原告：楊某某。
委托訴訟代理人：徐秦莉，湖北慧中律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
被告：董某發(fā)。
委托訴訟代理人：周華，湖北王府律師事務(wù)所律師。

原告楊某某與被告董某發(fā)買賣合同糾紛一案，本院于2016年7月18日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，因被告于2016年8月5日申請(qǐng)鑒定，本案暫停審限，后于2016年10月19日、2016年11月2日公開開庭進(jìn)行了審理，原告楊某某及其委托訴訟代理人徐秦莉，被告董某發(fā)及其委托訴訟代理人周華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決被告支付合同價(jià)款100960.85元，并按合同約定支付利息（其中2015年4月8日至2015年11月7日的利息以90981.85元為基數(shù)，按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即6368.73元；其中2015年11月8日至2016年4月7日的利息，以100960.85元為基數(shù)，按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即5048.04元；2016年4月8日至履行完畢時(shí)的利息以100960.85元為基數(shù)，按月息3%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）；2、判決被告按合同約定騰退原告庫(kù)房和辦公室及辦公用品和設(shè)施，超過(guò)期限占用的賠償原告損失，倉(cāng)庫(kù)按9000元/年的標(biāo)準(zhǔn)從2016年4月1日起計(jì)算損失；3、本案訴訟費(fèi)及其他訴訟實(shí)際支出費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年3月29日，原、被告簽訂《上好佳副食轉(zhuǎn)賣協(xié)議》，約定：2015年4月1日正式盤存辦理移交，移交完畢起，品牌、車輛、經(jīng)營(yíng)權(quán)歸被告所有，不再屬于原告；移交之前，被告向原告先交20萬(wàn)，余款盤存清點(diǎn)后按實(shí)際金額，乙方出具剩余部分欠款條給甲方；還款期限為一年，欠款金額按月息1%計(jì)息（即2016年4月1日之前），原告移交給被告的債權(quán)債務(wù)需經(jīng)被告核實(shí)。欠款條簽字為雙方全面認(rèn)可，不得反悔；若2016年4月1日前不能按時(shí)還清欠款，將按3%計(jì)息。合同簽訂后，原告移交了合同項(xiàng)下所有財(cái)產(chǎn)和權(quán)利，被告全部接手后于2015年4月8日出具欠條一份，寫明“欠到楊某某上好佳副食轉(zhuǎn)賣款104960.85元，其中午時(shí)返利9979元待該公司返給后付；武漢康輝公司退貨款6004.15元待楊某某與鐘祥康輝公司商定后從該公司貨款中扣還；剩余款按月1%認(rèn)息?！钡刂聊壳埃桓鏇]有還錢和付息。同時(shí)協(xié)議約定：被告按8元/平方米租用原告庫(kù)房，辦公室免費(fèi)供被告用一年；現(xiàn)有辦公用品及設(shè)施除電腦外，其余免費(fèi)供被告使用，截至目前，一年期限已滿，被告不予騰退該庫(kù)房、辦公室和辦公用品及設(shè)施。被告不按合同履行其義務(wù)，嚴(yán)重違約，原告為維護(hù)合法權(quán)益，故向法院提起訴訟。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年3月29日，楊某某與董某發(fā)就楊某某經(jīng)營(yíng)的“上好佳副食”轉(zhuǎn)賣事宜簽訂一份《上好佳副食轉(zhuǎn)賣協(xié)議》，協(xié)議約定：一、雙方定于2015年4月1日正式盤存辦證移交，移交完畢起，品牌，車輛，經(jīng)營(yíng)權(quán)，歸董某發(fā)所有，不再屬于楊某某。二、移交之前，董某發(fā)向楊某某先交200000元（含已交定金20000元），余款盤存清點(diǎn)后，按實(shí)際金額，董某發(fā)出具剩余部分欠款條給楊某某。還款期限為一年，欠款金額按月息1%計(jì)息（即2016年4月1日之前），楊某某移交給董某發(fā)的債權(quán)債務(wù)需經(jīng)董某發(fā)核實(shí)。欠款條簽字為雙方全面認(rèn)可，不得反悔。若2016年4月1日前不能按時(shí)還清欠款，將按3%計(jì)息。三、廣源米餅二級(jí)品押金7萬(wàn)元，由楊某某努力做工作，退出或部分退出，若出現(xiàn)退不出的情況，董某發(fā)接收。四、現(xiàn)庫(kù)存過(guò)期產(chǎn)品由楊某某負(fù)責(zé)，市面上2015年4月1日之前到期產(chǎn)品應(yīng)在2015年5月31日之前退貨，由楊某某負(fù)責(zé)處理，超過(guò)2015年5月31日甲方不再接收。過(guò)期產(chǎn)品由楊某某、董某發(fā)雙方審核認(rèn)定，凡還有利用價(jià)值的按5折價(jià)給董某發(fā)銷售。五、康輝公司應(yīng)付給上好佳副食公司的人員工資（每月1500元）2015年3月底之前的歸楊某某所有。午時(shí)銀花露2015年3月底之前銷售的返利歸楊某某所有，即213924元董某發(fā)按5%返利返給楊某某。六、董某發(fā)按每8元/平方租用楊某某庫(kù)房（暫定租現(xiàn)餅干庫(kù)），辦公室免費(fèi)供董某發(fā)用一年。七、現(xiàn)有辦公用品及設(shè)施除電腦外，其余免費(fèi)供給董某發(fā)使用，列表移交，產(chǎn)權(quán)歸楊某某所有。八、兩臺(tái)送貨車，董某發(fā)要在一月之內(nèi)辦理完過(guò)戶手續(xù)，楊某某要積極配合，過(guò)戶費(fèi)用由董某發(fā)負(fù)責(zé)，移交之前，2015年4月1日的違章由楊某某負(fù)責(zé)，移交之后一切責(zé)任事故由董某發(fā)全部承擔(dān)。協(xié)議簽訂后，董某發(fā)與陳清霜（陳清霜系楊某某雇請(qǐng)，代理?xiàng)钅衬程幚磙D(zhuǎn)賣事宜）就鄉(xiāng)鎮(zhèn)、城區(qū)各商家應(yīng)收貨款進(jìn)行了確認(rèn)，并于2015年4月8日簽署《上好佳副食轉(zhuǎn)賣移交表》，移交表載明：1、39897號(hào)貨車作價(jià)35000元，2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)50000元，3、庫(kù)存商品60380.80元，4、賬期（應(yīng)收貨款）73644.90元，5、預(yù)付廠家貨款（午時(shí)）56244元，預(yù)付廠家貨款（人福）18368元，6、廣源二級(jí)餅488件14641元，7、應(yīng)扣康輝2015年3月份工資1500元，8、午時(shí)返利9979元，9、代收宜昌康輝退貨款6004.15元，10、外欠款（鐘祥康輝貨款）20800元，11、已付應(yīng)付2014年陳列費(fèi)，12、已交轉(zhuǎn)賣價(jià)款200000元。經(jīng)雙方計(jì)算確認(rèn)，楊某某應(yīng)付總額325760.85元，應(yīng)扣減總額220800元，楊某某實(shí)際應(yīng)付104960.85元。簽署上述移交表同日，董某發(fā)出具欠條一張，載明：“今欠到楊某某上好佳副食轉(zhuǎn)賣款104960.85元。其中午時(shí)返利9979元待該公司返給后付；武漢康輝公司退貨款6004.15元待楊某某與鐘祥康輝公司商定后，從該公司貨款中扣還。剩余款按月1%認(rèn)息?！鞭D(zhuǎn)賣移交后，董某發(fā)支付了2014年的陳列費(fèi)500元，該費(fèi)用本應(yīng)由楊某某支付。對(duì)《上好佳副食轉(zhuǎn)賣移交表》列明的第4項(xiàng)應(yīng)收貨款73644.90元，董某發(fā)僅認(rèn)可66248.90元；對(duì)第5項(xiàng)預(yù)付廠家貨款（人福），董某發(fā)僅認(rèn)可15120元；對(duì)第2項(xiàng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)50000元、第7項(xiàng)應(yīng)扣康輝2015年3月份工資1500元、第8項(xiàng)午時(shí)返利9979元、第9項(xiàng)代收宜昌康輝退貨款6004.15元，董某發(fā)均不予認(rèn)可。
另查明，“上好佳副食”庫(kù)房位于鐘祥市郢中鎮(zhèn)承天東路聚興街3號(hào)，董某發(fā)將貨物放在庫(kù)房?jī)?nèi)。董某發(fā)已將“上好佳副食”辦公室返還給楊某某。

本院認(rèn)為，對(duì)原告主張的各項(xiàng)費(fèi)用，因各項(xiàng)費(fèi)用在《上好佳副食轉(zhuǎn)賣移交表》中均有列明，本院按照該移交表所載明的項(xiàng)目逐一確認(rèn)如下：
1、39897號(hào)貨車作價(jià)，移交表載明車輛作價(jià)35000元，雙方均簽字確認(rèn)，即雙方對(duì)車輛價(jià)格已達(dá)成一致意見，車輛價(jià)格應(yīng)以雙方協(xié)商確定的價(jià)格為準(zhǔn)，對(duì)被告主張的車輛實(shí)際價(jià)格為8000元并申請(qǐng)對(duì)車輛價(jià)格進(jìn)行鑒定的抗辯理由，與雙方協(xié)議內(nèi)容不符，本院不予支持，故本院確認(rèn)車輛價(jià)格為35000元。
2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)，根據(jù)證人陳清霜的證言，本案原告所轉(zhuǎn)讓的“上好佳副食”主要是靠4個(gè)品牌（即午時(shí)藥業(yè)、廣源餅干、康輝炒貨、椰樂椰汁）的經(jīng)銷權(quán)，雙方簽訂的《上好佳副食轉(zhuǎn)賣協(xié)議》中也載明“移交完畢起，品牌、車輛、經(jīng)營(yíng)權(quán)歸董某發(fā)所有”，且根據(jù)雙方庭審陳述及爭(zhēng)議的款項(xiàng)，原告經(jīng)營(yíng)的“上好佳副食”主要是這4個(gè)品牌的產(chǎn)品，被告亦曾要求原告出具經(jīng)銷權(quán)合同，故能夠確認(rèn)“上好佳副食”主要是靠上述4個(gè)品牌的經(jīng)銷權(quán)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)也應(yīng)與上述經(jīng)銷權(quán)相關(guān)。因上述品牌經(jīng)銷權(quán)是原告與相關(guān)品牌廠家協(xié)商簽訂，原告既享有相應(yīng)權(quán)利也負(fù)有相應(yīng)義務(wù)，僅原、被告的合意并不能將經(jīng)銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給被告，且原告未能舉證證明其經(jīng)銷權(quán)真實(shí)存在，也無(wú)證據(jù)證明4個(gè)品牌廠家同意經(jīng)銷權(quán)由被告享有，故轉(zhuǎn)讓經(jīng)銷權(quán)行為不能成立。沒有4個(gè)品牌經(jīng)銷權(quán)，實(shí)際上造成被告合同主要目的不能實(shí)現(xiàn)，原告主張的轉(zhuǎn)讓費(fèi)50000元的部分基礎(chǔ)也不存在，但因原告所轉(zhuǎn)讓的“上好佳副食”還包括了該經(jīng)銷商品牌、銷售渠道、其他商業(yè)信息等，原告將該品牌成立并發(fā)展壯大亦付出了較大心血，且根據(jù)雙方庭審陳述，原、被告在與相關(guān)品牌廠家洽談時(shí)并未告知廠家經(jīng)銷權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況，被告本人應(yīng)當(dāng)知道經(jīng)銷權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)廠家同意可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，被告對(duì)此也存在一定過(guò)錯(cuò)，綜合全案情況，本院酌情確認(rèn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為25000元。
3、庫(kù)存商品，被告對(duì)庫(kù)存商品60380.80元無(wú)異議，本院對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用予以確認(rèn)。關(guān)于被告主張的應(yīng)扣減過(guò)期產(chǎn)品的抗辯理由，因其提交的證據(jù)不足以證明原、被告雙方均審核認(rèn)定的過(guò)期產(chǎn)品數(shù)額，也未按協(xié)議約定的時(shí)間退貨，本院在相關(guān)證據(jù)的分析認(rèn)證部分已闡明，故對(duì)被告抗辯理由本院不予支持。
4、應(yīng)收貨款，被告主張其中有呆死賬7396元并對(duì)此不予認(rèn)可，因原告未舉證證明其享有的債權(quán)真實(shí)存在，并根據(jù)法律規(guī)定已經(jīng)將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況通知債務(wù)人，本院在相關(guān)證據(jù)的分析認(rèn)證部分已闡明，故對(duì)被告不予認(rèn)可的部分本院不予確認(rèn)，對(duì)被告無(wú)異議的應(yīng)收貨款66248.90元本院予以確認(rèn)。
5、預(yù)付廠家貨款，被告對(duì)其中預(yù)付午時(shí)廠家貨款56244元無(wú)異議，本院對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用予以確認(rèn)。被告對(duì)其中預(yù)付人福廠家貨款部分有異議，對(duì)其中的3248元不予認(rèn)可，因原告未提交證據(jù)其享有的債權(quán)真實(shí)存在，并根據(jù)法律規(guī)定已經(jīng)將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況通知債務(wù)人，本院在相關(guān)證據(jù)的分析認(rèn)證部分已闡明，故對(duì)被告不予認(rèn)可的部分本院不予確認(rèn)，對(duì)被告無(wú)異議的15120元本院予以確認(rèn)。
6、廣源二級(jí)餅488件，被告對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用14640元無(wú)異議，本院對(duì)該費(fèi)用予以確認(rèn)。
7、應(yīng)扣康輝2015年3月份工資，原告主張其已付康輝公司員工2015年3月份工資，該工資應(yīng)由康輝公司支付，即原告對(duì)康輝公司享有債權(quán)，其將該項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)讓給被告的法律性質(zhì)屬于債權(quán)轉(zhuǎn)讓，因被告對(duì)該費(fèi)用不予認(rèn)可，且原告未提交證據(jù)證明其支付工資的事實(shí)及該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由康輝公司支付的事實(shí)，亦未提交證據(jù)證明該債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)通知債務(wù)人，故債權(quán)轉(zhuǎn)讓不能成立，對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用本院不予確認(rèn)。
8、午時(shí)返利，被告稱午時(shí)公司未返利，被告出具的欠條寫明“午時(shí)返利9979元待該公司返給后付”，被告主張?jiān)擁?xiàng)費(fèi)用，但其未提交證據(jù)證明午時(shí)公司已將該返利費(fèi)用返給被告，故本院對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用不予確認(rèn)。
9、代收宜昌康輝退貨款，被告稱康輝公司未退還該項(xiàng)費(fèi)用，被告出具的欠條寫明“武漢康輝公司退貨款6004.15元待楊某某與鐘祥康輝公司商定后，從該公司貨款中扣還”，原告未提交證據(jù)證明該退貨款真實(shí)存在，被告亦不予認(rèn)可，故本院對(duì)該費(fèi)用不予確認(rèn)。
10、外欠款（鐘祥康輝貨款），關(guān)于被告辯稱的相關(guān)貨物退貨時(shí)虧損3360.95元的意見，因被告未提交相關(guān)證據(jù)證明，對(duì)被告主張的事實(shí)本院不予確認(rèn)。原告將該項(xiàng)費(fèi)用轉(zhuǎn)移給被告屬于債務(wù)轉(zhuǎn)移，雖雙方均未提交證據(jù)證明該轉(zhuǎn)讓經(jīng)債權(quán)人同意，但因原告自愿認(rèn)可，故本院對(duì)該費(fèi)用予以確認(rèn)，該費(fèi)用應(yīng)從被告應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣減。
11、已付應(yīng)付2014年陳列費(fèi)，該費(fèi)用本院在對(duì)被告提交的證據(jù)六、證據(jù)十的分析認(rèn)證中已闡明，本院對(duì)陳列費(fèi)500元予以確認(rèn)，該費(fèi)用應(yīng)從被告應(yīng)支付款項(xiàng)中扣減。
12、已交轉(zhuǎn)賣價(jià)款，雙方對(duì)被告已交轉(zhuǎn)賣價(jià)款200000元無(wú)異議，本院對(duì)該項(xiàng)費(fèi)用予以確認(rèn)，該費(fèi)用應(yīng)從被告應(yīng)支付款項(xiàng)中扣減。
綜上，被告應(yīng)付款項(xiàng)共計(jì)272633.70元，其中應(yīng)扣減原告外欠款、被告已付陳列費(fèi)、被告已付轉(zhuǎn)賣價(jià)款共計(jì)221300元，被告實(shí)際應(yīng)支付原告共計(jì)51333.70元。
關(guān)于原告要求被告按合同約定支付利息的訴訟請(qǐng)求，因雙方在《上好佳副食轉(zhuǎn)賣協(xié)議》中約定：“還款期限為一年，欠款金額按月息1%計(jì)息（即2016年4月1日之前），2016年4月1日前不能按時(shí)還清欠款，按3%計(jì)息。”雙方在協(xié)議中對(duì)欠款利息進(jìn)行了約定，其中2015年4月8日至2016年4月7日的利息原告要求按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，該請(qǐng)求不違反雙方約定及法律規(guī)定，但應(yīng)按實(shí)際欠款金額51333.70為基數(shù)計(jì)算，故上述期間利息為6142.93元。其中2016年4月8日至履行完畢時(shí)的利息原告要求按月息3%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。原告要求按月息3%即年息36%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失，超出法律規(guī)定的利息限額，屬于被告不能預(yù)見到的損失，本院按照法律規(guī)定的利息限額即年息24%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算2016年4月8日至履行完畢時(shí)的利息損失，超出部分本院不予確認(rèn)。
關(guān)于原告主張的騰退庫(kù)房、辦公室及辦公用品和設(shè)施，并要求被告賠償超期占用損失的意見，關(guān)于位于鐘祥市郢中鎮(zhèn)承天東路聚興街3號(hào)的庫(kù)房，被告認(rèn)可其將過(guò)期產(chǎn)品放著該庫(kù)房?jī)?nèi)，即該庫(kù)房實(shí)際由被告占用，原告要求被告返還庫(kù)房有理，本院予以支持。關(guān)于原告要求被告自2016年4月1日起按9000元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失的意見，根據(jù)雙方協(xié)議約定，該庫(kù)房系原告租給被告使用，庭審中雙方均認(rèn)可租金為9000元/年，被告已將租金付至2016年3月30日，故原告要求被告自2016年4月1日起按9000元/年的標(biāo)準(zhǔn)支付租金至房屋返還之日止有理，本院予以支持。關(guān)于原告要求返還辦公室、辦公用品及設(shè)施的意見，庭審中原告認(rèn)可辦公室已返還，關(guān)于原告主張的被告應(yīng)返還電腦一臺(tái)的意見，因原告未舉證證明辦公用品及設(shè)施的情況，無(wú)法核實(shí)辦公設(shè)施是否包含電腦，被告亦不予認(rèn)可，故對(duì)該項(xiàng)主張本院不予支持。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第七十九條、第八十條、第八十四條、第一百一十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告董某發(fā)于本判決生效后十日內(nèi)支付原告楊某某“上好佳副食”轉(zhuǎn)賣款共計(jì)51333.70元并支付相應(yīng)利息（其中2015年4月8日至2016年4月7日的利息為6142.93元；其中2016年4月8日至履行完畢時(shí)的利息以51333.70元為基數(shù)，按年息24%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。
二、被告董某發(fā)于本判決生效后十日內(nèi)返還原告楊某某位于鐘祥市郢中鎮(zhèn)聚興街3號(hào)庫(kù)房一間，并于2016年4月1日起按9000元/年的標(biāo)準(zhǔn)向原告楊某某支付庫(kù)房租金至庫(kù)房返還之日止。
三、駁回原告楊某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元，由原告楊某某負(fù)擔(dān)1150元，被告董某發(fā)負(fù)擔(dān)1150元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級(jí)人民法院。

代理審判員　　劉夏云

書記員：黨群