楊某
于江南（湖北前鋒律師事務(wù)所）
李某某
李尹特別授權(quán)代理
尹大平

原告楊某。
委托代理人于江南，湖北前鋒律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理
被告李某某。
被告尹大平（系李某某之妻）。
以上二被告共同委托代理人李尹。特別授權(quán)代理
原告楊某與被告李某某、尹大平房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2014年10月23日立案受理，依法由審判員李瑋獨(dú)任審理，于2014年12月1日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案，原告楊某及其委托代理人于江南，被告李某某、尹大平委托代理人李尹到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，系雙方當(dāng)事人自愿、真實(shí)的意思表示，合法有效，對(duì)簽約當(dāng)事人均有拘束力。該協(xié)議簽訂后，原告按照協(xié)議約定交付了全部購(gòu)房款。在買(mǎi)賣(mài)合同中，對(duì)出賣(mài)人而言，其主要合同權(quán)利為收取合同價(jià)款，被告的主要合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。房屋產(chǎn)權(quán)登記的意義是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行公示，從而達(dá)到確立房屋產(chǎn)權(quán)公信力的目的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百三十五條 ?的規(guī)定，出賣(mài)人負(fù)有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。被告應(yīng)履行協(xié)助原告辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告李某某、尹大平于判決生效后三十日內(nèi)協(xié)助原告楊某到房管部門(mén)辦理將宜昌市汪家巷1-XXX號(hào)、宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第03XXX號(hào)房屋所有權(quán)人登記為楊某的變更登記，因登記發(fā)生費(fèi)用由楊某負(fù)擔(dān)。
本案受理費(fèi)4710元（原告已預(yù)付），減半收取2355元由原告楊某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀二份，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，系雙方當(dāng)事人自愿、真實(shí)的意思表示，合法有效，對(duì)簽約當(dāng)事人均有拘束力。該協(xié)議簽訂后，原告按照協(xié)議約定交付了全部購(gòu)房款。在買(mǎi)賣(mài)合同中，對(duì)出賣(mài)人而言，其主要合同權(quán)利為收取合同價(jià)款，被告的主要合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。房屋產(chǎn)權(quán)登記的意義是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行公示，從而達(dá)到確立房屋產(chǎn)權(quán)公信力的目的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百三十五條 ?的規(guī)定，出賣(mài)人負(fù)有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。被告應(yīng)履行協(xié)助原告辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告李某某、尹大平于判決生效后三十日內(nèi)協(xié)助原告楊某到房管部門(mén)辦理將宜昌市汪家巷1-XXX號(hào)、宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第03XXX號(hào)房屋所有權(quán)人登記為楊某的變更登記，因登記發(fā)生費(fèi)用由楊某負(fù)擔(dān)。
本案受理費(fèi)4710元（原告已預(yù)付），減半收取2355元由原告楊某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李瑋

書(shū)記員：李聰