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楊某與薛某、邢臺龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:楊某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住巨鹿縣。
被告:薛某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住邢臺市橋西區(qū)。
被告:邢臺龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告楊某與被告薛某等民間借貸糾紛一案,本院于2017年1月16日立案受理后,依法使用普通程序,公開開庭進行了審理。原告楊某、被告薛某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
楊某向本院提出訴訟請求:1、依法判令被告給付我借款本金2000000元及利息500000元;2、由被告承擔違約金100000元;3、本案的一切訴訟費用由被告承擔。事實和理由:邢臺龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在巨鹿縣××村新民居開發(fā)房地產(chǎn)工程,因資金緊,自2016年8月28日至2016年9月29日共向我借款2000000元,并有被告薛某和付志秒于2016年8月23日向我出具借款證明一份,載明小寨村新民居主體完工后十日內(nèi)返還楊某現(xiàn)金2500000元,主體完工不能返還加違約金100000元。被告分別于2016年8月28日、9月10日、9月29日向我出具借款收據(jù)三張,并加蓋邢臺龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公章,上面有薛某的簽名。2016年11月底工程主體已全部完工,經(jīng)我多次催要,被告拒不償還我借款及支付違約金。
薛某辯答辯如下:1、對原告所訴借款數(shù)額及用途沒有異議;2、還款前提的主體工程沒有完全封頂;3、原約定小寨村新民居工程主體完工后返還楊某2500000元,工程交工后再付楊某500000元?,F(xiàn)在楊某訴訟請求不全。4、因欠施工方工程款,小寨村新民居工程的股份已轉(zhuǎn)讓80%。我現(xiàn)在沒有資金,只等我把房子賣了,或者給原告房子。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了質(zhì)證,查明以下事實:2016年8月23日,借款人薛某出具證明,上有“證明人:付志秒”署名,其內(nèi)容:今收到楊某現(xiàn)金2000000元,本資金用于小寨村新民居工程的施工,本資金用小寨村新民居工程(2棟樓約14000平方米)作為抵押。小寨村新民居工程主體完工后十日內(nèi)返還楊某現(xiàn)金2500000元。如到主體完工不能返還加違約金100000元。小寨村新民居工程2棟樓交工后十日內(nèi)再付楊某500000元。2016年8月28日、9月10日、9月29日,薛某出具三張收據(jù),分別載明借款600000元、600000元、800000元,均加蓋邢臺龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)專用章,均有“證明人:付志秒”簽名字樣。

本院認為,楊某和薛某對借款事實、借款數(shù)額、借款用途等均無異議,只是薛某認為新民居主體工程沒有完全封頂,尚不到償還借款時間。但依據(jù)薛某所述,其已將新民居工程大部轉(zhuǎn)讓,在情事變更的情形下,再按原約定時間履行還款,已沒有積極意義,可能會傷害當事人利益,因而楊某請求償還借款可予支持。鑒于雙方利息約定較高,有悖法律規(guī)定,可按民間借貸有關(guān)法律規(guī)定給付利息。經(jīng)查,邢臺龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未有注冊登記,故該借款由薛某負償還責任。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十九條的規(guī)定,判決如下:

一、被告薛某償清原告楊某借款本金2000000元及自借款之日始至償清之日止的利息(計息辦法:600000元借款自2016年8月28日始,600000元借款自2016年9月10日始,800000元借款自2016年9月29日始,均按年利率24%計),于本判決生效之日起十日內(nèi)履行;
二、駁回原告楊某其他訴訟請求。
如未在本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費27600元、財產(chǎn)保全申請費5000元由被告薛某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審 判 長  馬云波 審 判 員  張勁爽 人民陪審員  張立娟

書記員:李立業(yè)

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