原告楊某某，女，漢族。
委托代理人姚棟，湖北峽光律師事務(wù)所律師。
被告陳從進(jìn)，男，漢族。

原告楊某某與被告陳從進(jìn)房屋買賣合同糾紛一案，本院于2013年9月3日立案受理后，由審判員陳官權(quán)擔(dān)任審判長與審判員戢運(yùn)梅、人民陪審員董昌耀組合合議庭適用普通程序于2013年12月30日公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊某某的委托代理人姚棟到庭參加訴訟。被告陳從進(jìn)下落不明經(jīng)本院公告送達(dá)開庭傳票無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2007年8月14日，原告楊某某與被告陳從進(jìn)簽訂了《房屋出售合同書》，約定被告潺潺就將位于宜都市陸城街辦工農(nóng)路42號二單元5樓，房屋產(chǎn)權(quán)證號為0002xxxx的房屋一套出售給原告楊某某，總成交價(jià)款為人民幣60000元整。合同簽訂后，原告楊某某依約交付了購房款，被告陳從進(jìn)也將房屋交付給原告曹春芳。2007年9月5日，被告陳從進(jìn)協(xié)助原告楊某某辦理了房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。2013年9月3日，原告楊某某因無法辦理該房屋的土地使用權(quán)證書起訴至本院。
同時(shí)查明，位于宜都市陸城街辦工農(nóng)路42號二單元5樓，房屋產(chǎn)權(quán)證號為0002xxxx的房屋土地使用權(quán)利人為被告陳從進(jìn)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有約束力。原告楊某某與被告陳從進(jìn)簽訂的《房屋出售合同書》合法有效，雙方均應(yīng)履行合同義務(wù)。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。該法第三十六條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理權(quán)屬登記。原告依據(jù)合同約定交付了購房款后，被告也依約交付了房屋并協(xié)助原告辦理了房屋所有權(quán)證書。但被告未協(xié)助原告辦理該房屋的土地使用權(quán)屬登記手續(xù)。故，原告楊某某主張的要求被告協(xié)助其辦理房屋的土地使用權(quán)過戶手續(xù)的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條、第三十六條、第六十條、第六十一條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告陳從進(jìn)在本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告楊某某辦理位于宜都市陸城街辦工農(nóng)路42號二單元5樓房屋土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)，過戶至原告楊某某名下。
本案案件受理費(fèi)80元，由被告陳從進(jìn)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀兩份，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審　判　長　　陳官權(quán) 審　判　員　　戢運(yùn)梅 人民陪審員　　董昌耀

書記員：周芳