合法使用權。故原告的訴訟主體不適格,依法應予以駁回起訴。
綜上,根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?第(一)項 ?之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告楊某某的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。
本院認為,原告在2008年10月10日與大名鎮(zhèn)二鋪村村民委員會簽訂了土地承包協(xié)定書,證明原告對該爭議土地曾經擁有使用權,但該爭議土地現(xiàn)已被大名縣人民政府征收,土地所有權的性質發(fā)生了改變,屬國有土地。該土地的征收有河北省人民政府建設用地批復,即冀政轉征函(2014)45號文,大名縣人民政府的批復(2014)25號文,國有建設用地使用權出讓合同等為證,足以證明該土地所有權已歸國有,合法有效。被告與大名縣工業(yè)城管委會簽訂的招商引資合同書載明,被告以招、拍、掛方式取得了該爭議土地的所有權和使用權。同時被告與大名縣國土資源局簽訂了國有建設用地使用權出讓合同,被告對該爭議土地取得了合法使用權。原告在該爭議土地被征收后,就對該爭議土地喪失了合法使用權。故原告的訴訟主體不適格,依法應予以駁回起訴。
綜上,根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?第(一)項 ?之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告楊某某的起訴。
審判長:王憲普
審判員:趙會明
審判員:楊佩
書記員:王子明
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