原告楊某某，男，漢族，住黑龍江省齊齊哈爾市，現(xiàn)住齊齊哈爾市。
原告委托代理人李麗明，黑龍江四方律師事務(wù)所律師。
被告于金某，女，漢族,住林甸縣，現(xiàn)住林甸縣。

原告楊某某與被告于金某返還原物糾紛一案，本院于2016年3月14日受理，依法組成合議庭，于2016年4月20日、21日兩次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告楊某某及其代理人李麗明、被告于金某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告楊某某與案外人黑龍江宏億信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就買(mǎi)賣(mài)位于林甸縣永和家園二期7號(hào)樓4單元502室房屋締結(jié)商品房買(mǎi)賣(mài)合同?，F(xiàn)原告以此合同起訴至法院，1、請(qǐng)求被告于金某將林甸縣永和家園二期7號(hào)樓4單元502室房屋倒出；2、請(qǐng)求被告賠償侵占原告房屋損失5600.00元（暫計(jì)算至起訴時(shí)，后增加至歸還原告房屋時(shí)止）。原告當(dāng)庭增加訴訟請(qǐng)求，確認(rèn)訴請(qǐng)為：1、請(qǐng)求確認(rèn)林甸縣永和家園二期7號(hào)樓4單元502室房屋為原告所有；2、請(qǐng)求被告于金某將林甸縣永和家園二期7號(hào)樓4單元502室房屋倒出；3、請(qǐng)求被告賠償侵占原告房屋損失5600.00元（暫計(jì)算至起訴時(shí)，后增加至歸還原告房屋時(shí)止）。
另查明，被告于金某自2012年1月至今一直在該涉案房屋居住。

本院認(rèn)為，本案屬返還原物糾紛。所謂返還原物，是指物權(quán)的權(quán)利人在其原物被他人侵占或無(wú)權(quán)占有時(shí)，該權(quán)利人有權(quán)要求無(wú)權(quán)占有人返還原物。根據(jù)法律規(guī)定。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。本案中，原告僅憑因其與案外人訂立之商品房買(mǎi)賣(mài)合同而享有的對(duì)作為合同相對(duì)方之案外人的合同債權(quán)，在未經(jīng)依法登記亦不存在包括法判在內(nèi)的公權(quán)力致使物權(quán)發(fā)生變動(dòng)的情況下，不能認(rèn)定原告確系涉案房屋之所有權(quán)人，其依據(jù)物權(quán)要求他人返還原物之物權(quán)請(qǐng)求權(quán)缺乏法律和事實(shí)基礎(chǔ)，在此情況下，經(jīng)本院多次示明，原告仍堅(jiān)持以對(duì)案外人之債權(quán)提起對(duì)本案被告的訴訟，本院依法不予支持；就原告增加訴訟請(qǐng)求要求確認(rèn)涉案房屋所有權(quán)，因原告在庭審中自認(rèn)其未與本案被告就涉案房屋形成有買(mǎi)賣(mài)或其他所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，且原告亦無(wú)證據(jù)證實(shí)其已取得涉案房屋所有權(quán)或所有權(quán)利，原告在本案中起訴被告要求確認(rèn)房屋所有權(quán)屬被告主體錯(cuò)誤，本院在本案中不予調(diào)整，原告應(yīng)與涉案房屋所有權(quán)利人另行解決；原告關(guān)于（2014）林民初字第375號(hào)民事判決書(shū)中已確認(rèn)涉案房屋所有權(quán)為原告所有的主張，與該判決書(shū)內(nèi)容不相符合，系原告臆測(cè)，本院不予支持。故依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條第一款、第三十三條、第三十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告楊某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元，由原告楊某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　劉　實(shí) 代理審判員　　果繼偉 代理審判員　　陳　暉

書(shū)記員：劉娟 裁判法條： 《中華人民共和國(guó)民物權(quán)法》 第九條第一款不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 第三十三條因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。 第三十四條無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。