楊某某
楊某某
王鳳軍（黑龍江點(diǎn)點(diǎn)律師事務(wù)所）
蘭西縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社
王玉英（黑龍江申平律師事務(wù)所）

原告楊某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，教師，現(xiàn)住蘭西縣。
原告楊某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住蘭西縣。
委托代理人王鳳軍，男，黑龍江點(diǎn)點(diǎn)律師事務(wù)所律師。
被告蘭西縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
法定代表人王全秋，職務(wù)理事長。
委托代理人王玉英，女，黑龍江申平律師事務(wù)所律師。
原告楊某某、楊某某與被告蘭西縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社抵押合同糾紛一案，本院于2014年12月3日受理后，依法組成合議庭，于2015年2月10日、2015年3月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告楊某某、楊某某及委托代理人王鳳軍，被告蘭西縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社委托代理人王玉英到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院根據(jù)以上確認(rèn)的證據(jù)及當(dāng)事人的陳述，查明案情事實(shí)如下:2005年4月27日，原告楊某某在被告處借款338，000.00元，并用原告楊某某所有的住宅樓一套，地址:鄉(xiāng)企委院內(nèi)，南數(shù)第二棟，東數(shù)第三戶（購樓收據(jù)票號:0038740、0068432）作為貸款抵押，現(xiàn)該兩張票據(jù)在被告下屬的蘭西縣興蘭信用社保存。雙方簽訂了借款合同及抵押協(xié)議書，約定還款時(shí)間為2005年10月27日。自還款期限屆滿之日起兩年內(nèi)，被告沒有向原告主張還款權(quán)利。直至2008年10月8日蘭西縣興蘭農(nóng)村信用合作社向原告楊某某下發(fā)了借款到期通知書，催還到期欠款本金202，000.00元，利息98，163.22元。由原告楊某某在借款人處簽字，但該通知書沒有寫明借款合同編號。2010年被告提起訴訟，向黑龍江建興造紙公司主張債權(quán)和抵押權(quán)，蘭西縣人民法院作出（2010）蘭民二初字第20、30號民事判決書，判決黑龍江建興造紙公司償還被告借款本金及利息。案件在執(zhí)行過程中，原告楊某某提出執(zhí)行異議，蘭西縣人民法院裁定中止執(zhí)行楊某某個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，且在執(zhí)行過程中，法院沒有對本案爭議的抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行?，F(xiàn)原告以該抵押權(quán)已經(jīng)消滅，被告應(yīng)返還抵押的兩票一證為由提起訴訟，但在本案審理過程中，原告沒有向法庭舉證證實(shí)所要求返還的建筑工程規(guī)劃許可證（編號:2000039）在被告處保存。
本院認(rèn)為，原告主張要求確認(rèn)原、被告之間的抵押權(quán)消滅，因原、被告之間約定的還款期限為2005年10月27日，還款期限屆滿之日起兩年內(nèi)，被告沒有證據(jù)證實(shí)向抵押人主張行使抵押權(quán)。且在還款期限屆滿兩年內(nèi)，2007年10月1日《物權(quán)法》實(shí)施，按照《物權(quán)法》第二百零二條的規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未有行使的，人民法院不予保護(hù)。故在擔(dān)保的債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)，被告沒有行使抵押權(quán)，超過了抵押權(quán)的法定行使期間，原告要求確認(rèn)原、被告之間的抵押權(quán)消滅，理由充分，應(yīng)予支持。原告要求被告返還抵押財(cái)產(chǎn)的二票一證，對購樓票據(jù)（票號:0038740、0068432），因原告所舉證據(jù)系在被告下屬單位蘭西縣興蘭信用社復(fù)印，且該票據(jù)與借款合同及貸款憑證、抵押協(xié)議書等證據(jù)的復(fù)印件均由蘭西縣興蘭信用社加蓋齊封章出具?？梢哉J(rèn)定以上證據(jù)為一筆借款的手續(xù)，并保存在被告下屬單位蘭西縣興蘭信用社處，故被告應(yīng)予返還給原告。對原告要求返還建筑工程規(guī)劃許可證（編號:2000039），因未向法庭舉證證實(shí)該許可證在被告處保存，對此主張因證據(jù)不足，不予支持。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零二條 ?、最高人民法院關(guān)于《民事訴訟證據(jù)》的若干規(guī)定第二條之規(guī)定，判決如下:
一、確認(rèn)原告用鄉(xiāng)企委院內(nèi)南數(shù)第二棟，東數(shù)第三戶做借款抵押的抵押權(quán)消滅；
二、被告于判決生效之日起七日內(nèi)將購樓票據(jù)（票號:0038740、0068432）返還給原告；
三、駁回原告其他的訴訟請求。
案件受理費(fèi)100.00元由被告蘭西縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原告主張要求確認(rèn)原、被告之間的抵押權(quán)消滅，因原、被告之間約定的還款期限為2005年10月27日，還款期限屆滿之日起兩年內(nèi)，被告沒有證據(jù)證實(shí)向抵押人主張行使抵押權(quán)。且在還款期限屆滿兩年內(nèi)，2007年10月1日《物權(quán)法》實(shí)施，按照《物權(quán)法》第二百零二條的規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未有行使的，人民法院不予保護(hù)。故在擔(dān)保的債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)，被告沒有行使抵押權(quán)，超過了抵押權(quán)的法定行使期間，原告要求確認(rèn)原、被告之間的抵押權(quán)消滅，理由充分，應(yīng)予支持。原告要求被告返還抵押財(cái)產(chǎn)的二票一證，對購樓票據(jù)（票號:0038740、0068432），因原告所舉證據(jù)系在被告下屬單位蘭西縣興蘭信用社復(fù)印，且該票據(jù)與借款合同及貸款憑證、抵押協(xié)議書等證據(jù)的復(fù)印件均由蘭西縣興蘭信用社加蓋齊封章出具?？梢哉J(rèn)定以上證據(jù)為一筆借款的手續(xù)，并保存在被告下屬單位蘭西縣興蘭信用社處，故被告應(yīng)予返還給原告。對原告要求返還建筑工程規(guī)劃許可證（編號:2000039），因未向法庭舉證證實(shí)該許可證在被告處保存，對此主張因證據(jù)不足，不予支持。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零二條 ?、最高人民法院關(guān)于《民事訴訟證據(jù)》的若干規(guī)定第二條之規(guī)定，判決如下:

一、確認(rèn)原告用鄉(xiāng)企委院內(nèi)南數(shù)第二棟，東數(shù)第三戶做借款抵押的抵押權(quán)消滅；
二、被告于判決生效之日起七日內(nèi)將購樓票據(jù)（票號:0038740、0068432）返還給原告；
三、駁回原告其他的訴訟請求。
案件受理費(fèi)100.00元由被告蘭西縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社負(fù)擔(dān)。

審判長：唐立軍
審判員：劉海波
審判員：趙文柱

書記員：張學(xué)浩