原告楊某某，xxxx年xx月xx日出生（公民身份號碼：×××），戶籍所在地黑龍江省蘭西縣，住所地哈爾濱市道外區(qū)。
委托代理人葉喜文，黑龍江百強律師事務(wù)所律師。
被告哈爾濱民眾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限責(zé)任公司，住所地哈爾濱市道外區(qū)安華街45號后1棟1單元2層3戶。
法定代表人崔某，經(jīng)理。
委托代理人李宏，北京市華泰律師事務(wù)所律師。
被告崔某，xxxx年xx月xx日出生（公民身份號碼：×××），住所地哈爾濱市道外區(qū)。
委托代理人李宏，北京市華泰律師事務(wù)所律師。

原告楊某某與被告哈爾濱民眾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限責(zé)任公司（以下簡稱民眾房地產(chǎn)公司）、崔某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員王立明適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告楊某某及其委托代理人葉喜文，被告民眾房地產(chǎn)公司、崔某委托代理人李宏到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

基于上述事實，本院認為，原告與被告被告民眾房地產(chǎn)公司的法定代表人崔某之間達成的補差價退款計劃書，均系原、被告雙方真實意思表示，該協(xié)議合法有效，該協(xié)議應(yīng)視為原、被告對原購房權(quán)利轉(zhuǎn)移協(xié)議內(nèi)容的變更。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，現(xiàn)被告民眾房地產(chǎn)公司仍未按照協(xié)議約定給付欠款，故對于原告要求被告民眾房地產(chǎn)公司給付欠款的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。對于原告要求被告崔某對上述欠款承擔(dān)連帶給付義務(wù)的訴訟請求，因被告崔某系被告民眾房地產(chǎn)公司的法定代表人，其向原告出具補差價退款計劃書系履行職務(wù)的行為，其責(zé)任應(yīng)由被告民眾房地產(chǎn)公司承擔(dān)，且應(yīng)退還的購房款系被告民眾房地產(chǎn)公司收取的，故該欠款應(yīng)由被告民眾房地產(chǎn)公司負責(zé)償還，對于原告的該項訴訟請求，本院不予支持。對被告民眾房地產(chǎn)公司辯稱補差價退款計劃書系基于重大誤解作出，但其未舉示證據(jù)證明其主張的成立，且已超過除斥期間，故對其該項抗辯主張，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第七十七條、第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、待本判決發(fā)生法律效力后，被告哈爾濱民眾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限責(zé)任公司立即給付原告楊某某購房款36，746.00元；
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費359.00元（原告已預(yù)付，減半收取359.00元），由被告哈爾濱民眾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限責(zé)任公司負擔(dān)359.00元，被告哈爾濱民眾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢有限責(zé)任公司應(yīng)將此款連同上述款項一并給付原告楊某某。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

代理審判員　　王立明

書記員：喬少澤