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楊某某與騰學(xué)坤、郭某某確認(rèn)合同效力糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

楊某某
霍廣林(黑龍江洪峰律師事務(wù)所)
騰學(xué)坤
畢長虹(黑龍江匡正律師事務(wù)所)
郭某某

原告楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體戶,住蘭西縣。
委托代理人霍廣林,系黑龍江洪峰律師事務(wù)所律師。
被告騰學(xué)坤,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住蘭西縣。
委托代理人畢長虹,系黑龍江匡正律師事務(wù)所律師。
被告郭某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住蘭西縣。
原告楊某某與被告騰學(xué)坤、郭某某確認(rèn)合同效力糾紛一案,本院受理后,依法由審判員趙式立適用簡易程序,于2015年7月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊某某及其委托代理人霍廣林,被告騰學(xué)坤及其委托代理人畢長虹、被告郭某某到庭參加訴訟,現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院根據(jù)以上確認(rèn)的證據(jù)及當(dāng)事人的陳述,查明案情事實如下:2009年3月2日,經(jīng)騰海軍介紹,原、被告意向性約定了土地轉(zhuǎn)包事宜,2015年3月15日原告交付了土地轉(zhuǎn)包費(fèi)后,2015年3月25日原告與二被告正式簽訂了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包合同一份,合同書中約定,二被告自愿將所承包的土地36.4畝轉(zhuǎn)包給原告經(jīng)營,流轉(zhuǎn)土地的位置、四至以土地承包證記載為準(zhǔn),流轉(zhuǎn)期限為13年,自2015年3月25日至2027年12月31日止,土地流轉(zhuǎn)價款每年每畝450.00元,合計212,940.00元,二被告給原告出具了收據(jù),同時將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證交給原告持有,因二被告本人不識字,在合同上雖未簽字,但摁了手印。2015年種地時,二被告否認(rèn)土地轉(zhuǎn)包一事,未經(jīng)原告同意種植上了玉米。
本院認(rèn)為,原告楊某某與被告騰學(xué)坤、郭某某于2015年3月25日簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同,有充分證據(jù)證實屬雙方協(xié)商自愿簽訂的,并交付了價款和土地經(jīng)營權(quán)證,故依法成立的合同,對當(dāng)事人有約束力,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。對原告要求確認(rèn)原、被告雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同有效,繼續(xù)履行的主張合法,本院予以支持。對二被告提出的反駁主張,證據(jù)不足,不予支持?!吨腥A人民共和國合同法》第八條 ?、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?、第三十七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
原告楊某某與被告騰學(xué)坤、郭某某于2015年3月25日簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同有效,二被告按合同內(nèi)容履行義務(wù)。
案件受理費(fèi)50.00元,由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

本院認(rèn)為,原告楊某某與被告騰學(xué)坤、郭某某于2015年3月25日簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同,有充分證據(jù)證實屬雙方協(xié)商自愿簽訂的,并交付了價款和土地經(jīng)營權(quán)證,故依法成立的合同,對當(dāng)事人有約束力,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。對原告要求確認(rèn)原、被告雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同有效,繼續(xù)履行的主張合法,本院予以支持。對二被告提出的反駁主張,證據(jù)不足,不予支持。《中華人民共和國合同法》第八條 ?、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?、第三十七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定,判決如下:

原告楊某某與被告騰學(xué)坤、郭某某于2015年3月25日簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同有效,二被告按合同內(nèi)容履行義務(wù)。
案件受理費(fèi)50.00元,由二被告負(fù)擔(dān)。

審判長:趙式立

書記員:王國豐

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