国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

楊正龍、弓某等與張某某排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告楊正龍,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住沽源縣。
原告弓某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住沽源縣。
上述二原告委托代理人陳廣超,系河北金源律師事務(wù)所律師。
被告張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住沽源縣。
委托代理人鄭國軍,系沽源縣平定堡法律服務(wù)所法律工作者。

原告楊正龍、弓某訴被告張某某排除妨害糾紛一案,本院于2016年11月1日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。二原告楊正龍、弓某及其委托代理人陳廣超,被告張某某的委托代理人鄭國軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二原告楊正龍、弓某訴稱,原告楊正龍?jiān)谖餍翣I鄉(xiāng)××字大街北通過出讓方式取得商業(yè)用地,蓋起了二層商住樓,原告楊正龍全家老少都在該商住樓生活,商住樓面西背東,西面臨街,東面后門為正常生活出入,原告楊正龍的樓房位于被告房屋的偏西南相鄰,原告弓某的房屋位于被告房屋的偏東南相鄰。二原告的房屋建起有十多年,建房時(shí)有一條歷史自然通道,該通道是從被告的房屋東側(cè)由北向西南寬五米左右的一條道路,二原告人行及機(jī)動車都是走該條道路回家。二原告都是農(nóng)民,衣食住行所需的糧食及煤炭、柴火雜物等都需要機(jī)動車運(yùn)輸。該條道路關(guān)系到二原告的生活起居,至關(guān)重要??杀桓鎻埬衬骋患矣?015年強(qiáng)行違法在該條歷史通道上建起了四間小房,完全堵塞了該道路,致使二原告無法通行,被告的這一行為嚴(yán)重影響了二原告的出入住行,侵犯了二原告的相鄰?fù)ㄐ袡?quán)。由于被告強(qiáng)行違法蓋房,二原告阻止不了,后向鄉(xiāng)政府及土地所反映相關(guān)情況,西辛營土地所經(jīng)核實(shí),被告所建房屋所占的空地沒有經(jīng)過審批,屬于私搶亂建,違法占地,并占用了二原告的歷史通道,被告的行為嚴(yán)重侵犯了二原告的相鄰?fù)ㄐ袡?quán),故二原告訴請法院依法保護(hù)二原告的合法權(quán)益,責(zé)令被告拆除其占用二原告自然通道的違法建筑,恢復(fù)通道原狀,排除通行妨礙。
庭審中,原告提交以下證據(jù):
1、沽源縣國土資源局西辛營國土資源所出具的2004年《清理宅基地現(xiàn)狀圖》、2016年《張某某占地的現(xiàn)狀圖》,主張被告張某某新建的小房與二原告的房屋是相鄰關(guān)系,張某某新建的小房是占用相鄰人的歷史通道。
2、沽源縣國土資源局西辛營國土資源所出具的《關(guān)于張某某違法建房的情況說明》及《證明》各一份,主張被告張某某新建的四間小房是未經(jīng)審批的違法建筑,占用的是相鄰人的歷史通道,徹底阻塞了二原告的通行,是典型的違法行為。
3、照片6張,主張二原告通行道路的現(xiàn)狀,被告張某某違法建設(shè)的四間小房徹底阻塞了原告的通行。
被告張某某辯稱,一、原告起訴不實(shí),無證據(jù)證明。二原告訴稱被告建設(shè)的小房堵塞他們的通道,必須提供充分證據(jù),無證據(jù)證明或者證據(jù)不足以證實(shí)其主張,應(yīng)承擔(dān)不利的法律后果;依法舉證責(zé)任在原告;答辯人可以舉出相反證據(jù)證明沒有堵塞二原告的通道,事實(shí)上原告楊正龍的通道在南北大街,因?yàn)槭堑咨虡?,原告弓某的宅基地后院根本無通道。二、本案主要問題。通過原告的起訴內(nèi)容,可以看出幾個(gè)問題:原告楊正龍家商住樓的通道在哪里?原告弓某家宅院的通道在哪里?違法建筑的認(rèn)定主體是哪一部門?二原告必須分別舉出答辯人是否堵塞他們的通道,是否影響他們出入通行,他們是否有其他通道。三、行政執(zhí)法權(quán)問題?!冻青l(xiāng)規(guī)劃法》65條:是否是違法建筑的認(rèn)定在當(dāng)?shù)卣块T,而不是法院,涉及主管問題。四、相鄰關(guān)系。通道和道路是兩個(gè)概念,鄉(xiāng)間小路是人們?yōu)橥ㄏ蚰康牡亟?jīng)常行走形成的習(xí)慣性路徑,通道是建設(shè)了固定建筑物后預(yù)留的出入巷道,相鄰關(guān)系屬于民法調(diào)整范圍,前提必須是發(fā)生在相鄰的建筑物不動產(chǎn)所有權(quán)或者所有權(quán)人的主體之間,一是構(gòu)成堵塞唯一通道,二是權(quán)利人沒有其他通道,兩個(gè)條件必須同時(shí)具備,舉證責(zé)任在原告一方。五、城鄉(xiāng)規(guī)劃(真實(shí)情況)的變遷。在過去幾十年前,西辛營舊村,從張家口前道公路向西南方進(jìn)西辛營街里有一條田間公路,人們?yōu)榻輳剑?jīng)常行走形成一條小路,當(dāng)時(shí)周圍沒有建筑,后進(jìn)行規(guī)劃,鄉(xiāng)政府要求在南北主街東西兩側(cè)建設(shè),要求是二層小樓,商住樓是南北走向,這田間小路被商住樓堵截,行人無法到達(dá)街里,所有商住樓開門全部對應(yīng)大街,周圍也批準(zhǔn)為宅基地,這條小路已經(jīng)廢棄,部分成為宅基地,部分成為建設(shè)用地,部分成為空閑用地,答辯人就是這樣在廢棄××小路與××油路三角地帶取得了一塊宅基地,原告楊正龍門店(字號三輪摩托維修),主開門和通道直連南北油路大街,出入方便,原告楊正龍又在自己的商住樓后面建設(shè)小房屋,圈起院墻,又安一大門,意欲前后都方便;原告弓某家是純粹的宅基地院子。位于答辯人東南,大門在南邊向東南延伸出入街里,他家宅基地地勢低于答辯人地面將近兩米,他家房屋后是空地,自己隨意種小菜園,與答辯人宅基地不在一個(gè)平面,本來就不是通道,也無法成為通道,非要起訴影響通行。六、法律規(guī)定與本案事實(shí)的比較?!睹穹ㄍ▌t》第83條:不動產(chǎn)相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活,團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、同行、通風(fēng)、采光等各方面相鄰關(guān)系…最高法院《民法通則》若干問題意見101條:…有條件也可以另開通道;對照本案事實(shí),與上述法條不對號,正確的理解有個(gè)先后問題,建筑物在先,通道在后,至少建筑物與通道同時(shí)形成密不可分;楊正龍建設(shè)商住樓時(shí)的通道是西門,是主要通道,非要自己前后都想隨心所欲;弓某房屋宅基地后的地理地貌狀況就不存在通道的說法;另開通道立法原意是堵塞歷史唯一密不可分的通道,有條件可以另開的除外,為使法律保護(hù)的民事權(quán)利均衡避免偏差,所以法律的要求非常嚴(yán)格,否則就會顧此失彼。反過來說,都是同村村民,況且楊正龍是商住樓,是出讓方式取得土地使用權(quán),與宅基地有明顯區(qū)別,宅基地帶有人身依附附屬性的社會福利性質(zhì),商住樓則不同,超出宅基地含義,應(yīng)當(dāng)接受更多限制,楊在商住樓后邊可以隨意占地蓋房、圍院墻、留后門,請出示規(guī)劃圖和批文,反之,答辯人是宅基地,為什么不能建設(shè)小房,楊正龍能建設(shè),反而要求答辯人接受限制拆除建筑,這不是公平合理、不是團(tuán)結(jié)互助,反而是人權(quán)的不平等;當(dāng)然,是否可以蓋房不是人民法院的審理和主管范圍;事實(shí)證明答辯人建設(shè)的小房屋沒有堵塞楊正龍的通道,弓某是一處宅基地,在地理位置與答辯人不是一個(gè)幾何平面,房屋后是菜園子本身就不通行,他家通道是向東南方向出入大街,其生活居住不受影響;法庭無法認(rèn)定原告訴稱答辯人家小房所占用的土地是通道,至于答辯人建設(shè)的新小房是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃不是人民法院的審理范圍;
綜上所述,答辯人的房屋是否違法不是人民法院的主管受案范圍,二原告不能舉證答辯人堵塞其所謂通道,二原告有主通道,故法庭應(yīng)當(dāng)以原告訴求不成立駁回其訴訟請求。
庭審中,被告提交以下證據(jù):
1、楊正龍家照片兩張,主張楊正龍家有通道,被告不構(gòu)成堵塞其通道,原告楊龍的請求不成立。
2、弓某家照片四張,主張?jiān)婀臣矣袞|南方向通道,被告也不構(gòu)成堵塞其通道,原告弓某的請求也不成立。
經(jīng)審理查明,原告楊正龍、弓某與被告張某某系鄰居。原告楊正龍的樓房位于被告張某某的房屋偏西南相鄰,原告弓某的樓房位于被告張某某的房屋偏東南相鄰。二原告楊正龍、弓某的房后有一條歷史通道。被告張某某于2015年未經(jīng)批準(zhǔn)違法占地新建房84.5平方米,并占用歷史通道。
另查,原告楊正龍商住樓的大門迎著南北大街,原告弓某現(xiàn)居住的房屋的大門在東南。
上述事實(shí)由原告在庭審中提交的相關(guān)證據(jù)及庭審筆錄證實(shí),足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為,二原告楊正龍、弓某的訴求要求被告張某某拆除占用二原告楊正龍、弓某自然通道的違法建筑屬于行政案件,由行政機(jī)關(guān)作出行政決定是否拆除,不是民事案件受理范圍。
另外,二原告楊正龍、弓某的訴求要求排除通行障礙,根據(jù)雙方當(dāng)事人在庭審當(dāng)中提供的證據(jù)來看,被告張某某違法建房占用歷史通道并未影響二原告的通行,因此,對于二原告要求排除通行障礙的訴訟請求,不予支持。
綜上所述,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十三條,《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》的第101規(guī)定,判決如下:

駁回二原告楊正龍、弓某的訴訟請求。
本案受理費(fèi)100元,由二原告楊正龍、弓某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)后十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人人數(shù)提出副本,上訴于張家口市中級人民法院。

審判長 任建軍
審判員 劉成
人民陪審員 魏龍

書記員: 王煒

Related posts

評論

成為第一個(gè)評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top