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楊某某、邸某某農(nóng)村土地承包合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告):楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住盧龍縣。。
委托訴訟代理人:王瑞芝,河北向方律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):邸某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住昌黎縣。。
委托訴訟代理人:董俊學(xué),河北俊學(xué)律師事務(wù)所律師。

上訴人楊某某因與被上訴人邸某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,不服河北省盧龍縣人民法院(2017)冀0324民初302號民事判決,向本院提起上訴。本院于2017年5月19日立案后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人楊某某及委托訴訟代理人王瑞芝和被上訴人邸某某及委托訴訟代理人董俊學(xué)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:本案所涉征地協(xié)議內(nèi)容是挖土制坯,破壞耕地,協(xié)議內(nèi)容違反了土地管理法規(guī)定,應(yīng)屬無效。被上訴人邸某某從劉國民、楊守仁手中轉(zhuǎn)包東楊莊磚廠,同時(shí)也轉(zhuǎn)包了征占的土地,轉(zhuǎn)包征地協(xié)議也屬無效。一審已查明,《征地協(xié)議》約定的占用上訴人楊某某責(zé)任田的期限是2010年1月1日至2013年12月31日,即至2013年12月31日,協(xié)議約定的占地期限已經(jīng)屆滿,而被上訴人邸某某占用上訴人責(zé)任田至2015年12月31日。實(shí)際上,占地期限屆滿后,雙方的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)終止。2017年2月,被上訴人向法院提起訴訟,請求確認(rèn)《征地協(xié)議》無效并請求楊某某返還征地款,根據(jù)法律規(guī)定,合同無效具有溯及力,雙方當(dāng)事人因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。被上訴人占有使用上訴人的土地五年之久,在合同履行完畢后,又以合同無效為由,主張返還土地占用費(fèi)理據(jù)不足。鑒于本案雙方當(dāng)事人對合同無效均有過錯(cuò),應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
綜上所述,原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,但實(shí)體處理欠妥。對被上訴人要求上訴人返還占地費(fèi)的請求不應(yīng)予以支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第二項(xiàng)規(guī)定,判決如下:

一、撤銷河北省盧龍縣人民法院(2016)冀0324民初302號民事判決;
二、駁回邸某某的訴訟請求。
一審案件受理費(fèi)1510元,減半收取755元,二審案件受理費(fèi)1510元,均由被上訴人邸某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長 李 蓬 審判員 劉 京 審判員 張躍文

書記員:秦一搏

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