被告單常，男，1976年6月25日出生，漢族，現(xiàn)住址哈爾濱市阿城區(qū)。
委托代理人李剛，男，黑龍江信義律師事務(wù)所律師。

原告楊小國(guó)與被告單常土地承包合同經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序組成合議庭，于2014年8月26日公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊小國(guó)及其委托代理人張國(guó)勝、被告單常委托代理人李剛到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告楊小國(guó)訴稱，2013年1月份，原告因資金緊張，向被告借款17萬元，應(yīng)被告要求，原告用自己的承包地及地上附屬物做抵押，由于地上附屬物沒有所有權(quán)證書，雙方到村委會(huì)蓋章，讓村委會(huì)承認(rèn)原告地上附屬物歸原告所有以便做借款抵押。由于原告生意不好，沒有資金周轉(zhuǎn)，到2013年8月份，原告沒有及時(shí)還清借款，被告向原告討要借款，原告沒有能力償還，被告惱羞成怒，將原告所有家庭成員趕跑，被告強(qiáng)行入住原告的房屋，后被原告攆走，被告被攆走后，被告一直在索要欠款，由于雙方對(duì)償還利息分歧較大，沒有達(dá)成和解協(xié)議，被告利用原告抵押在被告手中的轉(zhuǎn)讓協(xié)議到阿城農(nóng)業(yè)承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，申請(qǐng)確認(rèn)雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同有效，仲裁庭開庭審理時(shí)，原告當(dāng)時(shí)在外地，沒有及時(shí)參加庭審。2014年3月27日，阿城區(qū)農(nóng)業(yè)承包仲裁委員會(huì)下達(dá)裁決書，裁決雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。為此原告不服裁決，認(rèn)為仲裁裁決與事實(shí)嚴(yán)重不符，適用法律錯(cuò)誤，雙方系民間借貸關(guān)系，故請(qǐng)求確認(rèn)原、被告簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告單常辯稱，被告對(duì)于原告訴其土地轉(zhuǎn)包糾紛一案，認(rèn)為阿城區(qū)土地承包仲裁委員會(huì)仲裁事項(xiàng)正確，原告起訴明顯是浪費(fèi)訴訟資源，請(qǐng)求駁回原告的訴請(qǐng)，維護(hù)被告的合法權(quán)益。一、原告在訴狀中稱原、被告系借貸關(guān)系，明顯與事實(shí)不符；原告稱是用自己的承包地及地上附著物做抵押向被告借款，明顯偏離真實(shí)事實(shí)，無事實(shí)及法律根據(jù)；原告作為完全民事行為能力人，深知借貸、抵押與買賣是天壤之別的三個(gè)不同的法律概念及應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不同的法律后果，原告在與被告簽訂了轉(zhuǎn)包其承包的土地及轉(zhuǎn)讓其地上附屬物的合同時(shí)，亦將相關(guān)與東環(huán)村的土地承包合同及相關(guān)票據(jù)一并交付于被告；原、被告在簽訂合同時(shí)東環(huán)村的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)均可在場(chǎng)作證，此合同同時(shí)在東環(huán)村也已經(jīng)備案；如像原告所稱其與被告之間為借貸關(guān)系，被告不禁反問，為什么簽訂了轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)包協(xié)議還要在村上備案及有村上相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)場(chǎng)作證呢？原告還交付了相關(guān)能夠證明其有真實(shí)轉(zhuǎn)包意思的相關(guān)票據(jù)呢？如按原告所稱為借貸關(guān)系，原告的此種行為與今天的這一說辭，明顯令人費(fèi)解；那么顯然，原告在此案的這種借貸說辭是違反常理的，也是不能成立的，原告明顯有反悔的意思，恰恰證明了原、被告之間的轉(zhuǎn)包合同是成立的，是合法有效的。二、原、被告簽有合法有效的、并經(jīng)東環(huán)村備案的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議，此協(xié)議對(duì)于雙方具有約束力，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定此協(xié)議合法有效，原告應(yīng)立即重新交付土地及地上附屬物給被告。被告認(rèn)為此協(xié)議為雙方真實(shí)意思表示，并有村上相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在場(chǎng)見證，并經(jīng)東環(huán)村備案，被告已經(jīng)履行了向原告交付17萬元轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)，但原告在訴狀中稱被告將原告所有家庭成員趕跑并強(qiáng)行入住原告的房屋，與事實(shí)明顯不符，真實(shí)情況為，在雙方簽訂了轉(zhuǎn)包協(xié)議后，原告給被告簽訂了由其本人親筆書寫的、并承諾在2013年6月21日前將此轉(zhuǎn)包地上的房屋交給被告的承諾書，在此期限后，經(jīng)被告多次找原告協(xié)商，原告最終將其房屋交給了被告，后，原告父親無理強(qiáng)行霸占了此房屋，并協(xié)同其家人將被告在此房屋居住的親屬打傷；被告認(rèn)為，此為法治社會(huì)，應(yīng)用法律武器保護(hù)自己的權(quán)益，故申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果也表明法律是公正的。綜上，被告認(rèn)為，原、被告簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同合法有效，且原告曾向被告履行了實(shí)際交付行為，被告應(yīng)有實(shí)際占有并有對(duì)該土地使用和取得收益的權(quán)利。故駁回原告的訴請(qǐng)。
審理中，原告楊小國(guó)為證明其主張，向本院提交了如下證據(jù)，同時(shí)被告對(duì)原告提交的證據(jù)進(jìn)行了質(zhì)證：
證據(jù)1.楊小國(guó)身份證復(fù)印件一份，證明楊小國(guó)的身份。
單常委托人質(zhì)證稱，無異議。
證據(jù)2.阿城區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)仲裁裁決書復(fù)印件一份，證明原、被告雙方行為經(jīng)過了阿城區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)仲裁裁決，原告對(duì)該裁決不服，所以訴至法院，請(qǐng)求法院撤銷該裁決，確認(rèn)原、被告雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。
單常委托人質(zhì)證稱，對(duì)裁決認(rèn)定的事實(shí)及裁判結(jié)果認(rèn)可，并且裁判的內(nèi)容準(zhǔn)確，無原告所稱的合同無效的行為，應(yīng)駁回原告的訴請(qǐng)。
證據(jù)3.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書復(fù)印件一份，[內(nèi)容為：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：楊小國(guó)乙方：?jiǎn)纬＜?、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將位于東環(huán)村七組5.6畝耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)（北鄰陳洪萬、南鄰東環(huán)村十四組的大道）轉(zhuǎn)讓給乙方，（地上附屬設(shè)施及建筑物有：1000㎡大棚，480㎡溫室，30㎡磚房，140㎡2層樓房，樓房?jī)?nèi)做門設(shè)備）二、轉(zhuǎn)讓期限自2013年1月21日至2019年1月1日止，到期后，甲方協(xié)助乙方繼續(xù)從村委會(huì)承包。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)按村委會(huì)的合同計(jì)算，地上附著物轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣大寫壹拾柒萬元整，小寫￥170,000.00元正。四、本協(xié)議生效之日起由乙方繼續(xù)向村委會(huì)交納承包費(fèi)。五、自本協(xié)議簽訂之日起甲方申請(qǐng)取得村委會(huì)的同意。六、甲方保證此轉(zhuǎn)讓土地?zé)o任何糾紛，如甲方違約，除返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)外需賠償乙方人民幣壹拾萬元整。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持一份，留存村委會(huì)一份，阿什河鄉(xiāng)保存一份，具有同等效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：楊小國(guó)（簽字并捺印）乙方：?jiǎn)纬＃ê炞植⑥嘤。┐逦瘯?huì)蓋章：哈爾濱市阿城區(qū)阿什河街道辦事處東環(huán)村民委員會(huì)（加蓋公章）同意執(zhí)行原承包合同條轉(zhuǎn)讓么發(fā)（簽字）2013.1.212013年1月21日]，證明甲乙雙方是借貸關(guān)系，用土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議做的借款抵押，村委會(huì)蓋章簽字的原因是地上附屬物沒有土地使用證，所以村委會(huì)蓋章簽字為證明土地上的附屬物使用權(quán)歸原告所有，不是在村委會(huì)備案。
單常委托人質(zhì)證稱，原告稱此土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議為借貸關(guān)系，此協(xié)議書中從上到下無借貸關(guān)系的相關(guān)記載，此份證據(jù)顯示，原、被告簽字按押是雙方真實(shí)意思表示，是原告方認(rèn)可的行為，村委會(huì)蓋章且已明確簽字，雙方這種承包轉(zhuǎn)讓，村委會(huì)已同意且備案，無原告所稱只為確認(rèn)原告地上附屬物的所有權(quán)問題，原告以此證據(jù)來證明原、被告之間系借貸行為，明顯證據(jù)不足，應(yīng)不予采信。
證據(jù)4.土地轉(zhuǎn)包合同復(fù)印件一份（此合同系東環(huán)村委會(huì)與楊小國(guó)于2009年3月25日簽訂，約定了轉(zhuǎn)包土地面積、轉(zhuǎn)包期限、轉(zhuǎn)包金、轉(zhuǎn)包金的交納方式、違約責(zé)任等，有東環(huán)村委會(huì)蓋章簽字、有楊小國(guó)簽字），證明該合同記載的土地面積及地上附屬物，其經(jīng)營(yíng)權(quán)歸原告所有，由于原告向被告借款，所以原告將該合同原件抵押在被告手中。
單常委托人質(zhì)證稱，對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性無異議，證明的目的有異議，1.該土地轉(zhuǎn)包合同所記載的內(nèi)容合法有效，我方認(rèn)可；2.并且在原、被告簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書之前，原告仍然具有承包權(quán)，根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和土地轉(zhuǎn)包合同，可以證明原、被告雙方的土地轉(zhuǎn)讓行為有效；3.該合同中沒有任何抵押的字樣，就原告所稱，該土地轉(zhuǎn)包合同抵押于我方不存在；4.從此份證據(jù)也未看出，原告所稱的原、被告雙方的借貸行為的任何跡象，請(qǐng)求駁回原告的訴請(qǐng)。
證據(jù)5.劉某某、任某某及哈爾濱市阿城區(qū)阿什河街道辦事處東環(huán)村民委員會(huì)證明復(fù)印件一份，[內(nèi)容為：證明楊小國(guó)將承包東環(huán)村5.6畝耕地于2013年1月21日合法轉(zhuǎn)讓給東環(huán)村村民單常耕種，（有合同書），現(xiàn)楊小國(guó)還在使用此耕地拒不交付給單常。情況屬實(shí)，特此證明。證明人：劉某某（簽字并捺?。┤文衬常ê炞植⑥嘤。?013年11月26日劉某某任某某來村辦公室簽字證明特此證明東環(huán)村么發(fā)（簽字）2013.11.26哈爾濱市阿城區(qū)阿什河街道辦事處東環(huán)村民委員會(huì)（蓋章）]，證明原告還在使用該土地及地上附屬物，所以證明原、被告雙方行為為借貸關(guān)系，如果按照被告所稱是轉(zhuǎn)讓行為的話，那么轉(zhuǎn)讓協(xié)議也無效，因?yàn)樵?、被告雙方的行為嚴(yán)重侵犯了第三人原告妻子賈洪連的合法權(quán)益，依據(jù)婚姻法，重大決策應(yīng)該由夫妻雙方協(xié)商作出決定，該土地5.6畝中應(yīng)當(dāng)有原告妻子2.8畝及地上附屬物的一半，原告妻子明確表示該轉(zhuǎn)讓協(xié)議不知情，不同意轉(zhuǎn)讓。
單常委托人質(zhì)證稱，對(duì)此份證明的真實(shí)性無異議，原告證明的目的有異議。1.從此份證據(jù)表象看，無任何內(nèi)容能夠證明原、被告雙方為借貸關(guān)系。2.此份證據(jù)結(jié)合原告提交的證據(jù)3土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，共同看關(guān)于違約條款之規(guī)定，能夠證明原告在簽訂了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書后，繼續(xù)霸占應(yīng)該由被告耕種的土地，原告正在違約，我方繼續(xù)保留追究原告違約責(zé)任的權(quán)利。3.從證明人及村委會(huì)的蓋章行為看，原告提交的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，為原告當(dāng)時(shí)的真實(shí)意思表示及其自愿行為，同意將該土地及地上附屬物轉(zhuǎn)讓給被告。4.原告稱此土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書并未經(jīng)原告妻子同意，我方有不同意見，開庭至今，被告未收到原告給予被告所稱其妻不同意轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的任何書面權(quán)利請(qǐng)求，原告不能以妻子不同意為由，就認(rèn)為此轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，因轉(zhuǎn)讓行為是在原、被告雙方自愿合法的基礎(chǔ)上實(shí)施的，如按照原告的說法，也正是危害了我方當(dāng)事人的合法權(quán)益。5.原告之妻提出侵害她的合法權(quán)益，應(yīng)該在他們夫妻之間解決，跟我方當(dāng)事人沒有關(guān)系。
證據(jù)6.通話錄音一份（當(dāng)庭播放，附書面抄件），此份電話錄音是原告楊小國(guó)與被告單常的電話錄音，時(shí)間為2014年4月5日，大概是上午，具體時(shí)間想不起來了，我方電話156XXXXXXXX，對(duì)方電話150XXXXXXXX，打電話方為單常，接電話方為楊小國(guó)，證明原、被告之間屬借貸關(guān)系，且是高利。
單常委托人質(zhì)證稱，對(duì)該錄音資料的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性均有異議，此份證據(jù)不能證明單常是通話當(dāng)事人，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，原告也沒有提交相關(guān)的證據(jù)能夠證明該份證據(jù)為合法采集，錄音內(nèi)容為借貸關(guān)系內(nèi)容，并不涉及本案中有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)內(nèi)容。原告提交的此份證據(jù)，所涉及的內(nèi)容為借貸關(guān)系，與本案無關(guān)。即便一方當(dāng)事人為我方當(dāng)事人，也只能證明他們之間的借貸關(guān)系，并不能證明他們之間的土地轉(zhuǎn)讓這種關(guān)系。
審理中，單常為證明其抗辯主張，向本院提交了如下證據(jù)，同時(shí)楊小國(guó)對(duì)單常提交的證據(jù)進(jìn)行了質(zhì)證：
證據(jù)1.單常的身份證復(fù)印件一份，證明單常的身份。
楊小國(guó)質(zhì)證稱，無異議。
證據(jù)2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一份，（內(nèi)容與原告提交證據(jù)3相同，為原件），證明1.原、被告于2013年1月21日在哈爾濱市阿城區(qū)阿什河街道辦事處東環(huán)村民委員會(huì)的同意及見證下，由雙方親筆簽訂了此協(xié)議，并由東環(huán)村在協(xié)議上加蓋公章，為雙方真實(shí)意思表示。2.約定轉(zhuǎn)讓期限為2013年1月21日至2019年1月1日的事實(shí)。3.土地轉(zhuǎn)包費(fèi)以村委會(huì)合同計(jì)算，地上附屬物包括1000㎡大棚、480㎡溫室、30㎡磚房、140㎡二層樓房（包括樓內(nèi)做門的設(shè)備），轉(zhuǎn)讓費(fèi)為17萬元的事實(shí)。4.簽訂合同當(dāng)日，東環(huán)村相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在場(chǎng)的情況下，單常將17萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)交給楊小國(guó)的事實(shí)。5.合同約定了如原告違約，賠償被告10萬元的事實(shí)。
楊小國(guó)質(zhì)證稱，真實(shí)性無異議，證明的目的有異議，因?yàn)榇朔葑C據(jù)本身由于雙方簽字的時(shí)候村委會(huì)蓋章了，蓋章的目的是證明此土地及土地上面的附屬物是屬于原告，并不是證明轉(zhuǎn)讓，是原告向被告借款時(shí)做的抵押。
證據(jù)3.土地轉(zhuǎn)包合同（內(nèi)容與原告提交證據(jù)4.相同，為原件）及東環(huán)村委會(huì)非營(yíng)業(yè)性收款收據(jù)各一份，證明1.原、被告在簽訂土地轉(zhuǎn)包協(xié)議的當(dāng)日，由原告將以上文件交付給被告，也證明原、被告簽訂土地轉(zhuǎn)包協(xié)議真實(shí)合法有效。2.被告轉(zhuǎn)包原告的土地，是在原告承包土地期限內(nèi)，證明我們雙方轉(zhuǎn)包在期限內(nèi)，也有權(quán)轉(zhuǎn)包。3.一直履行了向東環(huán)村委會(huì)繳納土地費(fèi)的義務(wù)。4.該份證據(jù)結(jié)合證據(jù)2可以證明，原告將此土地轉(zhuǎn)包給被告、加之地上附屬物轉(zhuǎn)讓給被告，是原告的真實(shí)意思表示，此證據(jù)間接證明了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效。
楊小國(guó)質(zhì)證稱，真實(shí)性無異議，證明的目的有異議，此份證據(jù)證實(shí)原告在向被告借款的時(shí)候，向被告作抵押用的，不能證明轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實(shí)性。
證據(jù)4.劉某某、任某某及哈爾濱市阿城區(qū)阿什河街道辦事處東環(huán)村民委員會(huì)證明一份，（內(nèi)容與原告提交證據(jù)5.相同，為原件），1.證明證人劉某某、任某某，在2013年1月21日原、被告簽訂土地轉(zhuǎn)包協(xié)議時(shí)，其二人在場(chǎng)見證。2.2013年11月26日之前，原告拒不交付耕地及地上附屬物的事實(shí)。3.東環(huán)村對(duì)于原告轉(zhuǎn)包的土地及原告尚未交付耕地給被告，此事村委會(huì)了解了情況，為屬實(shí)。
楊小國(guó)質(zhì)證稱，真實(shí)性有異議，證明的目的有異議。恰恰能證明原告還在此居住，是正常的居住，同時(shí)對(duì)該份證據(jù)由村委會(huì)給出具，原告懷疑，被告與村委會(huì)之間存在著非常微妙的關(guān)系，該證據(jù)恰能證明原告在此居住，是借貸關(guān)系，不是轉(zhuǎn)讓關(guān)系。
證據(jù)5.楊小國(guó)親筆筆書一份，[內(nèi)容為：楊小國(guó)把雙城房子賣給單常在6月21日前把房屋讓出，特立此據(jù)楊小國(guó)2013.6.11（此筆書中，在兩“楊小國(guó)”簽字處按押，在“6月21日”“2013.6.11”處按押）]，證明楊小國(guó)自愿同意，將位于此承包土地上的房屋于2013年6月21日交付給被告的事實(shí)，此房屋為雙方訴爭(zhēng)的土地上面的附屬物，從此份證據(jù)及轉(zhuǎn)讓協(xié)議，可以證明原、被告雙方土地轉(zhuǎn)讓行為合法有效。
楊小國(guó)質(zhì)證稱，該證據(jù)簽名及按押的真實(shí)性無異議，證明的目的有異議，此份承諾的簽名原因是，當(dāng)時(shí)被告向原告索要借款利息，原告當(dāng)時(shí)無法償還，被告要求原告再無法償還借款，要求原告把房子讓出來，所以并不是原告的真實(shí)意思表示。
結(jié)合原、被告的主張和當(dāng)庭陳述，對(duì)原告楊小國(guó)、被告單常提交的證據(jù)分析、判斷，本院對(duì)證據(jù)認(rèn)定如下：
原告提交的證據(jù)1.以及被告提交的證據(jù)1.系楊小國(guó)和單常的身份證復(fù)印件，可以證明原、被告的身份，為有效證據(jù)。原告提交的證據(jù)2.系阿城區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)仲裁裁決書復(fù)印件，原告欲證明“原、被告雙方行為經(jīng)過了阿城區(qū)農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)仲裁裁決，原告對(duì)該裁決不服，所以訴至法院，請(qǐng)求法院撤銷該裁決，確認(rèn)原、被告雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效”，該裁決書記載了雙方就訴爭(zhēng)的內(nèi)容，在仲裁機(jī)構(gòu)的審理過程及仲裁結(jié)果。原告提交的證據(jù)3.以及被告提交的證據(jù)2.系土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，原告欲證明“雙方是借貸關(guān)系，用土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議做的借款抵押，村委會(huì)蓋章簽字的原因是地上附屬物沒有土地使用證，所以村委會(huì)蓋章簽字為證明土地上的附屬物使用權(quán)歸原告所有，不是在村委會(huì)備案”，從該協(xié)議自上而下整體的內(nèi)容看，不能看出能夠證明原告所欲證明的問題，故就原告欲證明的內(nèi)容不予認(rèn)定。原告提交的證據(jù)4.以及被告提交的證據(jù)3.系楊小國(guó)與東環(huán)村委會(huì)于2009年3月25日簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同，原告欲證明“由于原告向被告借款，所以原告將該合同原件抵押在被告手中”，從該合同自上而下整體的內(nèi)容看，不能看出能夠證明原告所欲證明的問題，故就原告欲證明的內(nèi)容不予認(rèn)定。原告提交的證據(jù)5.以及被告提交的證據(jù)4.系劉某某、任某某及哈爾濱市阿城區(qū)阿什河街道辦事處東環(huán)村民委員會(huì)證明，原告欲證明“證明原告還在使用該土地及地上附屬物，所以證明原、被告雙方行為為借貸關(guān)系，如果按照被告所稱是轉(zhuǎn)讓行為的話，那么轉(zhuǎn)讓協(xié)議也無效，因?yàn)樵⒈桓骐p方的行為嚴(yán)重侵犯了第三人原告妻子賈洪連的合法權(quán)益”，從該合同自上而下整體的內(nèi)容看，不能看出能夠證明原告所欲證明的問題，故就原告欲證明的內(nèi)容不予認(rèn)定。原告提交的證據(jù)6.系錄音資料一份，該份證據(jù)有借貸關(guān)系的內(nèi)容，但僅就該份證據(jù)不能證明，原告欲證明的雙方為借貸關(guān)系而非轉(zhuǎn)讓，亦即原告尚缺少其他證據(jù)來進(jìn)一步證明，僅就該錄音證據(jù)尚沒有形成證據(jù)鏈條，來證明原告欲證明的內(nèi)容，故對(duì)該證據(jù)本院不予以認(rèn)定。被告提交的證據(jù)5.系楊小國(guó)親筆筆書，從該筆書的內(nèi)容看，再結(jié)合原、被告簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，該筆書的內(nèi)容源自土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，沒有證據(jù)證明該筆書的存在具有違法性；同時(shí)原告質(zhì)證稱“此份承諾的簽名原因是，當(dāng)時(shí)被告向原告索要借款利息，原告當(dāng)時(shí)無法償還，被告要求原告再無法償還借款，要求原告把房子讓出來，所以并不是原告的真實(shí)意思表示”，原告質(zhì)證的上述內(nèi)容，不能在該證據(jù)當(dāng)中得到證明。
通過對(duì)原、被告告提交證據(jù)的認(rèn)定、雙方訴、辯主張以及雙方的當(dāng)庭陳述，可確認(rèn)本案的法律事實(shí)如下：
2009年3月25日原告楊小國(guó)與東環(huán)村委會(huì)簽訂土地轉(zhuǎn)包合同，將東環(huán)村5.6畝耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給楊小國(guó)，轉(zhuǎn)包期限自2009年1月1日起至2019年1月1日止，同時(shí)約定了轉(zhuǎn)包金及轉(zhuǎn)包金的給付方式等，該合同簽訂后，原告楊小國(guó)即取得了該土地的使用權(quán)。原、被告于2013年1月21日簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，約定楊小國(guó)將位于東環(huán)村七組5.6畝耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)（北鄰陳洪萬、南鄰東環(huán)村十四組的大道）轉(zhuǎn)讓給乙方，（地上附屬設(shè)施及建筑物有：1000㎡大棚，480㎡溫室，30㎡磚房，140㎡2層樓房，樓房?jī)?nèi)做門設(shè)備），約定了轉(zhuǎn)讓期限自2013年1月21日至2019年1月1日止，約定了轉(zhuǎn)包費(fèi)按村委會(huì)的合同計(jì)算，地上附著物轉(zhuǎn)讓費(fèi)為170,000.00元等，并且約定了違約責(zé)任；該協(xié)議除楊小國(guó)、單常簽字并捺印外，哈爾濱市阿城區(qū)阿什河街道辦事處東環(huán)村民委員會(huì)加蓋了公章并注明，同意執(zhí)行原承包合同條轉(zhuǎn)讓么發(fā)（簽字）?，F(xiàn)原告楊小國(guó)以雙方的民事行為為借貸關(guān)系為由，要求確認(rèn)原告楊小國(guó)與被告單常簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，并要求被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

本院認(rèn)為：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，合同雙方當(dāng)事人的法律地位平等，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。自原告楊小國(guó)與被告單常簽訂了土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，就確定了雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，沒有證據(jù)證明，雙方所簽訂的協(xié)議，違反了合同法及農(nóng)村土地承包法關(guān)于合同效力的規(guī)定，原告雖然提交了錄音資料，但僅就該錄音資料不足以證明雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，尚缺少其他證據(jù)加以佐證，不能形成證據(jù)鏈條來證明土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，故原告楊小國(guó)訴請(qǐng)雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，難以得到支持。需要特別說明的是，以上是就楊小國(guó)及單常提交的證據(jù)所認(rèn)定的法律事實(shí)，該法律事實(shí)如與客觀事實(shí)有偏差，是因己方不能提交證據(jù)、不能完全提交證據(jù)或者放棄提交證據(jù)以及不能完全提交抗辯證據(jù)抑或提交證據(jù)對(duì)己方不利所產(chǎn)生，其責(zé)任由放棄提交、不能提交、不能完全提交或者提交證據(jù)對(duì)己方不利的一方承擔(dān)。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十四條、第三十七條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告楊小國(guó)的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元（原告楊小國(guó)已經(jīng)預(yù)交），由原告楊小國(guó)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 祁洪濤
人民陪審員 張玉和
人民陪審員 李相花

書記員： 張洪濤閆龍